شركة معالجة تسربات الخزانات في العسيلة مكة المكرمة
العسيلة ضاحية جديدة كبيرة بها عمائر سكنية حديثة وقطع فارغة كثيرة وأرض مرتفعة وعرة. المشاريع الجديدة هنا تعني خزانات حديثة لكن البناء السريع قد يترك عيوب في التركيب والصرف. الأنابيب والخزانات تحتاج فحص مبكر قبل أن تظهر التسربات بعد سنة أو سنتين.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في العسيلة
معظم البيوت والشقق هنا بنيت في السنوات الخمس الأخيرة والخزانات من الألياف الزجاجية أو الخرسانة الحديثة. العمائر الجديدة فيها تركيبات حديثة لكن الأرض المرتفعة والعرة تسبب هبوط غير متساوي للمباني. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل معالجة تسربات الخزانات.
الخزانات الجديدة من الألياف والخرسانة الحديثة
العسيلة تحتوي على خزانات حديثة من الألياف الزجاجية والخرسانة سابقة الصب. المشكلة ليست في المادة بل في التركيب والتثبيت على أسطح جديدة. الهبوط غير المتساوي للمبنى يسبب شد في الأنابيب والقطع المتصلة بالخزان.
أنابيب وتركيبات جديدة ولم تختبر
البناء السريع يعني أن الأنابيب والصرف لم تختبر تحت الضغط الكامل قبل التسليم. الوصلات والمفاصل قد تكون غير محكمة وتظهر التسربات بعد شهور من السكن. الأنابيب الحديدية والنحاسية معاً تسبب تآكل كهربائي على المفاصل.
الهبوط غير المتساوي للمبنى يشد الأنابيب
الأرض العرة والمرتفعة في العسيلة تسبب هبوط غير متساوي للمباني الجديدة. الأنابيب الموصولة بالخزانات تتعرض لشد وضغط، والوصلات تنفك أو تتشقق. الفحص يركز على الأنابيب المعدنية والنحاسية عند الزوايا والانحناءات.
معالم العسيلة
الوصول إلى العسيلة يتم عبر الطريق الرابع من الشرق والطريق المؤدي إلى الملك فيصل من الغرب. الضاحية محاطة بوادي جليل من جنوب والمويسم من شمال وبدر من الشرق.
- الطريق الدائري الرابع
- مخطط ضاحية العسيلة
- مخطط روابي العسيلة
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
ضاحية مخطط كبيرة غرب الشرائع شمال الطريق الرابع بين وادي جليل والمويسم وبدر، مع مخطط العسيلة الأول والثاني والعمائر السكنية الجديدة على أرض مرتفعة.
الرطوبة والملح على الجدار
التسرب من الوصلات الجديدة والمفاصل يحدث ببطء في الأشهر الأولى من السكن والماء ينزل من السقف أو الجدار الداخلي.
نوع الشق
التآكل الكهربائي يحدث على المفاصل بين الأنابيب المعدنية المختلفة وينتج عنه ثقوب دقيقة في الأنابيب.
التقاء الجدار بالأرضية
أنابيب التغذية والصرف تمر عبر الهبوط غير المتساوي للمبنى وتتعرض لشد وانحناء يسبب الشقوق والانفصال.
منافذ المواسير
الرطوبة في العسيلة منخفضة لكن الضغط العالي في الشبكة الجديدة يسبب تسريب سريع من أي وصلة ضعيفة.
حالة الطبقة الداخلية
الخزانات الجديدة تركب على أسطح جديدة قد تكون غير مستوية، والأنابيب تنفك من الخزان نفسه بسبب الهبوط غير المتساوي.
مادة الخزان
التسرب الخفيف يحدث في الليل أو عند انخفاض الضغط بينما السكان في العمل، ولا يلاحظونه إلا بعد أسابيع.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية الشرائع الفرعية
بلدية الشرائع الفرعية هي الجبهة الشرقية لتوسع مكة على طريق الملك فيصل وطريق الطائف. يجاور العمران المكتمل في الشرائع ومعاد والسلام أحياء أعيدت تسميتها حديثًا ما زالت أراضيها فضاء ومبانيها قيد الإنشاء، فتتجاور مواقع البناء والردم والحفر مع البيوت المأهولة. تشق النطاق مجاري الأودية كوادي مدرجة ووادي الشرائع ووادي المغمس فتحمل السيول بعد الأمطار ثم تجف وتخلف الرطوبة والطمي، ويغطي الغبار الأطراف الجبلية المفتوحة. وعلى طريق الطائف محلات ومطاعم ومستودعات، وفي الشرق قرى ومزارع نخيل وعيون ماء عند الحطيم وحنين.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا يظهر التسرب بعد شهور من الانتقال للشقة الجديدة؟
البناء السريع قد لا يختبر الأنابيب تحت الضغط الكامل قبل التسليم. الأنابيب الجديدة تحتاج وقتاً لتستقر والوصلات قد تنفك بعد شهور من الاستخدام.
هل الخزانات الحديثة من الألياف أفضل من الخرسانة القديمة؟
الألياف الزجاجية أخف والخرسانة الحديثة أقوى، لكن المشكلة في التركيب والوصل بالأنابيب. الهبوط غير المتساوي للمبنى يسبب الشد والشقوق.
ما الذي يسبب التآكل الكهربائي في الأنابيب المعدنية؟
عندما تكون أنابيب حديدية وأخرى نحاسية موصولة معاً في نفس المياه، يحدث تآكل كهربائي عند المفصل. الماء العذب والجديد يسرع هذا التآكل.
هل الفحص المبكر للخزان يكشف التسربات؟
نعم. بعد ستة شهور من البناء نفحص الضغط والوصلات. التسريب البطيء قد لا يظهر لكن الفحص تحت الضغط يكشفه قبل أن يسبب ضررا كبيراً.
كيف نصلح الأنابيب الجديدة من غير هدم أجزاء من البناء؟
إذا كان التسرب في الوصلة نركز على إحكام الوصلة من الخارج. إذا كان في الأنبوب نفسه نستخدم رقع حراري أو نستبدل الجزء الضعيف من الأنبوب.
هل الضغط العالي في الشبكة يسبب تسربات أكثر في المباني الجديدة؟
نعم. الضغط العالي يكشف الوصلات الضعيفة والأنابيب المركبة بشكل سيء. المباني الجديدة خاصة عرضة لأن الأنابيب لم تعتاد على الضغط المستمر بعد.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في العسيلة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العسيلة.
خدمات أخرى في العسيلة
خدمات أخرى نقدمها لسكان العسيلة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في العسيلة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى العسيلة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.