شركة عزل خزانات المياه في العمارية جدة
العمارية حي سكني مركزي يحيط بمقبرة أم نا حواء، أقدم مقبرة في جدة. الحي كثيف البناء بشارع شبكة ضيقة والخزانات تجلس على أسطح عمائر قديمة نسبياً. التربة القديمة والرطوبة الطبيعية العالية في الحي تؤثر على قواعد الخزانات، والمياه هنا مستقرة لكن الضغط غير منتظم من الشبكة القديمة.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في العمارية
الحي قديم والعمائر السكنية تاريخية نسبياً، والتربة تحت الأرض رطبة بشكل دائم بسبب وجود المقبرة والنشاط الجيولوجي القديم. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.
الخزانات على عمائر قديمة بأساسات ضعيفة
العمائر في العمارية بنيت من الستينات إلى الثمانينات، والأساسات تحت الأرض ضعفتها الرطوبة الدائمة. الخزان يجلس على أساس رطب مما يسبب تسريب من الأسفل.
الشبكة القديمة والضغط غير المنتظم
شبكة المياه في الحي قديمة جداً وتوصل ماء بضغط متغير. الضغط المرتفع يسبب تسريب من الوصلات، والضغط المنخفض يسبب ركود الماء داخل الخزان.
الرطوبة العالية من التربة والمقبرة
المقبرة تحت الحي والتربة رطبة بشكل دائم. الرطوبة ترتفع من التربة إلى جدران الأسطح والخزانات، مما يسبب تآكل من الخارج والداخل.
موقع العمارية على الخريطة
العمارية يبعد نحو ١ كم عن الكندرة ونحو ١ كم عن البلد.
افتح في خرائط جوجلما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي سكني وسطي حول مقبرة أم نا حواء، أقدم مقبرة في جدة، يقع بين باب مكة والكندرة وطريق مكة من جهة البر. عمائر سكنية قديمة على شبكة شارع ضيقة جداً، وشارع المطار وشارع خالد بن الوليد قريبان.
الشقوق في الجدار
الشقوق في جدران الخزان تبدأ من تقلص الخرسانة بسبب الرطوبة الدائمة والتغيرات في درجة الحرارة.
وصلة الأرضية بالجدار
الوصلات بين الأنابيب والخزان تتسرب بسبب الضغط غير المنتظم من شبكة قديمة ولا توجد تنظيم.
حالة العزل القديم
الرطوبة ترتفع من التربة الرطبة تحت الحي وتخترق قاع الخزان والجدران السفلية.
الرواسب والترسّبات
الأساسات الضعيفة تحت الخزان توفر بيئة مثالية للرطوبة والتآكل المستمر.
مداخل المواسير
قاع الخزان يتراكم فيه الماء الراكد والرواسب بسبب الضغط المنخفض والرطوبة العالية.
فتحة الدخول والتهوية
التعقيم والتهوية ضرورية لإزالة الماء الراكد والبكتيريا الناتجة عن الرطوبة الدائمة والضغط المنخفض.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
طابع العمارية
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
العمارية حي سكني وسطي قديم حول مقبرة أم نا حواء والتربة تحتها رطبة بشكل دائم. الخزانات على أساسات ضعيفة رطبة، والمعالجة تحتاج انتباه خاص للرطوبة من الأسفل والأساسات الضعيفة، مع فحوصات دورية لأن الرطوبة عامل مستمر.
أسئلة عن هذا الحي
هل وجود المقبرة تحت الحي يؤثر على سلامة الخزان؟
نعم، المقبرة توجد تحت الحي والتربة رطبة بشكل دائم. الرطوبة ترتفع من الأسفل وتؤثر على قاع الخزان والجدران السفلية.
هل الأساسات الضعيفة تحت الخزان تغيير طريقة المعالجة؟
نعم، نحتاج فحص شامل للأساس قبل البدء. إذا كان الأساس متضررا جداً قد نحتاج تعزيز إضافي قبل التبطين.
لماذا المياه في العمارية تبقى راكدة رغم تغيير الخزان؟
الضغط المنخفض من الشبكة القديمة يسبب ركود الماء. التعقيم والتهوية بعد المعالجة مهمة جداً للتخلص من الماء الراكد.
هل الفحوصات الدورية ضرورية في العمارية أكثر من الأحياء الأخرى؟
نعم، الرطوبة الدائمة والأساسات الضعيفة تعني أن الخزان يحتاج فحص كل ثلاثة أشهر على الأقل.
كم تحتاج معالجة الخزان وقتاً إذا كان الأساس رطب جداً؟
قد نحتاج وقتاً أطول لتجفيف السطح الخارجي والأساس. قد تأخذ المعالجة يومين أو أكثر حسب درجة الرطوبة.
هل نحتاج معالجة الأرضية المحيطة بالخزان أيضاً؟
نعم، الأرضية حول الخزان تجمع الرطوبة والماء الساقط من الشقوق. نعالج الأرضية والفواصل حول الخزان لتقليل الرطوبة.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في العمارية؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العمارية.
خدمات أخرى في العمارية
خدمات أخرى نقدمها لسكان العمارية.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في العمارية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى العمارية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.