فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في ولي العهد مكة المكرمة

ولي العهد حي سكني حديث النمو جنوب الشوقية على طريق الليث وبالقرب من الحلقة الرابعة. العمائر السكنية ثلاث طوابق بجانب قطع سكنية قيد البناء. الخزانات هنا مزيج من الأنواع الحديثة والقديمة، والتسريب قد يأتي من تغيير الخطط أثناء البناء أو من أنابيب تم نقلها.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في ولي العهد

المباني مختلطة بين القديم والحديث، وخطط البناء تتغير بسرعة مما يؤثر على توجيه الأنابيب والخزانات. التسريب يظهر خاصة في المباني قيد التطوير. التفاصيل الكاملة للطريقة في معالجة تسربات الخزانات لدينا.

السبب الأول

تغيير الخطط أثناء البناء يؤثر على توجيه الأنابيب

المخطط الحديث يعني أن بعض العمائر تم إعادة صياغة خطتها. الأنابيب قد تم نقلها أو إضافة خزانات جديدة فوق خزانات قديمة. الوصلات الجديدة هي نقاط ضعف.

السبب الثاني

خزانات قديمة مع أنابيب جديدة

بعض العمائر فيها خزانات حديدية قديمة لكن أنابيب نحاسية جديدة. عدم توافق المواد والاتصالات ضعيفة.

السبب الثالث

مساحات ضيقة وممرات معقدة للأنابيب

العمائر الثلاث طوابق في مساحات محدودة. الأنابيب تمر عبر ممرات ضيقة بين الجدران والشقق. التسريب قد لا يظهر بسهولة لأن الماء قد يتسرب داخل الجدران.

موقع ولي العهد على الخريطة

ولي العهد يبعد نحو ٢ كم عن العكيشية ونحو ٣ كم عن الشوقية.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي سكني في مرحلة نمو جنوب الشوقية داخل حدود الحرم، عمائر ثلاث طوابق وقطع سكنية قيد البناء على مخططات جديدة، طريق الليث يمر عبره والحلقة الرابعة قريبة، ومساجد وحديقة وعيادة صحية تخدم السكان.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

فحص الخزان: نغلق الصمامات ونراقب منسوب الماء لتحديد ما إذا كان التسريب من الخزان أم من الأنابيب.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

فحص الوصلات: الوصلات بين الخزانات القديمة والأنابيب الجديدة هي نقطة ضعف واضحة في هذا الحي المختلط.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

فحص الأنابيب في الجدران: الأنابيب النحاسية الجديدة قد تسرب خلف الجدران في ممرات ضيقة لا يمكن رؤيتها مباشرة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

فحص الخزانات المتراكمة: بعض العمائر لديها خزان قديم وخزان جديد فوقه، والتسريب قد يكون بينهما.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

فحص نقاط البناء الجديدة: حيث تم إضافة وصلات جديدة أو نقل أنابيب قد تكون هناك نقاط ضعف.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

فحص التسريب الداخلي: إذا لم نر ماء على السطح لكن المنسوب ينخفض، التسريب داخل الجدران أو في فراغات خلف الأسطح.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

طابع ولي العهد

حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن

منطقة حديثة النمو تعني مزيج من المباني القديمة والحديثة والمنقولة. الخزانات والأنابيب غالباً مختلطة الأنواع والأعمار. المعالجة تحتاج فهم البنية المختلطة والتغييرات التي حدثت أثناء البناء.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا التسريب شائع في حي قيد البناء مثل ولي العهد؟

خطط البناء تتغير والأنابيب تُنقل أو تُضاف بسرعة. الوصلات الجديدة والاتصالات المسرعة تخلق نقاط ضعف كثيرة.

هل خزان قديم مع أنابيب جديدة يسبب مشاكل؟

نعم. المواد المختلفة قد لا تتلاءم. الخزان الحديدي والأنابيب النحاسية الجديدة قد تخلق تفاعلات كيميائية على الوصلة.

كيف نكشف التسريب إذا كان خلف الجدران في العمائر الكثيفة؟

نراقب منسوب الماء بإغلاق الصمامات. إذا استمر النقص لكن لا نرى ماء، التسريب داخل الجدران وقد نحتاج بحث أوسع.

هل تغيير الخزان أرخص من إصلاح التسريب المستمر؟

قد يكون. لكن أولاً نحدد السبب. إذا كان من الأنابيب وليس الخزان، الإصلاح أرخص.

هل المعالجة تختلف بين عمارة قديمة وأخرى حديثة في نفس الحي؟

نعم تختلف. العمارة القديمة قد تحتاج استبدال الخزان، والعمارة الحديثة قد تحتاج فقط إصلاح وصلة جديدة.

كيف نتعامل مع أنابيب داخل الجدران في عمائر ضيقة؟

نتتبع الأنابيب من نقطة الدخول. إذا كان التسريب عميق جداً، قد نحتاج فتح جزء من الجدار للوصول.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في ولي العهد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى ولي العهد.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في ولي العهد

خدمات أخرى نقدمها لسكان ولي العهد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في ولي العهد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى ولي العهد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب