شركة عزل خزانات المياه في البشائر جدة
البشائر حي جديد على حلقة عسفان الشمالية، مع فلل وعمائر بنيت في السنوات الأخيرة على أرض مرتفعة قليلاً. الخزانات هنا تواجه تحديات مختلفة: التربة الطينية الثقيلة تسبب ضغط جانبي على الخزانات، والحرارة الشديدة تسبب تمدد سريع للمياه. نقاط الضعف عادة تكون في الزوايا والوصلات السفلية حيث الضغط أعلى.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في البشائر
معظم الفلل والعمائر في البشائر بنيت على أرض مرتفعة على تربة طينية، والخزانات تظهر التسريب من الأسفل والجوانب بسبب الضغط الجانبي من الطين. التفاصيل الكاملة للطريقة في عزل خزانات المياه لدينا.
الضغط الجانبي من التربة الطينية الثقيلة
البشائر مبنية على تربة طينية كثيفة تضغط من الجوانب على الخزانات. الضغط الجانبي يسبب تشققات في الجدران الجانبية وتسريب عند الزوايا.
التمدد السريع للمياه والحرارة العالية
المنطقة مفتوحة وتتعرض للشمس المباشرة، والمياه في الخزانات تتمدد بسرعة مع الحرارة العالية. الضغط من التمدد يسبب شقوق إضافية وتسريب.
الخزانات العميقة والوصلات السفلية
الفلل والعمائر هنا لها خزانات عميقة لأن الأرض مرتفعة قليلاً والماء يحتاج ضخ. الوصلات السفلية تتعرض لضغط مزدوج من وزن الماء والضغط الجانبي.
طابع البشائر
حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن
حي جديد على تربة طينية ثقيلة يعني أن الخزانات تواجه ضغط جانبي مستمر بالإضافة للحرارة والتمدد. المعالجة تركز على التحصين الداخلي القوي والعازل الخارجي المحكم لتحمل الضغط المزدوج.
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي جديد في شمال جدة على حلقة عسفان، محاط بطريق عسفان من الشمال والشرق، وطريق الفروسية من الشرق، وطيبة من الغرب والفلاح من الجنوب والرحمانية من الجنوب الشرقي، مع فلل وعمائر حديثة وقطع سكنية قيد الإنشاء.
الشقوق في الجدار
الماء في الخزانات الحديثة يحتفظ بحرارة عالية جداً في الصيف، والتمدد الحراري يسبب ضغط داخلي قوي على الجدران.
وصلة الأرضية بالجدار
التربة الطينية الثقيلة حول الخزانات تمارس ضغط جانبي مستمر، خاصة بعد هطول الأمطار عندما تتشرب التربة الماء.
حالة العزل القديم
الوصلات السفلية والزوايا هي أول نقاط التسريب لأن الضغط الجانبي يركز هناك.
الرواسب والترسّبات
الرطوبة من التربة تخترق العازل الخارجي إذا لم يكن محكماً جداً، خاصة عند الوصلات.
مداخل المواسير
الشقوق الرأسية في الجدران هي من التمدد الحراري، والشقوق الأفقية من الضغط الجانبي.
فتحة الدخول والتهوية
المياه النظيفة تحتاج حماية من الرطوبة الخارجية والأوساخ التي قد تدخل من الشقوق والفجوات.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية طيبة الفرعية
بلدية طيبة الفرعية أحياء حديثة النشأة شمال شرق جدة عند طريق الحرمين وطريق عسفان، فلل وعمائر شقق جديدة تتخللها أراضٍ بيضاء ومواقع بناء ومخططات لم تكتمل. الحمدانية أقدم وأكثف بأسواقها ومحلاتها، أما الفروسية والبشائر والرحمانية والفلاح والصالحية فمعظم مبانيها حديثة. الأرض داخلية بعيدة عن البحر، جافة ومغبرة، والاستراحات والمخيمات والإسطبلات على الأطراف تجذب الذباب والحشرات الزاحفة، وأعمال الحفر والبناء المستمرة تحرك القوارض من الأراضي الفضاء.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا التسريب في البشائر يكون من الأسفل والجوانب وليس من الأعلى؟
التربة الطينية الثقيلة تضغط من الجوانب على الخزانات، والضغط الجانبي يسبب تسريب من الزوايا والنقاط السفلية.
هل الحرارة العالية في البشائر تسبب شقوق أكثر من الأحياء الأخرى؟
نعم، المنطقة مفتوحة والشمس مباشرة على الخزانات، والمياه تتمدد بسرعة مع الحرارة والضغط الداخلي يزيد.
ما الفرق بين إصلاح الخزانات العميقة والخزانات الضحلة؟
الخزانات العميقة تحتاج قوة إضافية في التبطين لأن ضغط الماء أكبر والوصلات السفلية تحتاج عناية خاصة.
هل العازل الخارجي يحمي من الضغط الجانبي للتربة؟
جزئياً فقط. العازل الخارجي يحمي من الماء، لكن الضغط الجانبي من الطين يسبب تشققات من الداخل قد لا يحميها العازل.
هل نحتاج للعزل من الخارج والداخل معاً في البشائر؟
نعم، المعالجة الكاملة تحتاج عزل خارجي وتبطين داخلي قوي لتحمل الضغط الجانبي والتمدد الحراري.
كم المدة المتوقعة قبل التسريب يعود إذا لم نصلح الضغط الجانبي؟
التسريب قد يعود خلال أسابيع قليلة إذا كان الضغط الجانبي قائماً، لأن الشقوق الجديدة ستتشكل من الضغط المستمر.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في البشائر؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البشائر.
خدمات أخرى في البشائر
خدمات أخرى نقدمها لسكان البشائر.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في البشائر؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى البشائر في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.