شركة معالجة تسربات الخزانات في الزهراء مكة المكرمة
الزهراء حي سكني كثيف جداً معظمه عمائر شقق متقاربة. الخزانات هنا موجودة على أسطح العمائر وتخدم عدداً كبيراً من السكان. التسربات من هذه الخزانات تؤثر على شقق كثيرة مرة واحدة، والإصلاح يحتاج تنسيق مع أصحاب الشقق.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الزهراء
السكان يلاحظون تسربات منتظمة من خزانات الأسطح خلال فصل الصيف، والماء المتسرب يظهر في الشقق العليا. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل معالجة تسربات الخزانات.
خزانات ضخمة على أسطح عمائر كثيرة الطوابق
العمائر السكنية هنا طويلة وتحتاج خزانات كبيرة جداً تحمل ضغطاً عالياً. الشقوق في هذه الخزانات تظهر من الضغط الثقيل والحرارة المكثفة على السطح.
الشقق متقاربة والتسرب يؤثر على عدة شقق
العمائر متقاربة جداً والخزان الواحد قد يخدم عمارة كاملة. التسرب من خزان واحد يؤثر على شقق كثيرة من الأرضي إلى السطح.
عدم وجود مساحات خضراء وضيق الشوارع
الحي ضيق جداً وليس فيه حدائق. الوصول إلى أسطح العمائر يحتاج صعود سلالم ضيقة والعمل على سطح محدود.
طابع الزهراء
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
حي سكني كثيف معناه خزانات ضخمة تخدم عمائر كاملة. الخزانات هنا تحت ضغط عالي والإصلاح يحتاج تصريف كامل وقد يؤثر على السكان لعدة ساعات.
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي سكني كثيف البناء بين طريق أم القرى والمنصور، شارع حسين العرب والشارع عبد الله عارف يقسمان الحي، تحيطه الدياة من الشمال والهندويسة من الجنوب.
الرطوبة والملح على الجدار
التسرب البطيء من جدران الخزان يظهر في العمائر الطويلة والخزانات الضخمة، مما يؤثر على شقق عديدة من مستويات مختلفة.
نوع الشق
الشقوق الحادة غالباً تكون عند نقطة دخول الأنبوب الرئيسي الذي يوفر الماء للعمارة كاملة.
التقاء الجدار بالأرضية
نقاط الصرف من الخزان توفر مخارج إضافية قد يحدث تسرب منها خاصة إذا كانت قديمة.
منافذ المواسير
الرطوبة والماء المتسرب يتسبب في بقع الرطوبة على الأسقف والجدران الداخلية للشقق العليا.
حالة الطبقة الداخلية
قاع الخزان الكبير يحمل ضغطاً شديداً جداً، والشقوق هناك تكون عميقة وخطيرة.
مادة الخزان
ظهور الماء من الأسقف في الشقق العليا يشير إلى تسرب مستمر من الخزان على السطح.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية العتيبية الفرعية
تضم بلدية العتيبية الأحياء القديمة شمال الحرم وشمال غربه، من الحجون والعتيبية والبيبان على سفوح الجبال إلى الزاهر والشهداء عند مدخل مكة الشمالي، ثم الأحياء الأحدث كالزهراء والضيافة والنزهة غربا. المخزون العمراني من الأقدم في المدينة، بيوت حجرية على التلال وعمائر متلاصقة وشبكات صرف تجاوز عمرها عقودا، تتخللها أسواق شعبية مزدحمة كسوق العتيبية وشقق مفروشة تمتلئ في مواسم الحج والعمرة. وتشق الأودية كوادي الزاهر ووادي التنعيم هذه الأحياء وتحمل السيول عبرها، وتصطف ورش صناعية على شارع الحج.
أسئلة عن هذا الحي
هل خزان العمارة الواحد يسبب تسربات في عدة شقق معاً؟
نعم، إذا كان الخزان فوق الشقق، التسرب يؤثر على جميعها. قد تظهر البقع الرطوبة في شقق من طوابق مختلفة.
لماذا التسربات في الزهراء أكثر من الأحياء الأخرى؟
الخزانات هنا كبيرة جداً وتحمل ضغطاً عالياً. الحي كثيف البناء والحرارة على السطح شديدة جداً صيفاً.
هل يمكن إصلاح الخزان دون إيقاف الماء عن السكان؟
صعب جداً. إصلاح الشقوق يحتاج تصريف كامل للخزان. قد يحتاج شراء ماء من صهاريج مؤقتة للسكان.
هل الخزانات الضخمة أصعب في الإصلاح من الخزانات الصغيرة؟
نعم، الخزانات الضخمة تحتاج معدات ثقيلة وعمال أكثر. الشقوق فيها تكون عميقة وتحتاج إصلاحات قوية.
هل نقطة دخول الأنبوب الرئيسي تسبب تسربات كثيرة؟
نعم، نقطة دخول الأنبوب الرئيسي التي توفر الماء للعمارة كاملة هي نقطة ضعيفة جداً.
هل السكان يتحملون تكاليف الإصلاح معاً أم شخص واحد؟
يتحمل جميع السكان معاً عادة عبر مجلس العمارة. لكن إذا كان الخزان في ملك شخص واحد، يتحمل هو التكاليف.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الزهراء؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الزهراء.
خدمات أخرى في الزهراء
خدمات أخرى نقدمها لسكان الزهراء.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الزهراء؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الزهراء في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.