فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في العتيبية مكة المكرمة

العتيبية حي قديم متلاصق على منحدرات الجبل شمال الحرم الشريف، والمنازل هنا عتيقة والخزانات مثبتة بطرق غير نظامية منذ عقود. الأساسات القديمة والطرق الضيقة تجعل من الصعب الوصول إلى الخزانات، والشبكة القديمة للصرف تزيد من الرطوبة في المنطقة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في العتيبية

المنازل هنا بنيت قبل أربعين سنة أو أكثر، والخزانات على الأسطح مثبتة بطرق قديمة جداً ولم تكن تخضع لمعايير حديثة. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

الخزانات المثبتة على أسطح المنازل العتيقة

معظم الخزانات في العتيبية مثبتة مباشرة على أسطح المنازل القديمة بدون عوازل حرارية كافية. الأسطح نفسها ضعيفة والطوب والإسمنت يتحلل تحت الحرارة والرطوبة.

السبب الثاني

المفاصل القديمة والأنابيب المعدنية الصدئة

الأنابيب المعدنية في الحي قديمة جداً والصدأ يخترق جدران الأنابيب. المفاصل بين الخزان والأنابيب مكسورة منذ سنوات.

السبب الثالث

الرطوبة من شبكة الصرف القديمة

شبكة الصرف الصحي في الحي تزيد من أربعين سنة. الرطوبة المرتفعة تتسرب عبر التربة والأساسات إلى الخزانات. الملح والمعادن من التربة تترسب على الطلاء.

طابع العتيبية

حي قديم: مبانٍ متقاربة وشوارع ضيقة وبنية قديمة

المنازل العتيقة في العتيبية تعني أن الخزانات مثبتة على أساسات ضعيفة وقديمة جداً. المعالجة يجب أن تأخذ بعين الاعتبار الرطوبة العالية من التربة والشبكة القديمة والملح والمعادن المترسبة.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي قديم مكتظ بالمنازل العتيقة على منحدرات الجبل شمال الحرم، يشتهر بسوق العتيبية الشعبي على شارع حاجون، على بعد أقل من ثلاثة كيلومترات من الحرم، حيث تبيع المحلات الملابس والسلع المنزلية وأدوات الحج.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص الطلاء يظهر تآكل سريع من الملح والمعادن والرطوبة العالية من التربة المحيطة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فحص المفاصل يظهر ضعف الحشو القديم جداً والانفصال بين الخزان والأساس.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فحص الأنابيب المعدنية يظهر صدأ عميق وتسرب من خلال نقاط الاتصال.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

فحص مستوى الرطوبة يظهر ارتشاح الماء من التربة من خلال الأساسات الضعيفة والمفاصل المكسورة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

فحص قاع الخزان يظهر ترسب الملح والمعادن من المياه الجوفية.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

فحص نوعية المياه يظهر غيوم وترسبات من الصدأ والملح والمعادن بسبب شيخوخة الأنابيب والعزل.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية العتيبية الفرعية

تضم بلدية العتيبية الأحياء القديمة شمال الحرم وشمال غربه، من الحجون والعتيبية والبيبان على سفوح الجبال إلى الزاهر والشهداء عند مدخل مكة الشمالي، ثم الأحياء الأحدث كالزهراء والضيافة والنزهة غربا. المخزون العمراني من الأقدم في المدينة، بيوت حجرية على التلال وعمائر متلاصقة وشبكات صرف تجاوز عمرها عقودا، تتخللها أسواق شعبية مزدحمة كسوق العتيبية وشقق مفروشة تمتلئ في مواسم الحج والعمرة. وتشق الأودية كوادي الزاهر ووادي التنعيم هذه الأحياء وتحمل السيول عبرها، وتصطف ورش صناعية على شارع الحج.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا خزانات العتيبية تسرب أكثر من المناطق الجديدة؟

المنازل هنا قديمة جداً والخزانات مثبتة بطرق غير نظامية منذ عقود. الأسطح ضعيفة والعزل الأصلي لم يكن محكماً.

هل الرطوبة من شبكة الصرف القديمة تؤثر على الخزانات؟

نعم، الرطوبة المرتفعة تزيد من تآكل الطلاء والمفاصل. الملح والمعادن ترسب نفسها على جدران الخزان من الخارج.

هل يمكن إصلاح الأنابيب المعدنية الصدئة أم يجب استبدالها؟

إذا كان الصدأ سطحياً، يمكن إصلاحه. لكن إذا خترق الصدأ الجدران، يجب استبدال الأنابيب بأخرى جديدة.

هل المعالجة تحتاج إلى إصلاح الأساسات تحت الخزان؟

إذا كانت الأساسات ضعيفة جداً، قد تحتاج إلى تدعيم. لكن العزل الجيد قد يحمي الخزان دون إصلاح الأساسات.

كم مرة يجب فحص الخزانات في العتيبية؟

الفحص الدوري كل ستة أشهر مهم جداً هنا. الرطوبة والملح يتراكمان بسرعة أكثر من المناطق الأخرى.

هل المنازل القديمة تحتاج عزل خاص للخزانات؟

نعم، المنازل القديمة تحتاج عزل قوي جداً. يجب التعامل مع الرطوبة والملح والأساسات الضعيفة في نفس الوقت.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في العتيبية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العتيبية.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في العتيبية

خدمات أخرى نقدمها لسكان العتيبية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في العتيبية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى العتيبية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب