فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في العكيشية مكة المكرمة

العكيشية حي مختلط في جنوب مكة تحت الطريق الدائري الرابع، تشهد أعمال رصف وصرف صحي مستمرة وتطهير تدريجي للبناء العشوائي. الخزانات هنا تتعرض لضغط من تنقلات التربة والأساسات الضعيفة والرطوبة من أعمال البناء المجاورة. العزل والإصلاح يحتاج فهماً للتربة غير المستقرة وحركة الأساسات المتواصلة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في العكيشية

التربة هنا غير مستقرة وتشهد حركة مستمرة من أعمال البناء والحفر والصرف الصحي، والخزانات تتأثر بهبوط التربة والشقوق الناتجة عنها. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الأساسات الضعيفة والعشوائية

المباني القديمة والعشوائية كانت مبنية على أساسات ضحلة وغير محكمة. الخزانات المثبتة عليها تنزلق وتميل مع حركة التربة، مما يسبب شقوقاً في القاع والجدران.

السبب الثاني

أعمال الرصف والحفر المجاورة

أعمال الصرف الصحي والرصف الحالية تهز التربة من حول الخزانات. الاهتزازات المستمرة تفكك الفواصل بين القاع والجدران والأنابيب.

السبب الثالث

الرطوبة من بيئة البناء والتطوير المستمر

الحي يشهد أعمال بناء وحفر مستمرة والماء يتراكم في الحفريات القريبة. الرطوبة العالية تسرع من تآكل الطبقات الحامية للخزان.

طابع العكيشية

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

حي مختلط يعني خليطاً من المباني العشوائية القديمة والمباني الحديثة والمشاريع الجديدة. الخزانات هنا مثبتة على أساسات متفاوتة الجودة وتتحرك مع التربة. العزل يجب أن يأخذ في الاعتبار عدم استقرار الحي وأعمال البناء المستمرة.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط جنوب مكة بين الطريق الدائري الرابع والطريق الحي، يحد عليه سوق الحلقة وطريق الليث وإبراهيم الخليل، يشهد تطويراً مستمراً والعديد من المباني العشوائية تحت الهدم.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

شقوق القاع توجد عادة في مركز القاع حيث الضغط أعلى، وحركة التربة تسرع ظهورها.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فواصل الأنابيب ضعيفة لأنها نقطة التقاء معادن وخرسانة، والاهتزازات من الحفريات القريبة تفككها أولاً.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

أنابيب الدخول والخروج معرضة للحركة الجانبية من هبوط التربة غير المتساوي تحت المبنى.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة العالية من الحفريات والصرف الصحي تضعف الحماية السطحية وتسرع التآكل الكيميائي.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

التشققات تبدأ صغيرة في الفواصل والزوايا، ثم تكبر مع استمرار الحركة والضغط الهيدروستاتيكي.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

رطوبة التربة المرتفعة والأملاح من أعمال البناء تخترق الخرسانة وتضعف الطبقات الحامية الداخلية.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الشوقية الفرعية

تمتد بلدية الشوقية من الطريق الدائري الثالث جنوبا حتى أطراف مكة على طريق الليث وطريق جدة السريع. فيها أحياء مخططة حديثة كالشوقية والملك فهد وبطحاء قريش بشوارع واسعة وفلل وعمائر شقق، وإلى جوارها مخططات ما زالت تُعمّر في ولي العهد وأبنية عشوائية أزيلت أو تُزال في العكيشية والزهور. ويجمع سوق الحلقة للخضار وحراج المواشي في الكعكية، وورش البناء المفتوحة، وسفوح جبل ثور الصخرية، وشبكات الصرف التي ما زالت تُمد في الأطراف الجنوبية، بين الغذاء المكشوف والمأوى والرطوبة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات تتشقق بسرعة في العكيشية أكثر من الأحياء الأخرى؟

التربة هنا غير مستقرة وتتحرك باستمرار من أعمال البناء والحفر. الخزانات المثبتة على أساسات ضعيفة تشعر بكل حركة وتتشقق.

هل التسريب مصدره شقوق القاع أم فواصل الأنابيب؟

في العكيشية قد يكون المصدر كلاهما. حركة التربة تفكك الفواصل أولاً، وإذا لم تُصلح تسبب شقوقاً في القاع لاحقاً.

هل أعمال الصرف الصحي الجاري تؤثر على الخزان الموجود؟

نعم، الاهتزازات من الحفريات والآليات تضعف الفواصل والشقوق الدقيقة الموجودة بالفعل.

هل المعالجة السطحية تكفي أم يجب فتح الخزان كاملاً؟

في العكيشية يجب تفريغ الخزان كاملاً والوصول إلى كل الشقوق والفواصل. السطح الخارجي وحده لا يوقف التسريب من حركة التربة.

كم مرة يجب أن يُصلح الخزان إذا استمرت الأعمال حول المبنى؟

إذا استمرت الحفريات والبناء القريب، قد تظهر شقوق جديدة خلال شهور. المعالجة توقف التسريب الحالي فقط، وقد تكون هناك حاجة لمراقبة دورية.

هل الخزان يحتاج استبدال بدلاً من الإصلاح؟

إذا كانت الشقوق سطحية والفواصل سليمة الهيكل، الإصلاح كافٍ. لكن إذا كان الخزان قديماً جداً وضعيفاً، قد يكون الاستبدال أفضل.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في العكيشية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العكيشية.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في العكيشية

خدمات أخرى نقدمها لسكان العكيشية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في العكيشية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى العكيشية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب