فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في الملك فهد مكة المكرمة

حي الملك فهد حي منظم وحديث نسبياً مع عمائر سكنية وفلل قوية البنية. الخزانات هنا أحسن جودة من الأحياء القديمة لكن المشاكل تظهر مع تقدم العمر والتوسع السكاني. الأنابيب تمر عبر المناطق الصخرية مما يسبب ضغط غير متساوٍ وتسربات تدريجية.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الملك فهد

المباني منظمة والخزانات مبنية بمواصفات أفضل، لكن التربة الصخرية والتضاريس تسبب ضغط غير منتظم على الأنابيب والخزانات. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

الفلل ذات الخزانات العميقة والأساسات الصخرية

الفلل في الملك فهد خزاناتها عميقة تحت الأساسات. الصخور تحتها توثر على تصريف المياه والضغط عند المحابس يسبب تسربات بطيئة.

السبب الثاني

الأنابيب تمر عبر جبال صغيرة وأودية

جبل أم جرفان والتلال الصخرية الأخرى توثر على مسار الأنابيب. الحركة الزلزالية البسيطة والتغيير الموسمي في التربة يزيح الأنابيب قليلاً.

السبب الثالث

العمائر السكنية بخزانات مشتركة مرتفعة

العمائر خزاناتها سطحية عالية لتوفير ضغط منتظم للأدوار. الشمس والرياح تشقق الخرسانة بسرعة، والضغط المستمر يسبب تسربات عند الوصلات.

طابع الملك فهد

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

حي منظم يعني خزانات ومباني قوية لكن الضغط غير المنتظم من الجغرافيا والصخور يضغط عليها. الفلل خزاناتها مختبئة تحت الأرض والعمائر خزاناتها مرتفعة جداً، وكلاهما يحتاج تعامل مختلف. المعالجة تحتاج فهم الضغط والصخور والأساسات العميقة.

قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي منظم في غرب مكة حيث يلتقي طريق جدة السريع بالطريق الدائري الرابع، مجاور لحي الحمراء والرصيفة والخالدية. مشروع الملك فهد السكني يسيطر على الطابع مع فلل منظمة وعمائر سكنية ومسجد الملك فهد والحديقتين والمدارس والتلال الصخرية مثل جبل أم جرفان.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

شقوق في جسم الخزان من الضغط العالي والمستمر من الشبكة العامة والارتفاع والصخور.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

تسرب عند الوصلات والأنابيب الداخلية لأن الضغط يزيح الأنابيب بسبب الحركة الأرضية البسيطة.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

ضغط غير منتظم بسبب الارتفاعات والأودية بين الجبال الصخرية يسبب إجهاد على الخزانات والأنابيب.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الرطوبة من الصخور تحتفظ بماء دائم تحت الخزانات العميقة والأساسات.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

الخزانات السطحية تتشقق من الشمس والرياح والضغط المستمر والحرارة العالية.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

صمام الأمان والمحابس تسرب عند ساعات الضخ العالية والضغط يزيد المشكلة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية الشوقية الفرعية

تمتد بلدية الشوقية من الطريق الدائري الثالث جنوبا حتى أطراف مكة على طريق الليث وطريق جدة السريع. فيها أحياء مخططة حديثة كالشوقية والملك فهد وبطحاء قريش بشوارع واسعة وفلل وعمائر شقق، وإلى جوارها مخططات ما زالت تُعمّر في ولي العهد وأبنية عشوائية أزيلت أو تُزال في العكيشية والزهور. ويجمع سوق الحلقة للخضار وحراج المواشي في الكعكية، وورش البناء المفتوحة، وسفوح جبل ثور الصخرية، وشبكات الصرف التي ما زالت تُمد في الأطراف الجنوبية، بين الغذاء المكشوف والمأوى والرطوبة.

أسئلة عن هذا الحي

هل المياه تتسرب من الأنابيب تحت الأرض بسبب التربة الصخرية؟

نعم، الصخور تضغط على الأنابيب وتزيح وصلاتها. الضغط غير المتساوي يسبب تسربات على طول الشبكة.

لماذا الفلل في هذا الحي خزاناتها تسرب أكثر من الفلل الأخرى؟

الأساسات الصخرية عميقة جداً والخزانات موضوعة بعيداً عن الشمس. الرطوبة تتسرب من الجوانب لأن الصخور تحتفظ برطوبة دائمة.

هل إصلاح الشقة يوقف التسرب أم يجب تغيير الخزان كله؟

إذا الشقة صغيرة والخزان قديم، نرممها فقط. إذا الخزان قديم جداً، قد نوصي بتغييره بعد فترة.

ما الفرق بين تسرب الخزان السطحي والعميق؟

الخزان السطحي تسربه واضح والماء ينزل مباشرة. العميق تسربه بطيء والماء قد يختفي في التربة الصخرية.

هل الضغط العالي من الشبكة هو السبب الرئيسي للتسربات هنا؟

نعم، الضغط عالي بسبب الارتفاع وعدم انتظام التضاريس. الخزانات القديمة لا تتحمل ضغط مستمر.

كم مرة نحتاج فحص الخزانات في هذا الحي؟

فحص سنوي مفيد للفلل والعمائر. في حالة الضغط العالي، فحص كل 6 أشهر أفضل.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الملك فهد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الملك فهد.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الملك فهد

خدمات أخرى نقدمها لسكان الملك فهد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الملك فهد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الملك فهد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب