فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الفلاح جدة

حي الفلاح حي جديد شمال جدة بجانب مدينة الملك عبد الله الرياضية، فيه فلل وعمائر سكنية ومحلات تجارية. الخزانات هنا حديثة نسبياً لكن التعرض للحرارة الشديدة والتغيرات الموسمية تتسبب في شقوق سريعة. العزل الصحيح يحمي المياه من التلوث ويطيل عمر الخزان.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الفلاح

معظم الخزانات في الفلاح بنيت في السنوات الخمس عشرة الماضية، وتتعرض لأشعة الشمس المباشرة طوال اليوم على أسطح المباني المكشوفة. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

خزانات الفلل على الأسطح المكشوفة

فلل الفلاح لها خزانات على أسطح مفتوحة بدون حماية من الشمس. درجات الحرارة تصل إلى 50 درجة مئوية، مما يتسبب في تمدد وانكماش سريع والشقوق تظهر في وصلات الأرضية والجدران.

السبب الثاني

وصلات الأنابيب المتعددة والدخول والخروج

الفلل الحديثة تحتاج إلى وصلات متعددة للدخول والخروج والتصريف. كل وصلة أنبوب هي نقطة ضعف، والعزل عندها لا بد أن يكون محكم جداً.

السبب الثالث

الطلب الموسمي على المياه في فصل الصيف

الفلاح تحتاج ماء كثير جداً في الصيف للري والحمامات والشرب. الخزان يفرغ بسرعة ويملأ من جديد، والضغط المتكرر يعجل بظهور الشقوق.

طابع الفلاح

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

الفلاح حي مختلط فيه فلل وعمائر سكنية، مما يعني خزانات بأحجام مختلفة. الفلل لها خزانات صغيرة سهلة الوصول، والعمائر لها خزانات أكبر وأعمق. طريقة العزل تختلف حسب حجم الخزان وموقعه على السطح أو في الأرضي.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط جديد شمال جدة بجانب مدينة الملك عبد الله الرياضية، محاط بالبشائر من الشمال والحمدانية والصالحية من الجنوب والرحمانية من الشرق.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق في الأرضية تبدأ من وصلة الزاوية حيث يلتقي الجدار والأرضية، والحرارة تسرع ظهورها.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصلات الأنابيب الخمس أو الست في الخزان كل واحدة فيها فرصة لتسرب الماء والتلوث.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الجدران الداخلية تتعرض للماء المتكرر والضغط، والملح يتراكم على السطح ويضعف الخرسانة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة الداخلية مستمرة والحرارة الخارجية تسبب اختلاف درجة الحرارة بين الداخل والخارج.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الأساس والأرضية توفر ثبات للخزان، لكن الشقوق الصغيرة تبدأ من هناك وتنتشر للأعلى.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الأسطح المكشوفة معرضة للشمس والغبار والرياح، وهذا يضعف أي عازل قديم بسرعة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية طيبة الفرعية

بلدية طيبة الفرعية أحياء حديثة النشأة شمال شرق جدة عند طريق الحرمين وطريق عسفان، فلل وعمائر شقق جديدة تتخللها أراضٍ بيضاء ومواقع بناء ومخططات لم تكتمل. الحمدانية أقدم وأكثف بأسواقها ومحلاتها، أما الفروسية والبشائر والرحمانية والفلاح والصالحية فمعظم مبانيها حديثة. الأرض داخلية بعيدة عن البحر، جافة ومغبرة، والاستراحات والمخيمات والإسطبلات على الأطراف تجذب الذباب والحشرات الزاحفة، وأعمال الحفر والبناء المستمرة تحرك القوارض من الأراضي الفضاء.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات الحديثة في الفلاح تتشقق بسرعة؟

الحرارة الشديدة والشمس المباشرة تسبب تمدداً سريعاً وشقوقاً في الخرسانة. الخزانات الحديثة أرق جداً من الخزانات القديمة وأسرع تضررًا.

هل العزل يحمي من تسرب المياه فقط أم من التلوث أيضاً؟

العزل يحمي من التسرب والتلوث معاً. الشقوق تسمح بدخول الغبار والحشرات والبكتيريا من الخارج.

كم مرة أحتاج إلى إعادة عزل الخزان؟

حسب نوعية العزل والحرارة، العزل يدوم من 5 إلى 10 سنوات قبل أن يحتاج إلى تجديد.

هل يمكن عزل الخزان بدون تفريغه من الماء؟

لا، الخزان يجب أن يكون فارغاً تماماً. السطح يجب أن ينشف تماماً قبل وضع أي عازل.

هل وصلات الأنابيب تحتاج معالجة خاصة أثناء العزل؟

نعم، وصلات الأنابيب والمفاصل هي أهم نقطة. كل وصلة يجب أن تكون معزولة بشكل منفصل قبل عزل السطح كله.

هل طبيعة الفلل تؤثر على طريقة العزل؟

نعم، الفلل لها خزانات صغيرة نسبياً وسهلة الوصول. يمكن معالجة كل جزء بدقة، عكس الخزانات الكبيرة في العمائر.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الفلاح؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الفلاح.

خدمات أخرى في الفلاح

خدمات أخرى نقدمها لسكان الفلاح.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الفلاح؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الفلاح في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب