فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في أم حبلين جدة

أم حبلين على الحافة الشمالية الشرقية لجدة، منقسمة إلى نصفين بواسطة وادي أم حبلين وسده. الحي به عمائر سكنية حديثة لكن الأرض رطبة طبيعياً والمياه الجوفية قريبة من السطح. الخزانات هنا تتسرب لأن الرطوبة الأرضية تؤثر على صدأ المعادن والضغط على الأساسات يشقق الخزانات البلاستيكية.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في أم حبلين

التربة هنا رطبة طبيعياً والمياه الجوفية قريبة من السطح. المباني السكنية حديثة لكن معظم الخزانات مثبتة بدون حماية من الرطوبة. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

الرطوبة الأرضية والمياه الجوفية القريبة

الوادي والسد يرفعان مستوى المياه الجوفية في أم حبلين. الخزانات المثبتة على الأسطح قد تكون معرضة لرطوبة الهواء المرتفعة، والخزانات الأرضية تتأثر مباشرة بالمياه الجوفية.

السبب الثاني

الخزانات المعدنية والصدأ السريع

الخزانات المعدنية في أم حبلين تصدأ من الداخل والخارج بسبب الرطوبة العالية. الصدأ يثقب الجدران ويسبب تسريباً بطيئاً أو سريعاً حسب درجة التآكل.

السبب الثالث

الضغط على الأساسات وشقوق الخزانات البلاستيكية

الشاحنات الثقيلة في المنطقة ترج الأرض، والخزانات البلاستيكية المثبتة بقوة قد تتشقق من الضغط والاهتزاز. المباني الجديدة تهبط طبيعياً، فتضغط على الخزانات المثبتة بشكل محكم.

معالم أم حبلين

الوصول إلى أم حبلين يتم عبر وادي أم حبلين وسده من الغرب، والحي منقسم إلى شرقي وغربي بين طريق الراحة وطريق الكيلو 14. الحافة الشمالية الشرقية للمدينة محددة بالحي الصناعي والمستودعات.

  • وادي أم حبلين
  • سد وادي أم حبلين
  • حديقة أم حبلين المقنع
  • وادي غيا
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي جديد على الحافة الشمالية الشرقية لجدة، منقسم إلى شرقي وغربي بواسطة وادي أم حبلين وسده. بناء حديث لعمائر سكنية تؤجر للعمال والمستودعات وحركة الشاحنات الثقيلة.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

نقطة الدخول من الأنبوب إلى الخزان معرضة للصدأ لأن الرطوبة تجلس عند المفصل وتسبب تآكلاً سريعاً.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

الجدران الداخلية والخارجية للخزان المعدني تصدأ بسرعة في أم حبلين، والصدأ ينتشر من الخارج نحو الداخل.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

الأنابيب المدفونة في التربة الرطبة قد تصدأ من الخارج أو تتشقق من الضغط والمياه الجوفية.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

المياه الجوفية والرطوبة العالية تسبب تجمع الماء داخل الخزان حتى بدون تسريب خارجي واضح.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

الصمام العائم والمخرج قد يتآكلان من الرطوبة والملح، مما يسبب تسريباً من الداخل.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

الهبوط الطبيعي للمبنى مع الضغط من الشاحنات يجهد الأنابيب والخزانات المثبتة بقوة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية بريمان الفرعية

تقع بلدية بريمان الفرعية شرق الخط السريع على أطراف جدة الشمالية الشرقية، وتضم أحياء منظمة بفلل وعمائر شقق إلى جانب مخططات جديدة ما زالت تُبنى. تمر بها أودية موسمية كوادي أم حبلين ووادي العصلاء، ومنسوب المياه الجوفية مرتفع في أجزاء منها، وشبكات الصرف غير مكتملة في الأحياء الأحدث، فتبقى التربة رطبة حول الأساسات. الأراضي البيضاء ومواقع البناء والغبار المستمر تفتح مسارات للحشرات الزاحفة والقوارض نحو المساكن، وتزيد كثافة المطاعم والمحلات على المحاور الرئيسة من مصادر الغذاء المتاحة لها.

أسئلة عن هذا الحي

هل الرطوبة الأرضية هنا تسرع صدأ الخزانات المعدنية؟

نعم، الرطوبة والملح في التربة يسبب صدأاً سريعاً على المعادن، والخزانات المعدنية تصدأ من الداخل والخارج.

هل الخزانات الأرضية أكثر عرضة للتسريب من الخزانات العلوية؟

نعم، الخزانات الأرضية تتعرض مباشرة للضغط من المياه الجوفية والتربة الرطبة. الخزانات العلوية أقل عرضة لكن الرطوبة تؤثر عليها أيضاً.

هل الشاحنات الثقيلة تسبب تشقق الخزانات البلاستيكية؟

قد تسبب ذلك إذا كانت الخزانات مثبتة فوق المباني القريبة من الطريق. الاهتزاز والضغط يشقق البلاستيك بعد فترة.

هل يجب استبدال الخزان المصدوء كاملاً أم يمكن إصلاحه؟

إذا كان الصدأ سطحياً، يمكن تنظيفه وإصلاح الثقب ثم تبطين الخزان. إذا كان الصدأ عميقاً وعاماً، الاستبدال أفضل.

كيف نحمي الخزانات من الرطوبة الأرضية والجوفية؟

للخزانات الأرضية، نضع طبقة عزل تحتها ونرفعها قليلاً عن الأرض. للعلوية، نضع دهان عازل ضد الرطوبة على الخارج.

هل الأنابيب في التربة الرطبة تتآكل أسرع؟

نعم، المعادن والبلاستيك في التربة الرطبة تتآكل أسرع. الأنابيب المعدنية تصدأ والبلاستيكية قد تتشقق من الضغط والرطوبة.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في أم حبلين؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى أم حبلين.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في أم حبلين

خدمات أخرى نقدمها لسكان أم حبلين.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في أم حبلين؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى أم حبلين في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب