فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في النزهة جدة

النزهة حي مختلط من العمائر السكنية والفلل، وكثير من السكان هنا يعتمدون على خزانات المياه العلوية والسفلية لتخزين المياه من الشبكة العامة. المياه هنا معادن عالية والخزانات الخرسانية القديمة تتآكل من الداخل بسرعة، مما يسبب تسرباً وتلوثاً.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في النزهة

معظم المباني السكنية هنا بنيت في السبعينات والثمانينات والخزانات الخرسانية الأصلية أظهرت تصدعاً وتآكلاً داخلياً. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الفلل القديمة بخزانات علوية ضعيفة

الفلل في النزهة بنيت قبل ثلاثين سنة أو أكثر، والخزانات العلوية على السطح تتعرض لأشعة الشمس المباشرة والحرارة الشديدة. البطانة الداخلية تشققت والماء يتسرب من المفاصل والشقوق.

السبب الثاني

العمائر السكنية والخزانات السفلية العميقة

العمائر الحديثة الأخرى تستخدم خزانات سفلية عميقة تحت الأرضيات. هذه الخزانات معرضة للضغط المستمر والرطوبة الأرضية، مما يسبب تسرباً بطيئاً من جدران الخزان.

السبب الثالث

المياه المعادن العالية والكلس

المياه في النزهة غنية بالمعادن والكلس، والترسبات الملحية تراكمت على البطانة الداخلية للخزانات لسنوات. هذا يسرع من التآكل ويسبب أضراراً في المفاصل والأنابيب.

طابع النزهة

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

النزهة حي مختلط بفلل قديمة وعمائر حديثة، مما يعني تنوعاً في أنواع الخزانات والمشاكل. الفلل تحتاج معالجة الخزانات العلوية والحرارة، والعمائر تركز على الخزانات السفلية والضغط. كل نوع يحتاج منهجاً مختلفاً في الكشف والإصلاح.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني مختلط شمال جدة بين طريق المدينة وطريق الأمير ماجد، يحتوي على فلل قديمة وعمائر شقق ومحلات تجارية، وطريق الملك فهد يمر عبره والشارع الستون يعتبر شارعه التجاري الرئيسي.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص الشقوق الخرسانية يركز على الجدران والأرضية، خاصة الزوايا والمناطق التي تعرضت لأشعة الشمس المباشرة على الفلل.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

المفصل بين جدار الخزان والأرضية هو موقع التسرب الرئيسي، خاصة في الخزانات السفلية تحت الضغط.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

مدخل الأنابيب والفتحات يحتاج فحص دقيق لأن الأنابيب غالباً ما تم تثبيتها بطرق ضعيفة قبل ثلاثين سنة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الترسبات الملحية والكلس على البطانة القديمة تؤشر على جودة المياه العالية المعادن وتسريع التآكل.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

البطانة الداخلية تظهر تشققاً شعري وتقشراً، خاصة في الخزانات التي لم تُنظف من الداخل لسنوات.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الماء المتسرب قد يظهر على الجدران الخارجية أو تحت الخزان، مما يشير إلى تسرب هيكلي وليس سطحي.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية المطار الفرعية

تضم بلدية المطار الفرعية أحياء من أقدم أحياء شمال جدة حول مطار الملك عبدالعزيز، بين طريق المدينة المنورة وطريق الملك فهد وطريق الأمير ماجد. المباني هنا فلل ودور وعمائر شقق بنيت قبل عقود، وكثير من شبكات المياه والصرف فيها قديمة، وتزدحم شوارعها التجارية مثل قريش وصاري وسلطان بن سلمان بالمطاعم والشقق المفروشة والأسواق الشعبية. المطابخ التجارية الكثيرة وتقادم الأنابيب والفجوات في المباني القديمة تمنح الصراصير والقوارض ملاجئ وغذاءً دائمين، وتواصل الكثافة السكانية العالية تغذية هذا الضغط على مدار العام.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات العلوية في الفلل تحتاج إلى عزل أكثر من العمائر؟

الخزانات العلوية تتعرض لأشعة الشمس والحرارة الشديدة مباشرة، مما يسرع التشقق والتآكل. العمائر قد تستخدم خزانات سفلية محمية أكثر، لكن حتى تلك تحتاج عزلاً.

هل التسرب من المفصل بين الجدار والأرضية شائع هنا؟

نعم، جداً. هذا المفصل هو أضعف نقطة في الخزانات القديمة والمياه تضغط عليه باستمرار، خاصة في الخزانات السفلية.

ما الذي يسبب التسرب من مدخل الأنبوب؟

الأنابيب تدخل الخزان بطريقة ضعيفة والختم حولها يتدهور مع الوقت. المياه تسرب من حول الأنبوب والسيلكون القديم يفقد فعاليته.

هل إصلاح البطانة وحده يحل المشكلة أم نحتاج إلى تغيير الخزان كله؟

إصلاح البطانة كافي إذا كان الخزان الخرساني نفسه سليماً. إذا كانت الشروخ عميقة جداً أو التآكل وصل إلى الهياكل، قد نحتاج إلى استبدال كامل.

كم مرة نحتاج إلى عزل الخزان مرة أخرى بعد الإصلاح؟

الخزان المعزول بشكل صحيح يدوم عشر سنوات أو أكثر إذا تم صيانته بانتظام. لكن قد نحتاج إلى فحص سنوي للتأكد من السلامة.

هل نوع المياه في النزهة يؤثر على مدة البطانة الجديدة؟

نعم، المياه العسرة والمعادن العالية تؤثر على دوام البطانة. قد تحتاج إلى صيانة أكثر من خزانات في مناطق مياه أقل تمعدناً.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في النزهة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى النزهة.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في النزهة

خدمات أخرى نقدمها لسكان النزهة.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في النزهة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى النزهة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب