فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في حارة البحر جدة

حارة البحر حي ساحلي عتيق بناؤه من الحجر المرجاني، والخزانات هنا قديمة جداً وتتعرض للملح والرطوبة الساحلية المستمرة. التسربات شائعة في الخزانات المدفونة والأنابيب المعدنية القريبة من البحر، والماء المالح يسرع التآكل.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في حارة البحر

المباني القديمة بنيت قبل أكثر من قرن والخزانات الأصلية فيها معدنية وتآكلت من الملح والرطوبة العالية جداً. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.

السبب الأول

الخزانات المعدنية القديمة والتآكل الملحي

الخزانات هنا من الحديد أو الألمنيوم القديم، والملح البحري يخترق الطلاء والعازل ويسبب ثقوب صغيرة. التسربات تظهر في قاع الخزان أو على الجوانب.

السبب الثاني

الأنابيب النحاسية والمعدنية في الجدران القديمة

الأنابيب القديمة مدفونة في جدران الحجر المرجاني، والملح والرطوبة تخترقها من الخارج. التآكل من الداخل والخارج يسبب تسرب من وصلات الأنابيب.

السبب الثالث

الرطوبة الملحية المستمرة والتأثير على الأساسات

الرطوبة هنا عالية جداً لأن الحي على حافة البحر والملح يتسرب من الهواء والتربة. الأساسات والخزانات المدفونة تتعرض لضغط رطوبة مستمر.

طابع حارة البحر

حي قديم: مبانٍ متقاربة وشوارع ضيقة وبنية قديمة

الحي التاريخي بني من الحجر المرجاني والخزانات القديمة جداً. المعالجة تحتاج فهم المباني العتيقة والمعادن المسنة والملح البحري الذي يسرع التآكل.

قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي تاريخي جنوب غربي خلف باب بنت مباشرة، بيوت مرجانية قديمة قريبة من الميناء والشارع التجاري قابل، أرضه منخفضة عند حافة الواجهة البحرية.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

فحص الماء: نراقب انخفاض المستوى بعد إغلاق الصمامات لنعرف هل الفقد من الخزان أم من الأنابيب خارجه.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

فحص المعادن: نفتش الخزان من الداخل والخارج عن الثقوب والصدأ والتآكل، خاصة في قاع الخزان وعند وصلات الأنابيب.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

فحص الأنابيب: ننظر إلى الأنابيب النحاسية والمعدنية في الجدران والأساسات عن علامات التآكل من الملح والرطوبة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

فحص العازل: نتفقد طلاء الخزان والعازل من الداخل والخارج، والملح البحري يترك آثار بيضاء على الجدران.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

فحص الوصلات: وصلات الأنابيب عند دخول الخزان وخروج الماء هي أكثر الأماكن تسرباً في المناطق الملحية.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

فحص الضغط: نختبر قدرة الخزان على التحمل بفحص الشقوق الدقيقة التي قد لا ترى إلا تحت ضغط الماء العالي.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

ما يميّز بلدية جدة التاريخية

تضم بلدية جدة التاريخية حارات البلد داخل السور القديم: المظلوم والشام واليمن والبحر. المباني هنا دور حجرية عالية من الحجر المنقبي وأخشاب الرواشين، عمرها قرون، تتلاصق على أزقة ضيقة لا تدخلها الشمس كثيرًا، وكثير منها قيد الترميم أو مهجور جزئيًا. الأرض منخفضة قريبة من البحر والميناء، والرطوبة عالية طوال العام، والأسواق الشعبية والمطاعم تعمل حتى ساعات متأخرة. الأخشاب القديمة والفراغات بين الجدران ومخازن البضائع بيئة تألفها النمل الأبيض والصراصير والقوارض وخنافس الخشب.

أسئلة عن هذا الحي

هل التسرب من الخزان نفسه أم من الأنابيب في الحي؟

نغلق صمام الطفو والمخرج وننظر هل الماء ينخفض. إذا انخفض يقيناً فالتسرب من الخزان، وإذا ثبت فمن الأنابيب في الحي.

لماذا الخزانات القديمة في حارة البحر تتسرب أكثر من غيرها؟

الملح البحري والرطوبة العالية جداً يسرعان التآكل. المعادن القديمة تفقد العازل والطلاء بسرعة.

هل تنظيف الخزان يوقف التسرب؟

لا. التنظيف يزيل الرواسب لكنه لا يغلق الشقوق. يجب إصلاح الشقة أو ثقب الأنبوب أولاً قبل أي طلاء.

هل الملح من الهواء يدخل الخزان من خلال الفتحات؟

نعم، الملح يدخل من فتحة التصريف والتهوية. لكن التسرب المائي يأتي من شقوق المعدن نفسها.

هل تبديل الخزان أرخص من الإصلاح في حارة البحر؟

إذا كان الخزان قديماً جداً والشقوق في أماكن متعددة، التبديل قد يكون أعقل. لكن إذا كان التسرب في مكان واحد، الإصلاح أسرع.

كم مرة نتفقد الخزانات في المناطق الساحلية مثل حارة البحر؟

الفحص كل ستة أشهر حد أدنى لأن التآكل سريع هنا. نختبر الضغط والمستوى والمعادن من الخارج.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في حارة البحر؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى حارة البحر.

خدمات أخرى في حارة البحر

خدمات أخرى نقدمها لسكان حارة البحر.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في حارة البحر؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى حارة البحر في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب