فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الأمير فواز الجنوبي جدة

الأمير فواز الجنوبي امتداد سكني كثيف في جنوب جدة يقطعه مجرى صرف مفتوح وقنوات تصريف موسمية. الخزانات هنا تتعرض لجزيئات التراب والطمي من المجرى المجاور والأمطار الموسمية، والعمائر والفلل تحتاج فحص دوري لتسرب المياه والتشققات.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الأمير فواز الجنوبي

المباني هنا بنيت منذ 15-20 سنة في أغلبها، والخزانات تعاني من ترسبات الطمي والأملاح الناتجة عن المياه الجوفية والصرف الموسمي. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

مجرى الصرف المفتوح يزيد الرطوبة والتلوث

مجرى الصرف يجري موازي الحي ويرفع مستوى الرطوبة حول الأساسات والخزانات الأرضية. جزيئات الطين والرمل تدخل المياه عند امتلاء المجرى في الفترات الموسمية.

السبب الثاني

الخزانات الأرضية تحت الفلل والعمائر معرضة للتسرب

معظم الفلل والعمائر الحديثة لها خزانات أرضية تحت الأساس أو في الفناء. شقوق الخرسانة والرطوبة الجوفية تؤدي لتسرب ببطء.

السبب الثالث

المياه الجوفية المالحة تآكل البطانات الضعيفة

المياه الجوفية هنا حاوية على أملاح عالية. البطانات القديمة أو المثبتة بسوء تنهار بسرعة.

موقع الأمير فواز الجنوبي على الخريطة

الأمير فواز الجنوبي يبعد نحو ١ كم عن الأمير فواز الشمالي ونحو ١٫٥ كم عن العدل.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني مختلط المباني في جنوب جدة على طريق الحرمين السريع وممر جدة مكة، يفصله مجرى صرف مفتوح عن الشارع الرئيسي.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

فحص الأرضية يركز على الشقوق الدقيقة والتسرب البطيء الناتج عن الرطوبة الجوفية والأملاح.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

زوايا الاتصال بين الأرضية والجدران تظهر تشققات لأن الخرسانة تنكمش بشكل غير متساوي.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فتحات الأنابيب والمدخل والمخرج للمياه غالباً تكون مصدر التسرب الأول.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة الجوفية المالحة تخترق من جدران الخزان السفلى والجانبية.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

التسرب البطيء يحدث على الجدران أسفل خط المياه حيث يكون الضغط أعلى.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الترسبات والطمي يتراكم على الأرضية ويسبب سدداً وتسرباً عند الزوايا.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع الأمير فواز الجنوبي

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

الحي مختلط بين فلل صغيرة وعمائر حديثة، لذا الخزانات تختلف في الحجم والعمق والموقع. الفلل عادة لها خزان واحد تحت الأرض قريب من السطح، والعمائر قد تحتاج فحص نقاط متعددة وخزانات علوية إضافية.

أسئلة عن هذا الحي

هل مجرى الصرف هو سبب تسرب الخزان؟

قد يكون مساهماً. الرطوبة الجوفية ترتفع بجانب المجرى وتضغط على جدران الخزان من الخارج.

هل التسرب البطيء في الخزان طبيعي في هذا الحي؟

ليس طبيعياً لكنه شائع جداً هنا. المياه الجوفية والأملاح تآكل البطانات التي لم تصل لمعايير العزل الصحيح.

ما الذي يحدد تكلفة إصلاح الخزان؟

حجم التشققات وعمق التسرب وحالة الأرضية والزوايا. الخزانات الكبيرة والمتسربة من عدة جهات تحتاج وقتاً أطول.

هل البطانة الجديدة تحمي من الماء الجوفي الآسن؟

نعم. بطانة محكمة تعزل الخزان من كل الرطوبة الخارجية والماء الجوفي المالح.

هل الفلل والعمائر تحتاج فحص مختلف للخزانات؟

نعم. الفلل غالباً لها خزان واحد أرضي عميق، والعمائر قد يكون عندها خزان أرضي وخزان على السطح.

كم مرة نحتاج لإعادة العزل؟

عزل محكم يستمر 10-15 سنة. لكن في هذا الحي بسبب الرطوبة والأملاح، قد تحتاج فحص كل 5 سنوات.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الأمير فواز الجنوبي؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الأمير فواز الجنوبي.

خدمات أخرى في الأمير فواز الجنوبي

خدمات أخرى نقدمها لسكان الأمير فواز الجنوبي.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الأمير فواز الجنوبي؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الأمير فواز الجنوبي في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب