فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في العزيزية جدة

العزيزية حي كثيف مختلط السكان والتجارة، فيه عمائر شقق فوق المحلات وفيلات في الأقسام المرقمة وأسواق شعبية. الخزانات هنا تتعرض لضغط مستمر من الاستخدام اليومي الكثيف والحرارة، والشقوق والتسريب يبدآن مبكراً في المباني الملتصقة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في العزيزية

الخزانات في العزيزية تعاني من الشقوق والتسريب المبكر لأن الحرارة الشديدة والاستخدام الكثيف يضغطان على البطانات القديمة. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

عمائر سكنية فوقها محلات تجارية

البناء المختلط في شارع الماكرونة يعني خزانات على أسطح عالية في مناطق حارة جداً. البطانات تتشقق من التمدد والانكماش الحراري السريع.

السبب الثاني

الفيلات المنفصلة في الأقسام المرقمة

الفيلات لها خزانات صغيرة لكن محصورة في مساحات ضيقة، والتسريب يؤثر على الأساسات بسرعة. الوصول إلى الخزان قد يكون محدوداً.

السبب الثالث

الأسواق الشعبية تحتاج ماء نقي مستمر

المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي تستخدم كميات ماء كبيرة يومياً. أي تسريب يعني فقداناً مباشراً وتلوثاً سريعاً للماء المخزن.

موقع العزيزية على الخريطة

العزيزية يبعد نحو ١٫٥ كم عن مشرفة ونحو ٣ كم عن الرحاب.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط الكثافة شمال شرق البلد، محصور بين شارع تهامة من الشمال وشارع غرناطة من الجنوب وشارع الأربعين من الشرق وشارع الستين من الغرب، عمائر سكنية فوقها محلات وفيلات في الأقسام.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الفحص البصري للبطانة يكشف التشققات الرقيقة والتقشر في المناطق المعرضة للحرارة المباشرة على السطح.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

مفصل الجدار والأرضية هو أول نقطة ضعف في الخزانات المستخدمة بكثافة، والماء يبدأ التسريب من هنا.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فتحات الأنابيب والمدخل والمخرج تحتاج فحص دقيق لأن البطانة قد تكون تآكلت حول الحواف المعدنية.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

رطوبة التربة تحت الخزان تعني أن التسريب سيظهر بسرعة على السطح الخارجي أو الأساس.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

العش قد يكون في تشققات عميقة أو في الفراغات بين البطانة القديمة والجدران الخرسانية.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

نشاط البكتيريا والطحالب يظهر في الخزانات ذات التسريب لأن الماء يبقى ساخناً وراكداً جزئياً.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع العزيزية

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

حي مختلط به عمائر سكنية وفيلات منفصلة يعني خزانات بأحجام مختلفة وطرق وصول متنوعة. المعالجة تحتاج مرونة في التعامل مع خزانات سكنية كبيرة وخزانات تجارية صغيرة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات في العزيزية تتشقق بسرعة أكثر من الأحياء الأخرى؟

الحرارة الشديدة والاستخدام الكثيف يسببان تمددناً وانكماشاً مستمراً في البطانة. البطانات القديمة لا تحتمل هذا الضغط الحراري.

هل التسريب من جدران الخزان أم من القاع؟

في العزيزية، معظم التسريب يبدأ من مفصل الجدار والأرضية لأن الحركة الحرارية تفتح هذا المفصل. التشققات الجزئية في الجدران تأتي بعدها.

هل يكفي ملء الخزان بالماء لاكتشاف التسريب؟

لا، التسريب الصغير قد لا يظهر إلا بعد أيام. الفحص البصري للبطانة والمفاصل ضروري.

هل معالجة التسريب الصغير توقف التلف عن الانتشار؟

إذا أصلح مبكراً نعم، لكن إذا تركت الشقوق الصغيرة تنمو، قد تحتاج لتجديد كامل البطانة.

كيف تؤثر كثافة الاستخدام على سرعة التدهور؟

الخزانات المستخدمة بكثافة (محلات وفنادق) تتدهور بسرعة أكثر. الماء الجاري المستمر يزيد الضغط على البطانة.

هل الماء المالح والمعادن الثقيلة تسرع التآكل؟

نعم، الأملاح تترسب على البطانة وتسبب ضعفاً موضعياً. جودة الماء تؤثر على عمر البطانة.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في العزيزية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العزيزية.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في العزيزية

خدمات أخرى نقدمها لسكان العزيزية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في العزيزية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى العزيزية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب