فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في السلامة مكة المكرمة

السلامة تمتد من نقطة العمرة إلى مشروع القزاز على طريق جدة مكة القديم، وفيها مختلط من العمائر السكنية والفلل والمحلات. الخزانات هنا تتعرض لرطوبة التربة من الأساسات الضعيفة والجدران الخارجية، والمياه الجوفية مرتفعة في بعض الأماكن. العزل يحتاج إلى فهم عمق الخزان وحالة الأساس المحيط.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في السلامة

الخزانات في السلامة تعاني من رشح المياه الجوفية والتسرب من خلال الشقوق الجانبية، خاصة في المناطق القريبة من الطريق القديم حيث التربة رطبة طوال السنة. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات المدفونة والقريبة من المياه الجوفية

معظم الخزانات هنا مدفونة تحت الفنايات والحدائق، والمياه الجوفية مرتفعة في فصل الشتاء والخريف. جدران الخزان الخارجية معرضة لضغط الماء والرطوبة المستمرة من التربة المحيطة.

السبب الثاني

الشقوق عند اتصال الأرضية بالجدران

التربة المتحركة والهبوط غير المتساوي تحت الخزانات يسبب شقوق في زاوية الاتصال بين الأرضية والجدران. هذه أكثر نقاط التسرب شيوعاً في الحي.

السبب الثالث

مدخل الأنابيب والتجهيزات معرضة للضغط الأرضي

الأنابيب تدخل الخزان من أماكن متعددة، والضغط الأرضي والهبوط يسبب انفصالها عن جدران الخزان. التجهيزات القديمة قد تكون صدئة أو مكسورة.

طابع السلامة

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

المنطقة مختلطة بين الفلل والعمائر والمحلات تعني أن الخزانات متنوعة الحجم والنوع. الفلل قد تحتوي على خزانات عميقة مدفونة تحت الفناء، بينما العمائر قد تحتوي على خزانات على السطح. العزل يحتاج تقييم منفصل لكل نوع بناء وموقع الخزان.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

منطقة مختلطة على طريق مكة القديم، تمتد من نقطة تفتيش العمرة إلى مشروع القزاز، بها عمائر سكنية وفلل ومدارس ومحطات حافلات، وأعمال الطريق الدائري الثالث قطعت أجزاء من الحي.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق الطولية في الجدران تظهر من الهبوط غير المتساوي للتربة وضغط المياه الجوفية من الخارج.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

ربط الأرضية بالجدران ضعيف لأن التربة تحتها غير مستقرة والرطوبة تتسرب من هنا أولاً.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

مدخل الأنابيب والتجهيزات ملتصقة بالجدران لم تعد محكمة، والصدأ والحركة الأرضية فصلتها عن جسم الخزان.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة عالية جداً من المياه الجوفية المرتفعة والتربة الطينية الثقيلة حول الخزان طوال السنة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الخزان مدفون تحت الفناء أو الحديقة على أعماق تتراوح بين متر ونصف إلى ثلاثة أمتار، وفوقه ضغط التربة والنباتات.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

علامات التسرب تظهر كرطوبة في الأساس المحيط أو نمو الطحالب حول الخزان أو هبوط التربة فوقه.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية العمرة الفرعية

تغطي بلدية العمرة الامتداد الشمالي الغربي لمكة على طريق المدينة المنورة وطريق جدة القديم، من التنعيم ومسجد السيدة عائشة إلى النوارية. أحياؤها الأحدث في مكة، فلل وعمائر شقق على مخططات واسعة ما زالت أجزاء كبيرة منها أراضي بيضاء وورش بناء مفتوحة في العمرة الجديدة والفيحاء والبحيرات. تمر بها أودية كوادي سرف ووادي التنعيم، وتتجمع الأمطار في المخططات غير المكتملة، وتصطف على طريق المدينة محلات الإحرام والمطاعم ومحطات الحافلات باستقبال معتمرين لا يتوقف، فيما تنتشر الفلل في الحمراء وأم الجود.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا يتسرب الخزان في السلامة بسرعة بعد الملء؟

التربة الرطبة والمياه الجوفية المرتفعة تضغط على جدران الخزان من الخارج. الشقوق الصغيرة تتسع مع هذا الضغط والماء يسرب من الداخل إلى الخارج.

هل عزل السطح الخارجي أم الداخلي أفضل هنا؟

العزل الداخلي هو الأساس لأنه يحمي المياه. لكن إذا كانت المياه الجوفية عالية جداً، قد نحتاج معالجة خارجية إضافية على الجدران.

كم مرة يجب إعادة العزل للخزانات في هذه المنطقة؟

يعتمد على مستوى المياه الجوفية وحالة التربة. في السلامة حيث الرطوبة عالية، قد تحتاج إعادة كل 5 إلى 7 سنوات.

هل التسرب من الجدران يعني أن الخزان قديم جداً؟

ليس بالضرورة. حتى الخزانات الحديثة تسرب هنا بسبب الضغط الأرضي المستمر والمياه الجوفية، لا لأن الخزان نفسه قديم.

كيف نتعامل مع الخزانات القريبة من أساسات الفلل؟

نفرغ الخزان تماماً قبل البدء. ندقق الشقوق والاتصالات قرب الأساس ولا نستخدم مواد تمدد قد تضغط على البناء المحيط.

هل التسرب من الأنابيب يحتاج إلى تفكيك الخزان؟

إذا كان التسرب من مدخل الأنبوبة، نعزلها من الداخل بعد الإصلاح. تفكيك الخزان ليس ضرورياً في معظم الحالات.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في السلامة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى السلامة.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في السلامة

خدمات أخرى نقدمها لسكان السلامة.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في السلامة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى السلامة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب