فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الكندرة جدة

الكندرة حي تجاري كثيف على طريق الملك فهد، فيه فنادق وعمائر سكنية وفلل قديمة ومحلات تجارية وسوق الكندرة الشهير. الخزانات هنا تتعرض لضغط استهلاك يومي عالي من الفنادق والمتاجر والسكان، والمياه المالحة والغبار يتسببان في تآكل البطانات القديمة. العزل يعيد الخزان إلى الخدمة الآمنة بعد تنظيف شامل وإصلاح الشقوق والفواصل.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الكندرة

المباني التجارية والفنادق تعتمد على خزانات كبيرة الحجم، والاستهلاك المياه اليومي عالي جداً مما يعرض البطانات لضغط مستمر وتآكل سريع. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات الكبيرة في الفنادق والعمائر السكنية

الفنادق والعمائر السكنية الكثيرة في الكندرة تملك خزانات بحجم عشرات الآلاف من اللترات. الاستهلاك اليومي العالي يعني أن البطانة تتعرض لضغط مائي مستمر وحركة دورية في الخزان.

السبب الثاني

الملوحة والغبار والرطوبة تآكل البطانات

المياه في جدة مالحة وفيها معادن عديدة، والغبار والملح يتسربان إلى الخزانات من خلال الشقوق. الرطوبة العالية تسبب تآكلاً في السطح الخارجي للخزان.

السبب الثالث

الفواصل والمفاصل ضعيفة في الخزانات القديمة

الخزانات المبنية قبل عشرين سنة أو أكثر فيها فواصل ضعيفة بين الأرضية والجدران وحول مدخلات الأنابيب. هذه المناطق هي أول ما يتشقق ويسمح بتسرب المياه أو دخول الملوثات.

طابع الكندرة

منطقة تجارية: مكاتب ومعارض ومستودعات صغيرة

الكندرة حي تجاري مختلط فيه فنادق وعمائر سكنية وفلل قديمة. الخزانات هنا متنوعة الحجم والاستخدام، من خزانات صغيرة في الفلل إلى خزانات ضخمة في الفنادق والمحلات. المعالجة تعتمد على حجم الخزان والمواد المستخدمة في بنائه، وقد تحتاج إلى تنسيق مع الفنادق للإغلاق المؤقت للخدمات.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي تجاري مختلط في جنوب البلد على طريق الملك فهد، يضم فنادق وعمائر سكنية وفلل قديمة ومحلات تجارية وسوق الكندرة ومستشفى جدة الوطني وشارع العهد وطريق الملك خالد مزدحم بالمحلات.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

تآكل الأسطح الداخلية يبدأ من المناطق حيث يضرب الماء الأرضية بقوة، خاصة تحت مدخلات الأنابيب الرئيسية.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الشقوق الرئيسية تظهر حول الفواصل بين الأرضية والجدران وحول مدخلات الأنابيب والتدفقات.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الملوثات والأكسجين يدخلان من الشقوق والفواصل الضعيفة والفراغات حول الأنابيب.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة والملح يتركزان على السطح الخارجي للخزان خاصة إذا كان الخزان في فراغ رطب أو مكان مفتوح للهواء.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الأساس والأرضية تحت الخزان قد تكون غير مستقرة، مما يسبب حركة في الخزان وشقوق في الفواصل.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الطحالب والبكتيريا تنمو في الفراغات والشقوق حيث يدخل الضوء والأكسجين، مما يسرع التآكل الكيميائي.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية البلد الفرعية

تضم بلدية البلد الفرعية قلب جدة القديم وما حوله من أحياء نشأت خارج السور كالبغدادية والكندرة والهنداوية والعمارية. المخزون العمراني هنا هو الأقدم في المدينة: بيوت حجرية تراثية وعمائر من عقود مضت تتخللها فنادق ومحلات وأسواق شعبية مزدحمة حول باب مكة وباب شريف وسوق الكندرة. القرب من البحر والميناء وبحيرة الأربعين يرفع الرطوبة طوال العام، وشبكات الصرف والمياه قديمة، والأزقة الضيقة والمطاعم الكثيفة والمخازن التجارية تجعل الغذاء والمأوى متوافرين في كل ركن.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا تتآكل بطانة الخزان بسرعة في الكندرة؟

المياه المالحة والغبار والاستهلاك المرتفع يعجلان التآكل. الضغط المائي المستمر والحركة الدورية في الخزان تجهد البطانة باستمرار.

هل الشقوق الصغيرة في الخزان خطيرة؟

نعم. الشقوق الصغيرة تسمح بتسرب المياه ودخول الملوثات والأكسجين الذي يسرع التآكل. إذا تركت، تكبر بسرعة.

ما الذي يحدد تكلفة عزل الخزان؟

حجم الخزان ومساحة السطح المراد تغطيتها، وعدد الشقوق والفواصل التي تحتاج إصلاح. الخزانات الكبيرة في الفنادق تكلف أكثر من خزانات العمائر السكنية.

هل عزل الخزان آمن للمياه الصالحة للشرب؟

نعم. المواد المستخدمة معتمدة للتطبيق على المياه الصالحة للشرب. بعد العزل والتطهير، الخزان آمن تماماً.

هل الفنادق والمحلات التجارية تحتاج معالجة مختلفة من الفلل السكنية؟

نعم. الخزانات التجارية أكبر حجماً والاستهلاك أعلى بكثير. قد تحتاج أيضاً إلى جدول صيانة أقسى وتفتيش أكثر تكراراً.

كم مرة في السنة يجب فحص الخزان بعد العزل؟

يجب فحصه سنوياً على الأقل. الخزانات التجارية والفنادق قد تحتاج فحص كل ستة أشهر إذا كان الاستهلاك عالياً جداً.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الكندرة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الكندرة.

خدمات أخرى في الكندرة

خدمات أخرى نقدمها لسكان الكندرة.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الكندرة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الكندرة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب