فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في البلد جدة

البلد هي قلب جدة التجاري والتاريخي، وعمائرها من الحجر المرجاني العتيق بنيت قبل مائة سنة أو أكثر. الخزانات العلوية فوق أسطح هذه العمائر تتعرض للشمس والملح والتمدد والانكماش المستمر. كشف التسريب هنا يتطلب فهم بنية الخزانات القديمة والأنابيب المضغوطة التي تمر عبر جدران حجرية سميكة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في البلد

الخزانات في البلد قديمة جداً ومصنوعة من الحديد الصدأ أو الاسمنت البسيط، والتمدد الحراري اليومي والملح البحري يسرعان التآكل والشقوق. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.

السبب الأول

الخزانات العلوية على أسطح العمائر المرتفعة

الخزانات تقبع على أسطح العمائر القديمة دون عازل حراري كافي. الشمس تسخنها إلى درجات عالية جداً والليل البارد يبردها، والدورة تكرر يومياً وتسبب انكماش وتمدد وشقوق دقيقة.

السبب الثاني

الأنابيب في جدران الحجر المرجاني السميكة

الأنابيب القديمة مدفونة في جدران الحجر المرجاني السميكة التي تاكل الحديد ببطء. عندما تتسرب الأنابيب، يصعب الوصول إليها لأن الجدران لا تنقر بسهولة والحجر يحتاج حذراً.

السبب الثالث

فتحات دخول الأنابيب للخزان والتفاصيل القديمة

نقاط دخول الأنابيب للخزان هي أضعف نقاط في الخزان القديم. الإسمنت القديم يتفكك والحديد يصدأ حول الفتحات، وعادة الإصلاح يتطلب إعادة سد النقطة كاملة قبل أي طلاء.

طابع البلد

حي قديم: مبانٍ متقاربة وشوارع ضيقة وبنية قديمة

البلد منطقة تاريخية بعمائر من الحجر المرجاني القديم، والخزانات فوقها قديمة جداً ومعرضة للتمدد الحراري والملح البحري. الإصلاح يتطلب حذراً في التعامل مع الجدران القديمة والأنابيب المضغوطة والحفاظ على سلامة البناء التاريخي.

قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

منطقة البلد تاريخية وسياحية، محاطة بأسواق الحويطة والألوي والبدو وأبواب باب مكة وباب شريف، وتضم قصر ناصف وجامع الشافعي كمعالم بارزة.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

فتحة دخول الأنبوب العلوي من الخزان الأرضي أو الشبكة هي أول نقطة تفتش، لأن الإسمنت القديم يتفكك والحديد يصدأ.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

فتحة المخرج والمزراب من الخزان إلى الأنابيب السفلية عرضة للتآكل والصدأ، خاصة إذا كان الضغط عالياً.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

جسم الخزان الحديدي أو الإسمنتي يتشقق من التمدد الحراري اليومي والشمس المباشرة على السطح.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

رطوبة الملح البحري تخترق الجدران الحجرية وتسرع صدأ الأنابيب المعدنية والفتحات حول الخزان.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

قاع الخزان يعاني من الرسوبيات والطحالب والصدأ، وعند الإصلاح يجب تنظيف كامل القاع والجدران.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

حركة الأنابيب بسبب الاهتزازات أو الضغط العالي تسبب شقوقاً صغيرة حول نقاط الدخول.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية البلد الفرعية

تضم بلدية البلد الفرعية قلب جدة القديم وما حوله من أحياء نشأت خارج السور كالبغدادية والكندرة والهنداوية والعمارية. المخزون العمراني هنا هو الأقدم في المدينة: بيوت حجرية تراثية وعمائر من عقود مضت تتخللها فنادق ومحلات وأسواق شعبية مزدحمة حول باب مكة وباب شريف وسوق الكندرة. القرب من البحر والميناء وبحيرة الأربعين يرفع الرطوبة طوال العام، وشبكات الصرف والمياه قديمة، والأزقة الضيقة والمطاعم الكثيفة والمخازن التجارية تجعل الغذاء والمأوى متوافرين في كل ركن.

أسئلة عن هذا الحي

كيف نعرف أن التسريب من الخزان نفسه وليس من الأنابيب تحته؟

نغلق صمام التعويم والمخرج ونراقب الخزان. إذا انخفض المستوى بنفسه، التسريب من جسم الخزان أو الأنابيب المرتبطة به.

هل الخزانات القديمة في البلد يمكن إصلاحها أم يجب استبدالها؟

إذا كان التسريب نقطة واحدة على الجدار أو حول فتحة، نصلحها بعد التنظيف والتجفيف الكامل. إذا كانت الشقوق كثيرة أو الصدأ عميق جداً، الاستبدال أسرع.

هل طلاء الخزان من الداخل يكفي لإيقاف التسريب؟

الطلاء يحمي من التسريب الجديد، لكن لا يوقف تسريباً موجوداً. نصلح الشقة أو فتحة الأنبوب أولاً، ثم نطلي.

لماذا التسريب يزداد في الصيف؟

الخزانات تتمدد من الحر الشديد والشقوق الدقيقة تتسع. الضغط الحراري يفتح الفتحات الضيقة.

هل إصلاح فتحة دخول الأنبوب يتطلب كسر الخزان؟

لا، نعمل من الخارج أو من الداخل حسب موقع الفتحة. إذا كانت الفتحة سهلة الوصول، نسدها وندعها تجف قبل الطلاء.

كم من الوقت يستغرق إصلاح تسريب في خزان البلد؟

يعتمد على موقع الشقة والوسخ والصدأ. عادة يستغرق يوماً كاملاً إذا كان التجفيف بطيئاً.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في البلد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البلد.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في البلد

خدمات أخرى نقدمها لسكان البلد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في البلد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى البلد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب