فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الأمواج جدة

الأمواج حي ساحلي شمالي فيه فلل حديثة ومركبات سكنية جديدة وقطع أرض قيد الإنشاء. المياه المالحة والرطوبة العالية جداً تصل مباشرة من البحر والهواء الملح يأكل الخرسانة والحديد بسرعة. خزانات المياه هنا تتعرض لضغط تآكل مستمر من البيئة الساحلية.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الأمواج

المباني والفلل حديثة نسبياً لكن الخزانات تظهر عليها علامات تآكل وتسرب بعد سنوات قليلة من التركيب بسبب الملح والرطوبة. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

تآكل الخرسانة من الملح والرطوبة البحرية

الهواء الملح يخترق الخرسانة والطلاء بسرعة أكبر من الأحياء الداخلية. الخزانات المكشوفة تتعرض لتآكل السطح والصدأ السريع للتسليح الحديدي تحت الطلاء.

السبب الثاني

الفلل والمركبات الجديدة توازن بين الصيانة والبناء

الفلل الجديدة والمركبات قيد الإنشاء تركب خزانات جديدة لكن لا تستطيع توفير عازل دائم من البداية. الخزانات المفتوحة على السقف توفر سطح واسع للملح والشمس والرطوبة.

السبب الثالث

الموقع الساحلي يزيد من سرعة التدهور

القرب من الشاطئ يعني تركيز ملح أعلى وتبخر أسرع لمياه الخزان. الصيانة تحتاج إعادة عزل كل سنتين إلى ثلاث سنوات بدل خمس سنوات في الأحياء الداخلية.

طابع الأمواج

منطقة ساحلية: رطوبة عالية وهواء مالح على مدار العام

الأمواج حي ساحلي فيه فلل وقطع أرض جديدة، والخزانات هنا تواجه تحدي بيئي مختلف تماماً عن الأحياء الداخلية. الملح والهواء البحري يعني أن العزل يجب أن يكون أقوى وإعادة الطلاء والفحص أكثر تواتراً.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي ساحلي شمالي بين طريق عبور والطريق الدائري الشمالي وطريق الأمير عبدالمجيد، يحتوي على فلل وقطع أرض جديدة ومنتجعات شاطئية على الواجهة البحرية.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

السطح الداخلي للخزان يظهر تشققات دقيقة وتآكل في الزوايا بسبب دورات الجفاف والرطوبة السريعة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الفتحات والمدخل والأنابيب تتسرب لأن الملح يأكل مادة العازل القديم والسدادات المطاطية.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الجدران الخارجية تظهر تسرب من الشقوق الدقيقة والتشققات الطويلة التي توسعها الحركة الحرارية.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة تركز على السطح الداخلي والشقوق، والملح يتبقى بعد التبخر ويسرع التآكل.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الأساس والأرضية تحت الخزان تتعرض لرشح مستمر من الرطوبة والملح المتسرب من الجدران.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الطلاء والعازل الخارجي ينتقع بالملح والماء، ويفقد فعاليته بعد سنة أو سنتين من الضغط البحري المستمر.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية ذهبان الفرعية

بلدية ذهبان الفرعية شريط ساحلي شمالي يمتد من الضفة الشمالية لشرم أبحر حتى قرية ذهبان وخليج سلمان، أحياؤه حديثة العمران بفلل وشقق تمليك ومنتجعات وشاليهات على الشاطئ ومخططات أراضٍ ما زالت تُبنى. القرب من البحر يرفع الرطوبة طوال العام، والمسطحات الخضراء المروية في الفلل والمنتجعات وحدائق الأحياء تحتفظ بالماء، ووادي أبحر والأراضي الفضاء بين المباني توفر مأوى للقوارض والزواحف، وقرية ذهبان الصيد القديمة تضيف طابعًا ريفيًا في الشمال.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا خزاني جديد بدأ يتسرب بعد سنة واحدة فقط؟

الملح والرطوبة البحرية تأكل الطلاء والعازل بسرعة. الخزانات المكشوفة على السقف تحتاج عازل قوي من البداية وإعادة طلاء دوري.

هل العزل يحمي من الملح والصدأ؟

نعم، العزل يوقف دخول الملح والماء إلى الخرسانة. لكن الملح يستمر في الهجوم على السطح الخارجي، لذا نحتاج طلاء حماية إضافي يعاد كل سنة أو سنتين.

هل خزان تحت السقف أفضل من الخزان المفتوح؟

نعم، الخزانات المغطاة تحتاج عزل أقل عدوانياً. لكن في الأمواج حتى الخزانات المغلقة تحتاج فحص لأن الملح يدخل من فتحات التهوية والأنابيب.

هل هناك نوع خزان أفضل للمناطق الساحلية؟

الخزانات الحديثة من الفيبر جلاس أو البلاستيك عالي الكثافة تتحمل الملح أفضل. لكن إذا كان لديك خزان خرسانة، العزل والطلاء القوي ضروري جداً.

ما الذي يسبب الرطوبة العالية جداً في الخزانات الساحلية؟

الهواء الملح والندى الطبيعي والتبخر السريع يترك تركيز ملح عالي. الفتحات والشقوق الصغيرة توفر مدخل مستمر للرطوبة.

كم مرة نحتاج فحص الخزان سنوياً في الأمواج؟

على الأقل مرتين سنوياً، مرة بعد الصيف ومرة قبله. المناطق الساحلية تحتاج فحص أكثر من الأحياء الداخلية لأن التدهور أسرع.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الأمواج؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الأمواج.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الأمواج

خدمات أخرى نقدمها لسكان الأمواج.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الأمواج؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الأمواج في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب