فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في الأجاويد جدة

الأجاويد حي هادئ في جنوب جدة يضم عمائر سكنية منخفضة والعديد من الفلل والقطع السكنية. الخزانات العلوية والأرضية هنا تتعرض لتسريب بسبب الاختلافات الحرارية اليومية والتربة الرملية الناعمة. الفحص السريع للفاصل بين المستوى الثابت والتسريب يحدد إن كانت المشكلة في الخزان نفسه أم في شبكة الأنابيب.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الأجاويد

معظم الفلل والعمائر هنا بنيت في العقود الأخيرة، والخزانات البلاستيكية والخرسانية تظهر فيها تشققات صغيرة من التمدد والانكماش الحراري. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.

السبب الأول

الخزانات العلوية في الفلل والعمائر

الفلل والعمائر المنخفضة تستخدم خزانات على السطح. التسريب يحدث في مفاصل الأنابيب أو من شقوق صغيرة في جدران الخزان من الحرارة الشديدة.

السبب الثاني

الأنابيب تحت الأرض وفي الحوائط

الأنابيب المدفونة تحت الأرض الرملية تتعرض للضغط والحركة. الشقوق الصغيرة تظهر في نقاط الوصل أو حيث تخترق الأنابيب جدران الخزان.

السبب الثالث

الفروقات الحرارية اليومية

درجات الحرارة في جنوب جدة تتذبذب بشكل واضح بين الليل والنهار. التمدد والانكماش يضغط على الخزانات والمفاصل ويسبب تسريب تدريجي.

طابع الأجاويد

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

الأجاويد مزيج من الفلل والعمائر المنخفضة، لذا الخزانات متنوعة. الفلل عادة فيها خزانات سطح مكشوفة للحرارة الشديدة، والعمائر فيها خزانات أرضية وسطحية معاً. المعالجة تحتاج فهم نوع الخزان ومكانه وموقع الأنابيب.

قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي سكني هادئ في جنوب جدة محاط بالفاصل السريع جدة مكة من الشمال والهدى من الجنوب والشفاء من الشرق والأمير عبدالمجيد من الغرب.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

صمام العوامة قد يسرب بطيئاً لو لم يكن معاير صحيح، ويسبب امتلاء مستمر وهدر.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

صمام الخروج والتصريف قد تتشقق مفاصله من الضغط والحركة الحرارية.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

شقوق الخزان تظهر في الجدران الجانبية أو في قاع الخزان من التمدد والانكماش.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الأنابيب المدفونة تحت التربة الرملية قد تنكسر من الضغط أو من الحركة والهبوط.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

الرطوبة حول الخزان والأرضيات تشير إلى تسريب خفي من الأسفل.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

النشاط الموسمي للتسريب يزداد في الصيف عندما تكون الحرارة أعلى والضغط أكثر.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية

تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.

أسئلة عن هذا الحي

كيف أعرف إن التسريب من الخزان أم من الأنابيب؟

نغلق صمام العوامة وصمام الخروج ونراقب انخفاض المستوى. إذا استمر الانخفاض فالمشكلة في الخزان، وإذا توقف فالمشكلة في الأنابيب الخارجية.

هل الخزانات البلاستيكية تتسرب أكثر من الخرسانية؟

البلاستيك أكثر عرضة للتشقق من الحرارة العالية، لكن الخرسانية تتسرب من الشقوق الطبيعية والجفاف السريع في المناخ الصحراوي.

هل التسريب البطيء يحتاج معالجة فورية؟

نعم، حتى التسريب البطيء يزيد الفاتورة ويعرض الخزان والأنابيب للصدأ والتلوث.

هل يكفي سد الشقصة أم لازم تفريغ وتنظيف كامل؟

تفريغ وتنظيف وجفاف الخزان ضروري قبل أي إصلاح. السد بدون تفريغ قد لا يدوم والطلاء الحماية يحتاج سطح نظيف جاف.

لماذا الصيانة المنتظمة مهمة للخزانات في الأجاويد؟

التسريب البطيء قد لا تلاحظه إلا بعد شهور. الفحص كل ستة أشهر يمنع فاقد الماء والضرر على الأساسات.

هل يجب استبدال الخزان بدل إصلاحه إذا كان التسريب قديم؟

إذا كان التسريب من شقوق صغيرة نصلح ونطبق حماية. إذا كان الخزان مشروخ من كل مكان قد يكون البديل أرخص.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الأجاويد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الأجاويد.

خدمات أخرى في الأجاويد

خدمات أخرى نقدمها لسكان الأجاويد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الأجاويد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الأجاويد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب