شركة عزل خزانات المياه في الزهراء مكة المكرمة
الزهراء حي سكني كثيف جداً، عمائر شقق متراصة على مساحة صغيرة ولا توجد فيه حدائق عامة. الخزانات هنا تخدم عشرات الشقق في كل مبنى، مما يعني استهلاكاً مرتفعاً جداً وضغطاً مستمراً على السعة والأنابيب. الماء يجب أن ينقل من الخزانات الرئيسية إلى خزانات فرعية في كل مبنى، والتسريب يحدث في كل نقطة اتصال.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الزهراء
الحي كثيف جداً ولا يتسع لحدائق عامة أو مساحات خضراء، والشوارع ضيقة والأبنية ملاصقة لبعضها. الخزانات محصورة على الأسطح والفراغات الضيقة بين المبانى. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
الخزانات الصغيرة على أسطح المبانى تخدم عشرات الشقق
كل مبنى في الزهراء يحتوي على خزان واحد أو خزانين صغيرين فقط يخدمان 20 إلى 50 شقة. الاستخدام المرتفع يعني أن الخزان يتعرض لضغط مستمر والماء يتحرك بسرعة عالية.
الشوارع الضيقة تحد من وصول سيارات الصيانة والإصلاح
الشارع الواحد قد لا يتسع لسيارة متوسطة، والخزانات على أسطح مبانٍ عالية. الوصول والإصلاح يحتاج تنسيقاً معقداً مع سكان المبنى.
الخزانات القديمة والمتآكلة شائعة هنا لأن الصيانة الدورية نادرة
معظم الخزانات في الزهراء قديمة وتآكل سطحها الداخلي. الصيانة الدورية مكلفة والسكان غالباً ما يشاركون تكاليفها، فتتأخر الإصلاحات.
طابع الزهراء
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
الحي سكني بحت يعني خزانات صغيرة متعددة تخدم عمائر سكنية كثيفة. المعالجة تحتاج إلى تنسيق مع عدد كبير من السكان والملاك، والوصول للخزانات على أسطح مبانٍ ضيقة يحتاج إلى احتياطات أمان عالية.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني كثيف الكتلة بين طريق أم القرى والمنصور، حد الدعيفة من الشمال والهندوية من الجنوب والغزة من الشرق والنزهة من الغرب، ضمن بلدية العتيبية. عمائر شقق متراصة جداً تقطعها شارع حسين عرب وطريق عبد الله عارف.
الشقوق في الجدار
فحص السطح الداخلي يكشف التآكل المتقدم والتجاويف، خاصة في أسفل الخزان حيث الرسوبيات تترسب بسبب الاستخدام المرتفع.
وصلة الأرضية بالجدار
فحص المفاصل والزوايا مهم جداً لأن الضغط العالي يسبب تشققات في الزوايا أولاً.
حالة العزل القديم
فحص إدخالات الأنابيب يكشف عن نقاط ضعف، والأنابيب القديمة تسرب من الأماكن التي تتحرك فيها.
الرواسب والترسّبات
فحص الرطوبة في الجدران الخارجية يكشف عن التسريب من الداخل، والرطوبة تنتقل إلى جدران المبنى المجاورة.
مداخل المواسير
فحص الحجم والسعة مهم لأن الخزانات الصغيرة قد لا تتسع للاستهلاك الفعلي، مما يسبب ضغط زائد.
فتحة الدخول والتهوية
فحص الاستقرار الهيكلي مهم في الخزانات الصغيرة على الأسطح، لأن الأسطح القديمة قد لا تتحمل وزن خزان ممتلئ.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية العتيبية الفرعية
تضم بلدية العتيبية الأحياء القديمة شمال الحرم وشمال غربه، من الحجون والعتيبية والبيبان على سفوح الجبال إلى الزاهر والشهداء عند مدخل مكة الشمالي، ثم الأحياء الأحدث كالزهراء والضيافة والنزهة غربا. المخزون العمراني من الأقدم في المدينة، بيوت حجرية على التلال وعمائر متلاصقة وشبكات صرف تجاوز عمرها عقودا، تتخللها أسواق شعبية مزدحمة كسوق العتيبية وشقق مفروشة تمتلئ في مواسم الحج والعمرة. وتشق الأودية كوادي الزاهر ووادي التنعيم هذه الأحياء وتحمل السيول عبرها، وتصطف ورش صناعية على شارع الحج.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات في الزهراء تتسرب أكثر من الأحياء الأخرى؟
الاستخدام المرتفع يزيد الضغط على الجدران والأنابيب. الخزانات القديمة والمكتظة بالاستخدام تتطور فيها الشقوق بسرعة أكبر.
هل إصلاح خزان واحد يحل مشكلة المياه في المبنى كله؟
إذا كان المبنى يستخدم خزان واحد، الإصلاح يحل المشكلة. لكن إذا كان هناك خزانات متعددة في الفراغات بين المبانى، قد نحتاج إلى إصلاح أكثر من خزان.
هل عزل الخزان يقلل من فواتير المياه المرتفعة؟
نعم، التسريب هو السبب الرئيسي للفواتير العالية. عزل الخزان يوقف التسريب فتنخفض الفاتورة بشكل ملحوظ.
هل يمكن إجراء الإصلاح بدون إفقاد المياه للمبنى كله؟
نحتاج إلى إفراغ الخزان تماماً. في الزهراء، قد نحتاج إلى تنسيق مع جيران المبنى لاستخدام خزان بديل مؤقتاً.
ما الذي يسبب تآكل سطح الخزان من الداخل بسرعة؟
الماء الجاري المستمر والضغط العالي والأملاح في الماء كلها تسبب تآكل الخرسانة من الداخل.
هل الخزانات الضيقة بين المبانى أصعب في الإصلاح؟
نعم جداً. الفراغ الضيق يحد من الوصول والأدوات. قد نحتاج إلى عمال يدخلون الخزان من الفتحات الصغيرة.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في الزهراء؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الزهراء.
خدمات أخرى في الزهراء
خدمات أخرى نقدمها لسكان الزهراء.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في الزهراء؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الزهراء في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.