شركة عزل خزانات المياه في القوزين جدة
القوزين أبعد نقطة ساحلية جنوباً في جدة، وخزاناتها تواجه تحديات خاصة من الملح والرطوبة العالية جداً. المياه المالحة تتسرب عبر الشقوق والفواصل، والتأكل الساحلي يسرع من تدهور البطانة الداخلية. العزل هنا يجب أن يوقف دخول الملح والرطوبة من البيئة الساحلية القاسية.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في القوزين
المباني هنا قديمة نسبياً والمنشآت الساحلية تتعرض لرطوبة عالية جداً وملح محمول مع الهواء البحري طوال العام. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.
الملح والرطوبة البحرية تخترق الخزانات
البيئة الساحلية تعني رطوبة عالية جداً وأملاح بحرية محمولة مع الهواء. الخزانات المكشوفة أو المعرضة تسمح بدخول الملح من خلال الشقوق والمفاصل والسطح. البطانة القديمة تتآكل بسرعة من التعرض المستمر.
الفواصل بين الجدران والأرضية عرضة للتسرب
التغيرات الحرارية الكبيرة من الشمس والبحر تسبب تمدد وانكماش الخرسانة. الفواصل بين الأرضية والجدران تتشقق وتسمح بدخول الماء المالح والرطوبة. إصلاح هذه المفاصل هو من أهم خطوات العزل.
محطة الصرف والمصانع القريبة تزيد الرطوبة والتلوث
محطة معالجة الصرف الصحي بالقرب من المنطقة ترفع رطوبة التربة والهواء. مصنع الحديد ينتج بخار ورطوبة إضافية. الخزانات المكشوفة تتعرض لتأثير مباشر من هذه الملوثات.
طابع القوزين
منطقة ساحلية: رطوبة عالية وهواء مالح على مدار العام
المنطقة الساحلية تعني أن الخزانات معرضة لبيئة قاسية جداً من الملح والرطوبة والبخار. العزل يجب أن يكون أكثر سمكاً وقوة من المناطق الداخلية، وقد تحتاج إعادة معالجة أكثر تكراراً.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
منطقة ساحلية جنوبية على كورنيش جدة الجنوبي، بدأت كقرية صغيرة على الشاطئ. حدودها طريق الملك فيصل من الشمال والكورنيش من الغرب، وفيها استراحات ساحلية وشاطئ مكشوف بالقرب من شاطئ السيف، بالإضافة إلى محطة معالجة صرف صحي ومصنع حديد.
الشقوق في الجدار
سطح الخرسانة الخارجي معروض للملح البحري والرطوبة العالية، يحتاج تنظيف عميق وإزالة كل الرواسب الملحية قبل البطانة.
وصلة الأرضية بالجدار
الشقوق الدقيقة تنتشر في جدران الخزانات القديمة بسبب التمدد الحراري والملح، ويجب ملؤها بملاط خاص قبل العزل.
حالة العزل القديم
الفواصل بين الأرضية والجدران والزوايا هي نقاط دخول رئيسية للرطوبة والملح، تحتاج معالجة دقيقة وعميقة.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة في التربة والهواء عالية جداً بسبب الموقع الساحلي وقرب محطة الصرف، ما يعني حاجة بطانة قادرة على وقف البخار والماء المالح.
مداخل المواسير
الأنابيب والمدخلات تحتاج عزل خاص لأن الماء المالح يتسرب حول الأنابيب القديمة، والفواصل بين الأنابيب والجدران ضعيفة جداً.
فتحة الدخول والتهوية
علامات التآكل والبقع والطعم المالح في المياه تشير إلى دخول الملح، والفحص الشامل قبل العزل يحدد كل نقاط الضعف.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية
تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.
أسئلة عن هذا الحي
هل الملح البحري يدخل الخزان من الهواء أم من التربة فقط؟
الملح يدخل من كليهما. الهواء البحري يحمل رذاذ ملحي يستقر على السطح الخارجي، والتربة المشبعة بالملح توصله من الأسفل والجوانب عبر الشقوق والمفاصل.
لماذا البطانة تتدهور بسرعة أكثر في القوزين من المناطق الأخرى؟
الملح والرطوبة المستمرة تسبب تآكل كيميائي أسرع. الخرسانة تتفاعل مع الأملاح وتفقد متانتها بسرعة أكبر من المناطق غير الساحلية.
هل معالجة الشقوق وحدها كافية أم يجب عزل السطح كله؟
معالجة الشقوق وحدها لا تكفي. السطح كله يجب أن يغطى ببطانة عازلة حتى يوقف الملح والرطوبة من كل الاتجاهات.
كم مرة يحتاج الخزان لإعادة عزل في المناطق الساحلية؟
تعتمد على نوع البطانة والتعرض. في القوزين قد تحتاج إعادة عزل كل 5 إلى 7 سنوات لأن البيئة الساحلية قاسية جداً.
هل الخزانات المغطاة تحتاج عزل أقل من المكشوفة؟
نعم، الخزانات المغطاة تتعرض لملح وشمس أقل. لكن إذا كان السقف قديماً أو يسرب، الرطوبة تدخل من الأعلى والجوانب.
هل محطة الصرف الصحي بالقرب تؤثر على ملوثات الخزان؟
قد تؤثر على رطوبة التربة والهواء. إذا تسربت الأنابيب بالقرب من الخزان، قد توصل تلوث إضافي. العزل الجيد يحمي من هذا.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في القوزين؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى القوزين.
خدمات أخرى في القوزين
خدمات أخرى نقدمها لسكان القوزين.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في القوزين؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى القوزين في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.