فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في أجياد مكة المكرمة

أجياد حي الحجاج الكثيف المضغوط على جنوب الحرم الشريف، حيث برج الساعة (أبراج البيت) يرتفع فوق الشارع والفنادق الشاهقة والمساكن الحاجية تملأ كل منحدر. الخزانات هنا محشورة في مباني شاهقة ضيقة وتخدم آلاف الزوار يومياً. التسربات خطيرة هنا لأن الماء قد يسقط على الطوابق السفلية أو يتسرب إلى الجدران الحاملة للمبنى.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في أجياد

المباني هنا قديمة جداً وملتصقة ببعضها، والخزانات مخفية في الأدوار العليا والفراغات الضيقة بسبب ضيق المساحات وكثرة السكان. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

الخزانات في الأبراج العالية على ضغط مستمر

الفنادق والمساكن الحاجية تصل إلى عشرات الأدوار. الخزانات في الأدوار العليا تحت ضغط مائي عالي من مضخات القوة والماء المستمر. الشقوق الدقيقة تتسع بسرعة تحت الضغط المتكرر.

السبب الثاني

المباني القديمة والجدران الحاملة ضعيفة جداً

المباني في أجياد بنيت قبل عقود بتصميم غير حديث. الجدران الحاملة ضعيفة والرطوبة والملح ضعفتها أكثر. تسرب الماء من خزان واحد قد يضعف جدار حامل كامل.

السبب الثالث

الزوار والسكان المستمرون يزيدون الضغط على الخزانات

آلاف الزوار يستخدمون المياه يومياً في الفنادق والمساكن. الضخ المستمر والملء والتفريغ يسبب إجهاداً متكرراً على الخزانات. الخزانات القديمة لا تحمل هذا الضغط طويلاً.

معالم أجياد

أجياد يحدها برج الساعة (أبراج البيت) من الشمال والمستشفى من جهة، وجبل خندمة يغلق المنظر من الجنوب الشرقي، مع سدود أجياد خلفها من الخلف.

  • المسجد الحرام
  • أبراج البيت وبرج الساعة
  • شارع أجياد
  • مستشفى أجياد للطوارئ
  • أجياد السد
  • جبل خندمة
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي كثيف الكتلة ملاصق لجنوب فناء الحرم الشريف، حيث برج الساعة وفنادق الحجاج وأبراج السكن تحيط به من كل جانب. الشارع الرئيسي في الحي شارع أجياد، والمستشفى والسدود والجبال حول الحي.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

فحص فوهات الدخول والمخرج والعائم يكشف الشقوق الدقيقة والتآكل من الضغط المائي المستمر والقدم.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

فحص الجدران الداخلية والقاع بعد التصريف يبين الشقوق والتجاويف والترسبات الملحية من سنوات الضغط.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

اختبار الضغط بعد الإصلاح يحاكي الضغط المائي العالي من المضخات لضمان عدم تسرب تحت الضغط الحقيقي.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

فحص الجدران المجاورة والأدوار السفلية يكشف علامات الرطوبة القديمة والأضرار من تسربات سابقة.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

نقاط التسرب تظهر حول الوصلات والفلانجات لأن الضغط المتكرر يركز الإجهاد هناك.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

الفحص الموسمي مهم لأن الضخ يزداد في موسم الحج والزوار، مما يزيد الضغط على الخزانات القديمة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية أجياد الفرعية

تضم بلدية أجياد الفرعية الأحياء الملاصقة للحرم من الجنوب والغرب: أجياد والهجلة والشبيكة والطندباوي والمنصور. الطابع الغالب فنادق وعمائر مؤجرة للمعتمرين تتكدس على شارعي أجياد وإبراهيم الخليل، ومطابخ ومطاعم تعمل ليلًا ونهارًا في المواسم، وأزقة قديمة ضيقة على سفوح جبلية في الشبيكة والطندباوي حيث البناء متقادم والصرف قديم، مع مواقع هدم وإنشاء متواصلة حول جبل عمر والمنطقة المركزية.

أسئلة عن هذا الحي

هل تسرب من خزان الفندق قد يؤثر على الفندق تحته أو بجانبه؟

نعم، المباني ملتصقة والجدران الحاملة مشتركة. الماء قد ينسرب إلى جدران مجاورة أو أدوار سفلية من نفس المبنى.

لماذا الخزانات في أجياد تتسرب بسرعة أكثر من الأحياء الأخرى؟

الخزانات قديمة جداً وتحت ضغط مائي عالي من المضخات المستمرة. الجدران ضعيفة والرطوبة تسرع من التآكل.

هل معالجة واحدة تكفي للخزان أم نحتاج إلى فحص المبنى كله؟

فحص المبنى مهم. قد يكون هناك تسربات أخرى في أنابيب أخرى أو خزانات مجاورة في الأبراج.

ما الذي يحدث إذا تسرب الماء إلى الجدران الحاملة؟

الرطوبة تضعف الخرسانة والحديد فيها. قد يحدث انهيار في جزء من المبنى إذا استمر التسرب بدون إصلاح سريع.

هل يجب فصل الخزان عن الأنابيب الرئيسية أثناء الإصلاح؟

نعم، نغلق الصمام الرئيسي والعائم والمخرج. نصرف الماء كله ونترك الخزان ساعات قبل البدء بالإصلاح.

هل تبطين الخزان وحده يكفي بدون إصلاح الشقوق والأساسات؟

لا أبداً. التبطين يأتي بعد الإصلاح. الشقوق والضعف الأساسي يجب حلهما أولاً، ثم نضع التبطين لحماية المستقبل.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في أجياد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى أجياد.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في أجياد

خدمات أخرى نقدمها لسكان أجياد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في أجياد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى أجياد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب