شركة معالجة تسربات الخزانات في الصواري جدة
الصواري حي حديث البناء يضم فللاً وعمائر سكنية للمالكين، والخزانات هنا مختلطة القدم والنوع. بعضها جديد والبعض الآخر قديم، وأنظمة السباكة متنوعة تربط بين المباني والخزانات العلوية والسفلية. التسريب قد يكون من الخزان نفسه أو من أنابيب الدخول والخروج، وكشفه يحتاج فصل الصمامات والمراقبة الدقيقة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الصواري
المباني هنا جديدة نسبياً والخزانات الأرضية والعلوية مختلطة الأنواع، بعضها معادن وبعضها خرسانة، والتوسع العمراني المستمر يعني أن بعض الخزانات لم تمر عليها سنوات طويلة بعد. التفاصيل الكاملة للطريقة في معالجة تسربات الخزانات لدينا.
خزانات علوية من أنواع مختلفة
الفلل لديها خزانات علوية من معادن أو خرسانة، وتتعرض لأشعة الشمس المباشرة والتمدد والانكماش الموسمي. التسريب يبدأ من الصدأ أو من الشقوق الدقيقة في الخرسانة أو من نقاط دخول الأنابيب.
أنابيب الدخول والخروج متنوعة العمر
العمائر السكنية فيها أنابيب قديمة وأخرى حديثة، وتتقاطع مع بعضها في الجدران والأساسات. التسريب قد يكون من موضع دخول الأنبوب من الخزان أو من الأنبوب نفسه إذا كان مجلفنة قديمة.
الضغط المائي متغير حسب الطقس والاستهلاك
في الصيف الاستهلاك عالي والضغط يتذبذب، وفي الشتاء الاستهلاك أقل لكن الضغط قد يزداد. التسريب قد لا يظهر إلا تحت ضغط معين، لذا المراقبة بعد فصل الصمامات ضرورية.
موقع الصواري على الخريطة
الصواري يبعد نحو ٢ كم عن الفردوس ونحو ٣ كم عن الياقوت.
افتح في خرائط جوجلموضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي مختلط حديث البناء شمالاً بين طريق الملك سعود وطريق الأمير عبدالمجيد، مع شارع أبير القرات يخترقه، يحده طيبة شرقاً والفردوس جنوباً واليقوت والزمرد غرباً.
الرطوبة والملح على الجدار
الشقوق الدقيقة في جدران الخزانات الخرسانية تبدأ من التمدد الموسمي والتأثر بحرارة الصيف، وتتسع مع الضغط المائي.
نوع الشق
صدأ الخزانات المعدنية في الفلل يبدأ من الداخل حيث الماء يتراكم ويقعد، خاصة إذا لم تُنظف الخزانات بانتظام.
التقاء الجدار بالأرضية
أنابيب الدخول والخروج تتسرب من نقاط الدخول إلى الخزان، حيث تحتك الأنبوب بحافة الخزان أو حيث الربط القديم.
منافذ المواسير
الخزانات الأرضية في الفلل تتعرض للرطوبة والضغط من الأرض والماء الجوفي، مما يسبب شقوق في القاع أو الجدران.
حالة الطبقة الداخلية
الماء المتراكم في قاع الخزان يحتوي على رواسب وشوائب تسبب تآكلاً سريعاً، خاصة في الخزانات المعدنية القديمة.
مادة الخزان
فصل الصمامات والمراقبة تكشف وجود تسريب خفيف قد لا يلاحظه المالك في الاستخدام اليومي.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
طابع الصواري
حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها
الصواري تجمع بين فلل مالكين وعمائر سكنية، مما يعني تنوع أنواع الخزانات والأنظمة. الفلل لها خزانات علوية وأرضية خاصة، والعمائر لها أنظمة مركزية قد تكون معقدة، والمعالجة تحتاج التكيف مع كل نوع بناء.
أسئلة عن هذا الحي
كيف نعرف إذا كان التسريب من الخزان أم من الأنابيب؟
نفصل صمام الدخول والخروج ونراقب مستوى الماء. إذا انخفض فالتسريب من الخزان نفسه، وإذا ثبت فالتسريب في الأنابيب.
هل الخزان الخرساني أفضل من المعدني في الصواري؟
المعدني أقدم وأكثر عرضة للصدأ والثقوب، والخرساني يتشقق من التمدد والضغط. كل نوع له نقطة ضعفه.
هل نسكر التسريب الصغير بمادة غير الإصلاح الكامل؟
لا، مادة الحشو مؤقتة فقط. الإصلاح الصحيح يحتاج تفريغ الخزان وتنظيفه وتجفيفه وإصلاح الشقة أو موضع الأنبوب قبل أي طلاء أو دهان.
هل دهان الخزان من الداخل يوقف التسريب البطيء؟
قد يبطئه لكن لا يوقفه. إذا كان هناك شرخ أو ثقب، الدهان يغطيه مؤقتاً فقط والماء يجد طريقه في النهاية.
هل إصلاح الأنبوب من الخارج ممكن؟
إذا كان التسريب من موضع دخول الأنبوب إلى الخزان، قد نصلحه من الخارج لكن قد يحتاج تفريغ الخزان للضغط الداخلي.
كم مرة يجب أن نختبر الخزان بعد الإصلاح؟
نملأ الخزان بعد الإصلاح ونراقبه ساعات، ونتأكد من استقرار مستوى الماء قبل تشغيل النظام بكامله.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الصواري؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الصواري.
خدمات أخرى في الصواري
خدمات أخرى نقدمها لسكان الصواري.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الصواري؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الصواري في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.