شركة عزل خزانات المياه في الأجاويد جدة
الأجاويد حي سكني هادئ في جنوب جدة على ارتفاع أعلى من المناطق المحيطة به، مما يعني أن خزانات المياه تتعرض لضغط مائي أقل وتصدأ أسرع من الخزانات في المناطق المنخفضة. المباني السكنية والفلل هنا قديمة نسبياً والخزانات لم تُعزل منذ سنوات. الشقوق والتسريبات شائعة في الخزانات العلوية والأرضية.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الأجاويد
معظم الفلل والعمائر في الأجاويد بُنيت قبل 20 إلى 30 سنة، والخزانات الأصلية بدأت تظهر عليها علامات التآكل والتسريب. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.
الخزانات العلوية على الأسطح القديمة
الفلل والعمائر القديمة في الحي تحمل خزانات معدنية أو بتونية على أسطحها. الأسطح الخرسانية القديمة تسبب رطوبة مستمرة حول قاعدة الخزان وتصدر الخزان من الأسفل.
الأرضيات المرتفعة والشقوق الموسمية
الأرتفاع الطبيعي للحي والفروقات الحرارية الكبيرة بين الليل والنهار تسبب تمدد وانكماش الخزانات. الشقوق تظهر في المفاصل والزوايا خاصة في فصل الصيف.
أنابيب الدخول والخروج القديمة والصدأ
الفلل القديمة فيها أنابيب مجلفنة أو حديد عادي تدخل الخزان من الأسفل. الأنابيب صدئة والمفاصل ضعيفة، والرطوبة تتسرب حول النقاط هذه.
طابع الأجاويد
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
الأجاويد فيها مزيج من الفلل والعمائر القديمة، وكل نوع له احتياجات عزل مختلفة. الفلل عندها خزانات على أسطح قديمة وأنابيب دخول ضعيفة، بينما العمائر عندها خزانات تحت الأرض قد تكون محاطة برطوبة تربة عالية.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني هادئ في جنوب جدة على أرض مرتفعة، يحده طريق جدة مكة السريع من الشمال والفضل من الشرق والشفاء من الجنوب والهدى من الغرب، وفيه عمائر شقق منخفضة وفلل وقطع سكنية.
الشقوق في الجدار
الخزانات المعدنية على الأسطح القديمة تتعرض للصدأ من الأسفل حيث تلتقي بالخرسانة الرطبة.
وصلة الأرضية بالجدار
شقوق الزوايا والمفاصل بين الجدران والأرضيات تظهر بسبب التمدد الحراري والحركة الموسمية.
حالة العزل القديم
أنابيب الدخول والخروج القديمة والمصنوعة من المعادن تصدأ وتسرب حول نقاط الدخول.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة تتراكم حول الخزانات العلوية بسبب الأسطح الخرسانية القديمة والتهوية السيئة.
مداخل المواسير
القاع والأساس يتآكلان أولاً لأنهما يتلامسان مع الرطوبة المستمرة من الخرسانة.
فتحة الدخول والتهوية
الفلل القديمة بها تسريبات موسمية بعد التغييرات الحرارية الكبيرة بين فصول السنة.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية
تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا خزانات الأجاويد تصدأ أسرع من المناطق الأخرى؟
الارتفاع الطبيعي والهواء الجاف يزيد من التبخر والتمدد الحراري. الخزانات تتعرض لفروقات درجة حرارة أكبر وتصدأ أسرع.
هل تسريب صغير في الخزان يحتاج عزل كامل أم إصلاح موضعي فقط؟
إذا كان التسريب صغيراً فقط، قد نصلح الموضع. لكن إذا ظهرت شقوق أخرى أو تآكل عام، العزل الكامل أفضل لتجنب مشاكل لاحقة.
هل الفلل تحتاج عزل مختلف عن العمائر؟
نعم. الفلل عندها خزانات أصغر وأسطح أقدم، والعزل يركز على المفاصل والأساسات بدقة أكثر.
كم من الوقت يستغرق إفراغ الخزان وإعادة تعبئته؟
الإفراغ والتنظيف والإصلاح يستغرق 4 إلى 6 ساعات. إعادة التعبئة والتعقيم تأخذ ساعات إضافية حسب حجم الخزان.
هل العزل يحمي من البكتيريا والفطريات في الماء؟
العزل يمنع تسرب الماء الملوث من الخارج. التعقيم بعد العزل يزيل الملوثات الموجودة بالفعل في الخزان.
هل شقوق المفاصل بين جدران الخزان والأرضية شائعة في هذا الحي؟
نعم جداً. الفروقات الحرارية الكبيرة تسبب حركة طفيفة في الخزان والشقوق تظهر في المفاصل أولاً.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الأجاويد؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الأجاويد.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في الأجاويد
خدمات أخرى نقدمها لسكان الأجاويد.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الأجاويد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الأجاويد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.