فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في المسفلة مكة المكرمة

المسفلة حي قديم على الأرض المنخفضة جنوب الحرم الشريف، وأسماؤه من انحداره من الموقع العالي للمسجد. العمائر السكنية القديمة هنا تحتوي على خزانات بيئة رطبة جداً، والتسريبات تسبب مشاكل إضافية في البنية لأن الرطوبة تركز في الجدران والأساسات.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المسفلة

المباني هنا قديمة جداً والأساسات تعاني من الرطوبة الطبيعية بسبب الانحدار والتربة السفلية، والخزانات القديمة من الصدأ والتشققات بكثرة. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

الخزانات في بيئة رطبة جداً

الأرض المنخفضة في المسفلة تحتفظ برطوبة عالية جداً، والخزانات تتعرض لتكاثف الماء من الهواء وتسرب رطوبة التربة. الصدأ يسرع من التشقق والثقوب في الخزانات المعدنية.

السبب الثاني

الخزانات القديمة وأنابيب الصرف العميقة

العمائر القديمة في المسفلة بنيت قبل عقود وأنابيب الماء والصرف مختلطة في الجدران. إصلاح التسريب يحتاج فهم البنية القديمة والوصول إلى أنابيب قد تكون مدفونة عميقة.

السبب الثالث

التسريب يسبب رطوبة إضافية وتأثير على الجدران والأساسات

التسريب في بيئة رطبة أصلاً يزيد المشكلة. الرطوبة الإضافية تؤثر على الطلاء والأساسات وتشجع العفن والنمو الفطري في الجدران.

معالم المسفلة

الوصول إلى المسفلة يتم عبر طريق إبراهيم الخليل الذي ينحدر من الحرم الشريف، مع الأحياء القديمة مثل الكاكية وقوز النقاشة كحدود طبيعية. جبل شرف من الجنوب يحدد امتداد منطقة الخدمة.

  • شارع إبراهيم الخليل
  • المسجد الحرام
  • شارع الهجرة
  • الطريق الدائري الأول
  • جبل شرف
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

أرض منخفضة تنحدر جنوب الحرم الشريف على طريق إبراهيم الخليل، عمائر سكنية قديمة متجاورة مع محلات وفنادق تحتها، وأحياء قديمة مثل الكاكية وقوز النقاشة تتجه نحو جبل شرف.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

اختبار مستوى الماء يكشف ما إذا كان التسريب من الخزان أم من الأنابيب المدفونة في الجدران.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

تحديد موقع الشق أو الثقب صعب إذا كانت الأنابيب مدفونة، لكن الرطوبة على الجدران تعطي مؤشرات واضحة.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

الفحص يشمل الصدأ والتشقق على السطح الخارجي والتكاثف على السطح الداخلي للخزان.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الرطوبة والتكاثف الموجود بالفعل يشير إلى بيئة حرجة حول الخزان.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

حالة الخزان من الصدأ العميق قد تعني أن الإصلاح محدود والتغيير قد يكون ضرورياً.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

اختبار الخزان بعد الإصلاح والتبطين يتأكد من عدم تسرب، وتحسين العزل والتهوية يقلل الرطوبة الخارجية.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية المسفلة الفرعية

تنحدر بلدية المسفلة الفرعية من جنوب الحرم في المسفلة وكدي والروابي إلى التقوى والهنداوية والخالدية والرصيفة حتى الدائري الثالث. في الشمال عمائر قديمة متلاصقة وفنادق للمعتمرين ومطاعم على شارع إبراهيم الخليل ومواقف حافلات ضخمة في كدي، وفي الجنوب والغرب أحياء شعبية عالية الكثافة بمحلات كثيرة ومناطق غير مخططة على سفوح الجبال أزيل بعضها، ثم مخططات منح منظمة في الرصيفة عند محطة القطار.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الرطوبة العالية في المسفلة تسرع من تدهور الخزانات؟

الرطوبة الطبيعية من الأرض المنخفضة والتربة السفلية تسبب تكاثف على الخزانات. المعادن تصدأ بسرعة والصدأ يتفاقم إلى ثقوب وتسريبات.

هل التسريب في بيئة رطبة يسبب مشاكل إضافية غير الهدر؟

نعم، الرطوبة الزائدة من التسريب تؤثر على الجدران والأساسات وتشجع العفن. قد تؤثر على سلامة البنية الهيكلية للعمارة.

كيف نفحص أنابيب الماء القديمة المدفونة في الجدران؟

إذا كانت الأنابيب مدفونة عميقة جداً، نراقب الرطوبة على الجدران والدلائل الخارجية. قد نحتاج إلى فتح جزء من الجدار لفحص الأنابيب.

هل تبطين الخزان يحل مشكلة الرطوبة الخارجية؟

التبطين يحمي الخزان من الصدأ لكنه لا يحل الرطوبة الخارجية. يجب تحسين التهوية والعزل أيضاً.

إذا كانت الأنابيب مختلطة مع أنابيب الصرف، هل هذا خطير؟

نعم، قد يكون خطيراً إذا كانت أنابيب الصرف ملوثة. الفحص والفصل بين الأنابيب قد يكون ضرورياً.

هل الخزانات الحديثة أفضل من إصلاح القديمة في المسفلة؟

الخزانات الحديثة مع العزل أفضل في بيئة رطبة. لكن إذا كان التسريب صغيراً، الإصلاح مع التبطين والعزل قد يكون كافياً.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في المسفلة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المسفلة.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في المسفلة

خدمات أخرى نقدمها لسكان المسفلة.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في المسفلة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المسفلة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب