فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الصواري جدة

الصواري حي شمالي حديث البناء فيه فيلات مملوكة وعمائر سكنية، بين طريق الملك سعود وطريق الأمير عبدالمجيد. الخزانات هنا حديثة نسبياً لكن التمدد والانكماش من فرق درجات الحرارة اليومية يشقق البطانة بسرعة. الأنابيب الطويلة والشبكات المعقدة تزيد من نقاط الفشل.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الصواري

الفيلات والعمائر هنا حديثة البناء والخزانات تم تركيبها قبل 10-15 سنة، والشقوق الدقيقة تظهر الآن من الاستخدام المستمر والتمدد اليومي. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.

السبب الأول

الفيلات المملوكة لها خزانات كبيرة على الأسطح

معظم الفيلات المملوكة في الصواري لها خزان واحد كبير على السطح. التمدد والانكماش من فرق درجات الحرارة بين 50 درجة في الشمس و20 درجة في الليل يشقق البطانة.

السبب الثاني

العمائر السكنية لها خزانات مركزية وشبكات توزيع معقدة

العمائر السكنية لها خزانات كبيرة مركزية تحت الأرض أو على السطح، وشبكات أنابيب طويلة تصل إلى كل شقة. الوصلات الكثيرة والأنابيب الطويلة زيادة نقاط الضعف.

السبب الثالث

الخزانات المتوسطة العمر تحتاج صيانة دورية

معظم الخزانات في الحي عمرها 10-15 سنة الآن، والبطانات بدأت تظهر فيها شقوق دقيقة. الصيانة الدورية الآن ضرورية قبل أن تصبح المشكلة كبيرة.

معالم الصواري

الوصول إلى الصواري يتم عبر طريق الملك سعود الرئيسي وطريق الأمير عبدالمجيد. الحي يحدده شارع أابير القرات من الوسط، مع حي طيبة من الشرق وحي الفردوس من الجنوب وحي الياقوت والزمرد من الغرب.

  • طريق الملك سعود
  • طريق الأمير عبدالمجيد
  • شارع عابر القارات
  • حديقة الصواري
  • جامع عبدالله السديس
  • مركز صحي حي الصواري
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي شمالي حديث البناء من فيلات مملوكة وعمائر سكنية، يقع بين طريق الملك سعود وطريق الأمير عبدالمجيد مع شارع أابير القرات يقطعه، بجانب طيبة من الشرق والفردوس من الجنوب والياقوت والزمرد من الغرب.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص السطح الخارجي يكشف الشقوق الدقيقة والتشوهات والتغير في اللون من التعرض لأشعة الشمس المباشرة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

فحص وصلة الأرضية والجدران يكشف الشقوق الناتجة من التمدد والانكماش وإجهاد البطانة.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فحص مدخل الأنابيب يكشف التسرب من الوصلات المرتخية والأكسيد والصدأ من الضغط المائي المستمر.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

فحص الرطوبة والرشح من الجدران الخارجية والتربة المحيطة بالخزانات المدفونة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

فحص البطانة من الداخل يكشف الشقوق والرواسب والتعكر والتغير في لون البطانة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

فحص جودة المياه يكشف الطعم المعدني والرائحة الغريبة والرواسب والتعكر.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية ذهبان الفرعية

بلدية ذهبان الفرعية شريط ساحلي شمالي يمتد من الضفة الشمالية لشرم أبحر حتى قرية ذهبان وخليج سلمان، أحياؤه حديثة العمران بفلل وشقق تمليك ومنتجعات وشاليهات على الشاطئ ومخططات أراضٍ ما زالت تُبنى. القرب من البحر يرفع الرطوبة طوال العام، والمسطحات الخضراء المروية في الفلل والمنتجعات وحدائق الأحياء تحتفظ بالماء، ووادي أبحر والأراضي الفضاء بين المباني توفر مأوى للقوارض والزواحف، وقرية ذهبان الصيد القديمة تضيف طابعًا ريفيًا في الشمال.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الشقوق تظهر في الخزانات الحديثة نسبياً في الصواري؟

الخزانات تعرضت لـ 10-15 سنة من التمدد والانكماش اليومي. فرق درجات الحرارة الكبير بين النهار والليل يسبب إجهاد على البطانة.

هل فحص الخزان مرة كل سنتين كافي في الصواري؟

قد لا يكون كافياً. الفحص السنوي أفضل للكشف عن الشقوق الدقيقة قبل أن تصبح مشكلة كبيرة.

ما الذي يسبب التسرب من وصلات الأنابيب في العمائر السكنية؟

الشبكات الطويلة والضغط المائي المستمر والتمدد والانكماش يسبب إرخاء الوصلات. اهتزاز من الاستخدام اليومي يزيد المشكلة.

هل الفيلات والعمائر تحتاج عزل مختلف في الصواري؟

نعم، الفيلات خزان واحد بسيط، والعمائر شبكات معقدة. العمائر تحتاج فحص أشمل للشبكة كلها وليس الخزان وحده.

كيف نعرف أن البطانة الداخلية بدأت تتدهور؟

الماء قد يظهر به طعم معدني أو رائحة غريبة. فحص الخزان من الداخل يكشف الشقوق والرواسب والتغير في لون البطانة.

هل الخزان المدفون أفضل من الخزان على السطح في منطقة سكنية؟

كل واحد له مميزات. الخزان المدفون أبرد لكن أصعب الوصول، والخزان على السطح أسهل الوصول لكن يتعرض للحرارة والتمدد أكثر.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الصواري؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الصواري.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الصواري

خدمات أخرى نقدمها لسكان الصواري.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الصواري؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الصواري في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب