فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في الروابي مكة المكرمة

الروابي حي جبلي عالي الكثافة مليء بعمائر شاهقة بنيت لاستيعاب المعتمرين. الخزانات على أسطح هذه العمائر تتعرض لضغط مائي عالي بسبب الارتفاع والانحدار الشديد. التسربات هنا غالباً في أنابيب المدخل والمخرج لأن الضغط والحرارة والانقطاعات المستمرة تجهد الوصلات.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الروابي

العمائر هنا طويلة جداً والخزانات على أسطح عالية جداً، والفارق الارتفاعي بين المدخل والمخرج كبير جداً. التفاصيل الكاملة للطريقة في معالجة تسربات الخزانات لدينا.

السبب الأول

ضغط مائي قوي على أنابيب المدخل والمخرج

الخزان على سطح عمارة عالية يعني ضغط مائي شديد على أنابيب الدخول والخروج. الوصلات والأكواع تتعرض لإجهاد ميكانيكي مستمر، والتسرب يبدأ من مكان الاتصال بجسم الخزان.

السبب الثاني

الارتفاع الشديد والانحدار الجبلي يؤثر على توازن الخزان

الحي على منحدرات شديدة جداً والعمائر تقف على أساسات عميقة في الصخر. حركة الأرض والهبوط الطفيف تسبب انحناء في جسم الخزان وتشقق الحوائط.

السبب الثالث

الحرارة الشديدة على الأسطح العالية جداً

الخزانات على الأسطح العالية تتعرض لحرارة الشمس بشكل مباشر طول اليوم، والمادة تتمدد وتنكمش يومياً. هذا يسبب ضعف في اللحام والشقوق الدقيقة في الجدران.

طابع الروابي

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

منطقة عمائر عالية جداً تعني خزانات على أسطح شاهقة وضغط مائي قوي جداً. المعالجة تركز على اختبار الضغط أولاً ثم تحديد مصدر التسرب من أنابيب أم خزان، لأن الضغط العالي قد يخفي التسرب الدقيق أو يسرعه.

قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي جبلي على جنوب المسجد الحرام، مبني على سفوح شديدة الانحدار تخترقها أنفاق تربط غرب المدينة بشرقها، مع حدائق الروابي ونقطة جبل خندمة فوقه.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

شقوق جسم الخزان تظهر غالباً على الجدران الجانبية من جهة الضغط العالي، وتزداد مع الحرارة الشديدة على الأسطح العالية.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

تسرب أنابيب الدخول يبدأ من الوصلات والأكواع لأن الضغط العالي من الشارع يجهد الاتصالات.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

تسرب أنابيب المخرج يحدث عند الخروج من الخزان لأن الفارق الارتفاعي الكبير يسبب ضغطاً متغيراً على الوصلة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الرطوبة حول قاعدة الخزان والأنابيب تظهر لأن الحرارة والبرودة الليلية تسبب تكثفاً وتسرباً دقيقاً.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

الصدأ والرسوب داخل الخزان يتراكم بسرعة لأن الماء القادم من الشارع يحمل أملاحاً وشوائب.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

انخفاض المستوى ليلاً بدون استخدام يعني تسرب حقيقي من الخزان أو الأنابيب وليس تبخراً.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية المسفلة الفرعية

تنحدر بلدية المسفلة الفرعية من جنوب الحرم في المسفلة وكدي والروابي إلى التقوى والهنداوية والخالدية والرصيفة حتى الدائري الثالث. في الشمال عمائر قديمة متلاصقة وفنادق للمعتمرين ومطاعم على شارع إبراهيم الخليل ومواقف حافلات ضخمة في كدي، وفي الجنوب والغرب أحياء شعبية عالية الكثافة بمحلات كثيرة ومناطق غير مخططة على سفوح الجبال أزيل بعضها، ثم مخططات منح منظمة في الرصيفة عند محطة القطار.

أسئلة عن هذا الحي

هل التسرب يحدث دائماً من جسم الخزان أم من الأنابيب؟

في الروابي معظم التسربات من أنابيب الدخول والمخرج لأن الضغط العالي يجهد الوصلات. لكن الخزانات القديمة قد تتشقق من الداخل بسبب التمدد والانكمash.

لماذا الخزان يتسرب بعد شهر من الإصلاح الأخير؟

إذا لم يتم تصريف وتنظيف الخزان قبل الإصلاح، بقايا الصدأ والرسوب تضعف الإصلاح. والضغط القوي قد يفتح التسرب من مكان آخر.

هل لون الماء المتسرب يدل على مكان التسرب بالضبط؟

نعم، الماء الصافي يعني التسرب من الأنابيب النظيفة. الماء البني أو الأسود يعني التسرب من داخل الخزان القديم.

كم مرة نختبر الخزان قبل أن نقول إنه معالج؟

نغلق صمام الطفح والمخرج ونراقب الانخفاض. إذا انخفض ببطء فالتسرب خفيف وقد يكون من الأنابيب. إذا انخفض سريعاً فالتسرب من الخزان نفسه.

هل الطلاء الداخلي يحل مشكلة التسرب؟

الطلاء يحمي من الصدأ لكنه لا يسد التشقق. التشقق نفسه يجب أن يُصلح أولاً بإزالة الماء والتجفيف والحشو، ثم الطلاء بعده.

هل خزانات الأسطح العالية جداً تحتاج معالجة مختلفة؟

نعم، الضغط العالي يعني أننا نركز على أنابيب الدخول والمخرج أولاً ونختبر الوصلات. الخزان نفسه قد يحتاج تثبيت إضافي أو إعادة توازن.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الروابي؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الروابي.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الروابي

خدمات أخرى نقدمها لسكان الروابي.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الروابي؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الروابي في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب