شركة معالجة تسربات الخزانات في الزاهر مكة المكرمة
الزاهر حي قديم على مدخل مكة الشمالي، عمائر سكنية كثيفة وخزانات على الأسطح والأدوار العليا. الخزانات هنا عمرها يتجاوز عشرين سنة وكثير منها خزانات أسمنتية قديمة تتأثر بحرارة الصيف الشديدة والبرودة الليلية. التسربات تظهر عبر الشقوق والوصلات بين الأسمنت والأنابيب المدخلة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الزاهر
العمائر السكنية هنا بنيت في الثمانينات والتسعينات والخزانات الأصلية بدأت تظهر عليها علامات الإرهاق والشقوق السطحية. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل معالجة تسربات الخزانات.
خزانات أسمنتية قديمة على أسطح العمائر
معظم الخزانات في الزاهر أسمنتية قديمة مثبتة على أسطح العمائر الحديثة، معرضة لتقلبات الحرارة بين صيف شديد الحرارة وليل بارد. الحرارة تسبب تمدد الأسمنت والبرودة تسبب انكماش مما يؤدي لتشقق أفقي حول جسم الخزان.
الأنابيب المدخلة والصرف معرضة لتآكل الملح والعمر
الأنابيب النحاسية والحديدية التي تدخل وتخرج من الخزان معرضة لتآكل سريع لأن جودة المياه هنا عالية الملح. نقاط الوصل بين الأنابيب والخزان تصبح ضعيفة جداً بعد سنوات.
الشقوق الطولية من الضغط المائي الداخلي
الخزانات الكبيرة في العمائر السكنية تحمل حملاً ثقيلاً من المياه طول الوقت. الضغط الداخلي يسبب شقوق طولية على جوانب الخزان، خاصة في الزوايا السفلى.
طابع الزاهر
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
العمائر السكنية في الزاهر قديمة نسبياً والخزانات مثبتة على الأسطح المكشوفة لحرارة الصيف. معالجة التسرب هنا تحتاج حساب دقيق للفترة الزمنية بين تفريغ الخزان وإصلاحه، لأن انقطاع الماء يؤثر على عشرات السكان في العمارة الواحدة.
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي سكني قديم شمال مكة على طريق المدينة، عمائر شقق متعددة الطوابق، يحده جبل الزاهر وجبل البارود ووادي الزاهر من الجهات الطبيعية.
الرطوبة والملح على الجدار
الشقوق الأفقية على الحافة العليا تنتج من التمدد والانكماش اليومي للأسمنت بسبب الحرارة الشديدة صيفاً والبرودة ليلاً.
نوع الشق
تآكل وصلات الأنابيب عند دخول الماء البارد والساخن معاً يضعف الوصلة من الداخل والخارج.
التقاء الجدار بالأرضية
أماكن الضعف في الأسمنت تظهر في الزوايا السفلى حيث يركز الضغط المائي الداخلي.
منافذ المواسير
الرطوبة والملح في المياه يزيد من تآكل الأسمنت والتسليح الحديدي داخل الخزان من الخارج.
حالة الطبقة الداخلية
الشقوق الطويلة تبدأ صغيرة جداً وقد لا تري بالعين لكن تهرب ماء ببطء على مدى أسابيع.
مادة الخزان
المياه المسربة تترك بقع رطبة على السقف والجدران الخارجية للعمارة أسفل الخزان مباشرة.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية العتيبية الفرعية
تضم بلدية العتيبية الأحياء القديمة شمال الحرم وشمال غربه، من الحجون والعتيبية والبيبان على سفوح الجبال إلى الزاهر والشهداء عند مدخل مكة الشمالي، ثم الأحياء الأحدث كالزهراء والضيافة والنزهة غربا. المخزون العمراني من الأقدم في المدينة، بيوت حجرية على التلال وعمائر متلاصقة وشبكات صرف تجاوز عمرها عقودا، تتخللها أسواق شعبية مزدحمة كسوق العتيبية وشقق مفروشة تمتلئ في مواسم الحج والعمرة. وتشق الأودية كوادي الزاهر ووادي التنعيم هذه الأحياء وتحمل السيول عبرها، وتصطف ورش صناعية على شارع الحج.
أسئلة عن هذا الحي
كيف نعرف إن التسرب من الخزان نفسه وليس من الأنابيب؟
نغلق صمام الطفو والصرف معاً ونراقب الخزان ساعات. إذا هبط المستوى فالتسرب من الخزان ذاته، وإذا استقر فالمشكلة في الأنابيب الخارجية.
لماذا التسربات كثيرة في الزاهر مقارنة بأحياء أخرى؟
الخزانات هنا قديمة جداً وتعرضت لسنوات من تقلبات الحرارة الشديدة والملح العالي في المياه. الأسمنت تشقق وضعف.
هل تغطية الشقوق بمواد عازلة تحل المشكلة؟
قد تحلها مؤقتاً. لكن الإصلاح الصحيح يتطلب تنظيف الشقة وتجفيف الخزان ثم إصلاح الشقة من الداخل قبل أي تغطية.
هل من الآمن الاستمرار في استخدام الخزان وهو يسرب؟
التسرب البطيء قد لا يؤثر على السلامة فوراً. لكن المياه المهدرة تزيد الفاتورة وقد يسوء التسرب فجأة.
هل تصليح الأنابيب الخارجية أرخص من تصليح الخزان نفسه؟
تصليح الأنابيب أسهل وأسرع لأنها خارجية وسهلة الوصول. تصليح الخزان يتطلب تفريغ كامل والانتظار للتجفيف.
كم مرة يحتاج الخزان تفريغ كامل وتنظيف قبل الإصلاح؟
مرة واحدة فقط. بعد التنظيف والتجفيف الكامل نحدد مكان الشقة وحجمها ونصلحها.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الزاهر؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الزاهر.
خدمات أخرى في الزاهر
خدمات أخرى نقدمها لسكان الزاهر.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الزاهر؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الزاهر في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.