فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في العدل جدة

العدل حي مختلط يجمع بين العمائر السكنية والفلل والمحلات التجارية على محاور تجارية مزدحمة. الخزانات هنا تعاني من الضغط المستمر بسبب الاستهلاك العالي والحرارة الشديدة والرطوبة الملحية. العزل الكامل يعيد الخزان إلى حالة آمنة بعد سنوات من الإجهاد.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في العدل

الخزانات في العدل تتعرض لتغيرات درجات حرارة حادة يومياً بسبب موقعها المكشوف على المحاور التجارية، وتسريب الزوايا والوصلات شائع جداً. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات على الأسطح المعرضة للشمس المباشرة

معظم الخزانات في العدل مثبتة على أسطح العمائر والفلل بدون تظليل كافي. التمدد والانكماش اليومي يخلق شقوق في الأرضية والجدران، خاصة في الزوايا والأركان.

السبب الثاني

وصلات الأنابيب والعزل غير المحكم

أنابيب الدخول والخروج تخترق جدران الخزان بدون عزل مناسب. تسربات الماء حول هذه الوصلات شائعة جداً وتؤدي إلى تآكل الأساس أسفل الخزان.

السبب الثالث

الضغط المستمر من الاستهلاك اليومي العالي

الحي يشهد استهلاكاً مرتفعاً للمياه من السكان والمحلات التجارية والعيادات الطبية. الضغط المستمر على جدران الخزان يسرع ظهور الشقوق والتسربات.

معالم العدل

الوصول إلى مناطق الخزانات في العدل يتم عبر طريق مكة القديم الرئيسي والطريق السريع جدة مكة. المعالم الرئيسية للحي توفر نقاط مرجعية واضحة.

  • طريق مكة القديم
  • طريق مكة جدة السريع
  • مستشفى الثغر
  • جامع النور
  • جامع أنس بن مالك
  • حديقة العدل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط في جنوب شرق جدة بين طريق مكة القديم والطريق السريع جدة مكة، يحده الفاروق من الغرب والفضل من الشرق والأمير فواز الشمالي من الجنوب.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الأرضية تظهر تشققات وتآكلاً متسارعاً لأن الخزانات مكشوفة للشمس والحرارة المباشرة يومياً.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصلات الأنابيب والعزلات حول الدخول والخروج تحتاج إلى إصلاح دقيق لأن الضغط المستمر يشقق العزل الأصلي.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الزوايا والأركان والاتصالات بين الجدران والأرضية تتعرض لإجهاد أكثر بسبب الحركة الحرارية.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة والملح من الهواء الساحلي تسرع تآكل السطح الداخلي للخزان والطبقات الأولى.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

التسربات تظهر عادة في نقاط الضعف الهيكلية: الزوايا والوصلات والشقوق الدقيقة في الأرضية.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

التعقيم ضروري بعد العزل لأن التنظيف والعمل الميكانيكي قد يترك آثار بكتيرية أو عالقات.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الجنوب الفرعية

تمتد بلدية الجنوب الفرعية من أطراف طريق مكة القديم حتى الخمرة والكورنيش الجنوبي، وتجمع بين أحياء سكنية كثيفة كالأمير فواز والعدل، ومخططات جديدة ما زالت تُبنى كالسنابل والتعاون، وأطراف صناعية ولوجستية تكثر فيها المستودعات كالسرورية والسروات، إلى جانب حي ساحلي قديم في القوزين. قنوات تصريف الأمطار المفتوحة والمستودعات وأسواق الخضار والمواشي والقرب من الميناء والمدينة الصناعية توفر للآفات مأوى وغذاءً ورطوبة على مدار العام، وتزداد المشكلة في الأحياء الأقدم ذات شبكات الصرف المتقادمة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا تظهر الشقوق في خزانات العدل بسرعة أكثر من الأحياء الأخرى؟

تعرض الخزانات للشمس المباشرة والحرارة الشديدة يسبب تمدداً وانكماشاً مستمراً. الضغط اليومي العالي من الاستهلاك يزيد الإجهاد على الجدران والأرضية.

هل تسريب الماء حول الأنابيب يحتاج إلى فك الأنابيب وإعادة تركيبها؟

لا دائماً. إذا كان التسريب سطحياً، نزيل الطبقة الأولى حول الوصلة ونعزلها بشكل محكم. إذا كان التسريب عميقاً في الجدار، قد نحتاج إلى إجراء أكثر تعقيداً.

هل يكفي ترقيع الشقوق الصغيرة أم يجب عزل الخزان كله؟

الشقوق الصغيرة قد تكون علامة على مشكلة أكبر في البنية. الفحص الشامل يحدد ما إذا كان الترقيع كافياً أم يلزم عزل كامل.

هل عزل الخزان يؤثر على جودة المياه أو طعمها؟

لا. مواد العزل التي نستخدمها آمنة للمياه الصالحة للشرب وتخضع لمعايير صحية. التعقيم بعد العزل يضمن نظافة الخزان.

ما الفرق في المعالجة بين خزان الفيلا وخزان العمارة السكنية؟

خزانات الفلل عادة أصغر وأسهل في الوصول، لكن تتعرض لحرارة أكثر كونها على السطح المكشوف. خزانات العمائر أكبر وتحتاج معالجة أكثر تعقيداً لكن قد تكون أقل تعرضاً للحرارة.

كم يستغرق عزل الخزان من البداية إلى العودة للاستخدام؟

الوقت يعتمد على حجم الخزان وحالة السطح. بشكل عام، العملية تشمل التفريغ والتنظيف والإصلاح والعزل والتعقيم، وقد تستغرق من يوم إلى عدة أيام.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في العدل؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العدل.

خدمات أخرى في العدل

خدمات أخرى نقدمها لسكان العدل.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في العدل؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى العدل في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب