شركة عزل خزانات المياه في العوالي مكة المكرمة
العوالي حي فلل حديث مخطط في الجنوب الشرقي، على الأرض المرتفعة التي أعطته اسمه. الفلل موزعة على شوارع منتظمة عبرها الدائري الرابع وطريق الأمير سلطان. الخزانات هنا على ارتفاعات مختلفة وتتعرض لرياح قوية وتقلبات مناخية. الصدأ والتآكل من الرطوبة والملح يسبب ثقوباً وتسريبات.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في العوالي
الفلل في العوالي مبنية في التسعينات على تضاريس مرتفعة بدون أساسات عميقة جداً، والخزانات تواجه رياح قوية من الشمال والشرق. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.
الارتفاع والرياح تسبب إجهاد إنشائي
الفلل على أرض مرتفعة والخزانات تتعرض لرياح قوية تسبب اهتزازاً مستمراً. الاهتزاز يسبب شقوق في الزوايا والوصلات والنقاط الضعيفة في الخرسانة.
التآكل من الملح والرطوبة القريبة
الحي قريب من الحرم والمناطق الرطبة، والملح يتكون على جدران الخزانات الخارجية. الملح يخترق الخرسانة ويسبب صدأ الفولاذ وتوسع الحديد.
أنابيب المياه القديمة تسبب تسريب حول المداخل
الفلل المبنية في التسعينات استخدمت أنابيب حديدية قديمة. الصدأ حول نقاط دخول الأنابيب يسبب فجوات، والماء يتسرب من حول وصلات الأنابيب والأرضيات.
طابع العوالي
حي فلل: مساحات خارجية وحدائق وسور لكل بيت
العوالي حي فلل حديث على ارتفاع. الخزانات تتعرض لرياح قوية وملح من المناطق القريبة والحرم. التبطين يجب أن يكون قوياً ومرناً لتحمل الاهتزاز ومرطباً ضد الملح والصدأ.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي فلل حديث في الجنوب الشرقي على الأرض المرتفعة، يحده الحرم من الشمال وجامعة أم القرى من الشرق، عبره الدائري الرابع وطريق الأمير سلطان.
الشقوق في الجدار
الشقوق الدقيقة تبدأ في الزوايا الثلاثية من الأرضية والجدارين حيث يتركز الضغط والاهتزاز من الرياح.
وصلة الأرضية بالجدار
الصدأ يظهر على السطح الخارجي كبقع حمراء وبنية حول الأنابيب ونقاط الاختراق والمناطق الرطبة.
حالة العزل القديم
أنابيب دخول الماء والصرف تعاني من صدأ حول الوصلات، والماء يتسرب من بين الأنبوب والخرسانة.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة في العوالي قادمة من الحرم والمناطق المحيطة، وتوغل الملح في الخرسانة يسبب ضعفاً تدريجياً.
مداخل المواسير
الأساس والأرضية يحتاجان إلى فحص دقيق للتأكد من عدم هبوط أو تصدع عميق قبل التبطين.
فتحة الدخول والتهوية
البكتيريا والطحالب تنمو على السطح الخارجي الرطب، والتنظيف الشامل والتعقيم ضروريان قبل الحماية بالتبطين.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية العزيزية الفرعية
تمتد بلدية العزيزية الفرعية من أسواق بن داود شمالًا حتى طريق الهدا جنوبًا، وهي بوابة الحجاج إلى منى. أبراج فندقية وعمائر شقق مفروشة تمتلئ وتفرغ مع مواسم الحج ورمضان، ومطابخ ومطاعم وأسواق كثيفة على طريق المسجد الحرام وطريق الملك عبدالعزيز تخلف نفايات ومخلفات طعام في الذروة. جنوبًا تتسع الأحياء إلى فلل ومخططات في النسيم والعوالي، ثم الحرم الجامعي في العابدية ومزارع الحسينية القديمة، حيث يحتفظ وادي عرنة بالمياه بعد الأمطار وتفتح الأحواش والأراضي المكشوفة مأوى للقوارض والزواحف.
أسئلة عن هذا الحي
هل الرياح في العوالي تسبب شقوق في الخزانات؟
نعم، الرياح القوية تسبب اهتزازاً مستمراً يؤدي إلى شقوق خاصة في الوصلات والزوايا والأرضيات.
لماذا التآكل والصدأ أسرع في العوالي منه في الأحياء الأخرى؟
العوالي قريب من الحرم والمناطق الرطبة، والملح يتراكم على السطح الخارجي ويسبب صدأ الحديد والخرسانة المسلحة.
هل إزالة الصدأ وحده يكفي أم نحتاج تبطين كامل؟
إزالة الصدأ ضرورية لكنها غير كافية. الخرسانة المتضررة من الصدأ ضعيفة، والتبطين يحمي من التآكل الجديد.
كم سمك التبطين يحمي من صدأ الحديد في المستقبل؟
التبطين يمنع دخول الأكسجين والملح من السطح الخارجي. طبقة سمكها ثلاثة ملليمترات على الأقل توفر حماية جيدة لمدة سنوات.
هل الخزانات الجديدة المصنوعة من البلاستيك تحل المشكلة؟
قد تحلها لكنها غالية جداً. تبطين الخزان الخرسانة الموجود أقل تكلفة وفعال جداً إذا تم بشكل صحيح.
هل يجب فحص الأساس تحت الخزان أم فقط الخزان نفسه؟
يجب فحص الأساس أيضاً. الأساس الضعيف يسبب هبوطاً وشقوقاً في الخزان. نتفقد الأرضية والأساس قبل البدء في التبطين.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في العوالي؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى العوالي.
خدمات أخرى في العوالي
خدمات أخرى نقدمها لسكان العوالي.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في العوالي؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى العوالي في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.