شركة معالجة تسربات الخزانات في الصفا جدة
الصفا حي قديم وكبير يمتد بين طريق الأمير ماجد وطريق الملك فهد، وفيه عمائر سكنية وفلل عائلية وعمارات شقق موزعة على شبكة طويلة. الخزانات هنا قديمة في كثير من الفلل، والتسربات تظهر من شقوق الخرسانة وفتحات الأنابيب التي تتدهور مع الزمن.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الصفا
الفلل في الصفا كثيرها بني قبل عشرين سنة أو أكثر، وخزاناتها على السطح أو تحت الأرض وقد تعرضت لتغيرات درجات الحرارة والرطوبة الساحلية. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.
فلل قديمة بخزانات سطحية معرضة للشمس
الفلل العائلية الكثيرة لها خزانات على الأسطح تتعرض للشمس المباشرة طول اليوم. الخرسانة تتشقق من التمدد والانكماش المستمر، والشقوق تسرب الماء ببطء.
فتحات الأنابيب الداخلة ضعيفة وقديمة
أنابيب المياه تدخل الخزان من أسفل، والمادة حول الفتحة تضعف مع الزمن. التسرب يبدأ من حول الأنبوب ولا يظهر بسهولة إلا بالملاحظة الدقيقة.
استخدام يومي مكثف يسرع التدهور
الفلل العائلية تستخدم الماء بكثرة يومياً، والحمل المستمر على الخزان يسرع تطور الشقوق الصغيرة إلى تسربات حقيقية.
موقع الصفا على الخريطة
الصفا يبعد نحو ٣٫٥ كم عن الفيصلية ونحو ٣٫٥ كم عن الربوة.
افتح في خرائط جوجلموضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي سكني مختلط يضم فللاً عائلية وعمارات شقق على شبكة منتظمة بين طريق الأمير ماجد وطريق الملك فهد، مع أسواق مثل سوق المرجان.
الرطوبة والملح على الجدار
الشقوق الدقيقة في جدران الخزان تظهر من التمدد الحراري المتكرر على الأسطح المكشوفة.
نوع الشق
فتحات الأنابيب الداخلة والخارجة تضعف عند الاتصال بين المعدن والخرسانة، خاصة في الخزانات القديمة.
التقاء الجدار بالأرضية
الصدأ والترسبات داخل الخزان تخفي الشقوق الصغيرة حتى يتم تفريغه وتنظيفه.
منافذ المواسير
الرطوبة الساحلية تسرع تآكل المواد المعدنية حول الفتحات والأنابيب.
حالة الطبقة الداخلية
مستوى الماء المنخفض غير المتوقع هو العلامة الأولى للتسرب البطيء من جدران الخزان.
مادة الخزان
الخزان الفارغ المكشوف يسمح برؤية واضحة للشقوق والتلف قبل البدء بأي إصلاح أو تبطين.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
طابع الصفا
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
الصفا فيها فلل عائلية قديمة بخزانات سطحية وأخرى تحت الأرض، والطقس الحار يسرع تدهور الخرسانة. الإصلاح هنا يركز على الشقوق الناتجة من التمدد الحراري وفتحات الأنابيب الضعيفة، والتبطين يأتي آخراً بعد جفاف كامل.
أسئلة عن هذا الحي
كيف نعرف أن التسرب من الخزان وليس من الأنابيب الخارجية؟
نقفل صمام الطفو وصمام المخرج وننتظر: إذا نقص الماء، التسرب من الخزان نفسه. إذا ظل ثابتاً، المشكلة في الأنابيب الخارجية.
هل الخزانات القديمة في الصفا تحتاج استبدال كامل أم إصلاح يكفي؟
الإصلاح يكفي إذا كانت الشقوق محدودة وفتحات الأنابيب قابلة للإصلاح. الاستبدال يلزم فقط إذا كان الخزان تالفاً بشكل واسع أو صدئ من الداخل.
لماذا الخزانات السطحية تتشقق أكثر من خزانات تحت الأرض؟
الخزانات السطحية تتعرض لتغير درجات الحرارة الكبير: حار جداً بالنهار وبارد بالليل. هذا التمدد والانكماش يضغط على الخرسانة ويشققها.
هل التبطين كافٍ لإصلاح التسرب من دون إصلاح الشقوق؟
لا، التبطين يأتي بعد الإصلاح فقط. إذا رمنا الشقوق بدون إصلاحها، التبطين لن يلتصق جيداً والتسرب يعود.
كم مرة يحتاج الخزان إلى تنظيف وجفاف قبل الإصلاح؟
مرة واحدة قبل البدء بالإصلاح: نصرفه، ننظف الترسبات والصدأ، ونجففه تماماً قبل إصلاح الشقوق والأنابيب.
هل معالجة الخزان الواحد تؤثر على الماء في بقية الفلة؟
لا تأثير مباشر، لكن إذا كان الخزان مصدر التسرب، إصلاحه يحافظ على الماء في النظام كله.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الصفا؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الصفا.
خدمات أخرى في الصفا
خدمات أخرى نقدمها لسكان الصفا.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الصفا؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الصفا في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.