فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الحارة الجنوبية جدة

الحارة الجنوبية في ثول منطقة سكنية شعبية قديمة حيث الخزانات موضوعة على أسطح البيوت القديمة. الرياح والأتربة من الصحراء والأراضي الفارغة تحيط بالحي وتؤثر على سطح الخزان. الماء الساخن والأشعة المباشرة تشقق الجدران والأرضيات بسرعة هنا.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الحارة الجنوبية

المباني هنا قديمة والخزانات تعاني من التشقق والتسريب البطيء بسبب التعرض المباشر للشمس والحرارة الشديدة على السطح. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل عزل خزانات المياه.

السبب الأول

خزانات على أسطح عالية معرضة للشمس

الخزانات هنا موضوعة على أسطح المنازل السكنية القديمة والشمس تضربها طوال اليوم. الحرارة الشديدة تؤدي إلى تمدد وانكماش مستمر والشروخ تظهر في السنة الأولى أو الثانية من التركيب.

السبب الثاني

الأراضي الفارغة والأتربة حول المنطقة

الحي محاط بأراضي فارغة وحقول زراعية من جهاته الخارجية. الرياح تحمل الأتربة والرمل والأملاح التي تستقر على الخزان وتختلط بالماء المتسرب من الشقوق.

السبب الثالث

الماء المالح والملوحة العالية في التربة

ثول بلدة ساحلية والملوحة عالية في الهواء والماء والتربة. الأملاح تتراكم على جدران الخزان من الخارج وتسرع تآكل الطلاء والطبقة الحامية.

طابع الحارة الجنوبية

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

المنطقة خليط من البناء الشعبي القديم والعمائر السكنية الحديثة، والخزانات تتنوع بين الخرسانية القديمة والمعدنية الحديثة. العزل يجب أن يتكيف مع نوع البناء والمادة وسن الخزان، وكثرة الخزانات على الأسطح تعني أن المشكلة منتشرة في الحي.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني شعبي جنوب مدينة ثول على البحر الأحمر، شوارعه الداخلية آهلة بالسكان والحواشي الخارجية تطل على أراضي فارغة وأراضي زراعية، يمتد جنوباً نحو ظهران والجهة الأخرى من جدة.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشروخ والفجوات توجد عادة في أركان الخزان والمفاصل بين الأرضية والجدران حيث الضغط أقوى والتمدد أكثر.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

تسريب المياه يظهر من أسفل الخزان أو من مواضع الأنابيب والفتحات لأن الضغط يدفع الماء نحو الشقوق الدقيقة.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فتحات دخول الأنابيب والمسامير والتركيبات توفر نقاط ضعف للتسريب خاصة إذا لم تكن محكمة الإغلاق.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة والرطوبة الناتجة من التكثيف تستقر على الجدران الداخلية والخارجية لأن الحرارة والبرودة تتناوبان.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

أرضية الخزان والمفصل بين الأرضية والجدران يتعرضان لضغط مياه مستمر وحركة طفيفة من التمدد والانكماش.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الطبقة الحامية القديمة والطلاء المتشقق لا يحمي الخزان من الأملاح والأتربة والملوثات التي تدخل من الشروخ الدقيقة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية ثول الفرعية

بلدية ثول الفرعية بلدة صيد صغيرة على ساحل البحر الأحمر في أقصى شمال محافظة جدة، حاراتها القديمة بيوت شعبية وطينية متلاصقة على شوارع ضيقة، تجاورها مبانٍ خرسانية حديثة قليلة الأدوار أُنشئت مع برنامج تطوير البلدة. الرطوبة البحرية مرتفعة طوال العام، وميناء الصيد والكورنيش يشكلان واجهتها، والمياه تصل بالصهاريج فتكثر الخزانات المنزلية، وتقع البلدة على وادي ثول وتحيط بها أراضٍ مفتوحة وحرم جامعة الملك عبدالله بمسطحاته الخضراء المروية.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات في الحارة الجنوبية تتشقق بسرعة أكثر من الأماكن الأخرى؟

الشمس تضرب الخزان مباشرة طوال اليوم والحرارة الشديدة تسبب تمددات متكررة. الملوحة والأتربة من الصحراء تسرع التآكل.

هل الشروخ الصغيرة تحتاج عزل كامل أم إصلاح بسيط؟

الشروخ الصغيرة قد تبدو غير مهمة لكنها توسع بسرعة في المناخ الحار والملح. العزل الكامل يمنع التسريب الناجم عن التمدد المستقبلي.

هل الخزان الجديد بعد العزل يحتاج صيانة دورية؟

نعم، يجب فحص الخزان كل سنة خاصة قبل فصل الصيف الشديد. الملوحة والحرارة تتطلب متابعة دورية.

هل يمكن عزل الخزان بدون إفراغه بالكامل؟

لا، العزل يتطلب تنظيف كامل السطح الداخلي والخارجي وإزالة الطبقات القديمة. الخزان يجب أن يكون فارغاً تماماً.

هل الخزان القديم من الخرسانة يختلف عن الخزان المعدني؟

نعم، الخزانات الخرسانية في المنطقة تحتاج إلى إصلاح الشروخ في الأساس. المعدنية تحتاج سنفرة وإزالة الصدأ أولاً.

كم من الوقت يستغرق العزل من البداية إلى الانتهاء؟

العزل الكامل يأخذ ثلاثة إلى أربعة أيام حسب حجم الخزان. تنظيف وإصلاح الشروخ يأخذ اليوم الأول والثاني.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الحارة الجنوبية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الحارة الجنوبية.

خدمات أخرى في الحارة الجنوبية

خدمات أخرى نقدمها لسكان الحارة الجنوبية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الحارة الجنوبية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الحارة الجنوبية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب