شركة معالجة تسربات الخزانات في النزهة جدة
النزهة حي مختلط الطابع شمال جدة، فيه فلل قديمة وعمائر سكنية وعمائر تجارية، والخزانات هنا مختلفة الأعمار والأنواع. الفلل القديمة عندها خزانات علوية معادن أو خرسانة، والعمائر الحديثة عندها خزانات أرضية كبيرة. التسرب في النزهة قد يكون من الصدأ في المعادن القديمة أو من تشققات في الخرسانة أو من نقاط دخول الأنابيب.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في النزهة
الفلل القديمة في النزهة عمرها ثلاثون سنة فأكثر، والخزانات المعادن فيها بدأت الصدأ يظهر على الأطراف، والعمائر الحديثة خزاناتها من الخرسانة المسلحة. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.
خزانات معادن الفلل القديمة والصدأ
الفلل التي بنيت في السبعينات والثمانينات فيها خزانات علوية معادن ملحومة قديمة. الصدأ يبدأ من الزوايا والطبات وأماكن التجميع والحرارة الشمسية تسرع الصدأ.
نقاط دخول الأنابيب والتسرب البطيء
في الفلل والعمائر، الأنابيب تدخل الخزان من الأسفل أو الجانب. نقطة الدخول تصدأ أو تتشقق مع الاهتزازات والحرارة والضغط، والتسرب يكون بطيء جداً ولا يلاحظه الناس إلا بعد فترة طويلة.
الخزانات الأرضية في العمائر والتشققات
العمائر الحديثة والفنادق في النزهة عندها خزانات أرضية كبيرة مدفونة تحت الأرضيات. التشققات تحدث من الهبوط التفاضلي أو من الماء الجوفي أو من عمر الخرسانة.
طابع النزهة
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
النزهة حي مختلط فيه فلل قديمة وعمائر سكنية وتجارية حديثة. الفلل القديمة عندها خزانات علوية معادن ملحومة قديمة تحتاج إصلاح دقيق، والعمائر الحديثة خزاناتها أرضية كبيرة تحت الأرضيات. الإصلاح يختلف كثيراً بين النوعين والتكنولوجيا المستخدمة مختلفة.
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي مختلط شمال جدة بين طريق المدينة وطريق الأمير ماجد، وطريق الملك فهد يقطعه من الوسط، الفلل والعمائر السكنية والمحلات التجارية موزعة بكثافة متوسطة.
الرطوبة والملح على الجدار
الشقوق الرقيقة والثقوب الدقيقة في أسفل الخزانات المعادن بدأت من الصدأ التآكلي الذي يعمق المعادن القديمة.
نوع الشق
تسرب بطيء من المحابس والملحومات التي تحتفظ بالماء ببطء شديد، والتسرب يظهر كبقعة رطوبة تحت الخزان.
التقاء الجدار بالأرضية
نقاط دخول الأنابيب والأنابيب نفسها التي تدخل من الأسفل أو الجانب، والصدأ يبدأ من النقطة والضغط يوسع الشقة.
منافذ المواسير
الرطوبة العالية والحرارة المستمرة من الشمس تسرع الصدأ والتشقق، والحي قريب من الساحل فالرطوبة عالية.
حالة الطبقة الداخلية
الخزانات الأرضية مدفونة تحت الأرضيات والتربة حول الخزان قد تكون رطبة أو قلوية، مما يسرع التآكل.
مادة الخزان
التسرب الكبير المفاجئ قد يعني كسر أو فصل نقطة دخول، والتسرب البطيء قد يعني صدأ تدريجي أو شقة دقيقة جداً.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية المطار الفرعية
تضم بلدية المطار الفرعية أحياء من أقدم أحياء شمال جدة حول مطار الملك عبدالعزيز، بين طريق المدينة المنورة وطريق الملك فهد وطريق الأمير ماجد. المباني هنا فلل ودور وعمائر شقق بنيت قبل عقود، وكثير من شبكات المياه والصرف فيها قديمة، وتزدحم شوارعها التجارية مثل قريش وصاري وسلطان بن سلمان بالمطاعم والشقق المفروشة والأسواق الشعبية. المطابخ التجارية الكثيرة وتقادم الأنابيب والفجوات في المباني القديمة تمنح الصراصير والقوارض ملاجئ وغذاءً دائمين، وتواصل الكثافة السكانية العالية تغذية هذا الضغط على مدار العام.
أسئلة عن هذا الحي
كيف أعرف أن التسرب من الخزان نفسه وليس من الأنابيب؟
نغلق صمام الطفح والمخرج ونراقب الخزان. إذا هبط الماء، التسرب من الخزان. إذا بقي الماء ثابت، التسرب من الأنابيب الخارجية.
هل تنظيف الخزان من الصدأ كافي أم لازم إصلاح؟
التنظيف وحده لا يكفي. إذا كان هناك ثقب صغير أو تشقق، لازم إصلاح الشقة أو الثقب قبل أي بطانة.
هل الخزانات المعادن القديمة في الفلل تحتاج بطانة؟
البطانة تأتي بعد الإصلاح. إذا كان الخزان صدىء لكن بدون تسرب، قد نقترح بطانة للحماية من الصدأ الجديد.
ما الفرق بين التسرب من الخزان المعادن والخرسانة؟
الخزان المعادن يصدأ ويترقق، والخرسانة تتشقق من الضغط والحرارة. الإصلاح مختلف لكل منهما.
لماذا نقطة دخول الأنبوب هي أكثر مكان يتسرب؟
نقطة الدخول عندها ضغط مركز والحرارة تسبب تمدد وانضغاط. الملحم يتآكل أو الأنبوب ينفصل قليلاً.
هل الخزانات الأرضية تحت الأرضيات تحتاج تفكيك المبنى؟
إذا كان التسرب بسيط، قد نصلحه من الداخل بدخول صغير. إذا كان التسرب كبيراً، قد نحتاج تفكيك جزء من الأرضية.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في النزهة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى النزهة.
خدمات أخرى في النزهة
خدمات أخرى نقدمها لسكان النزهة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في النزهة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى النزهة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.