فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الحمدانية جدة

الحمدانية حي سكني كثيف شرق مطار الملك عبد العزيز، فيها عمائر سكنية وفلل ومحلات تجارية. الخزانات هنا تقدم في السن والحرارة والرطوبة من القرب من المطار تؤثر عليها. العزل ينقذ المياه من الصدأ والتلوث ويمنع التسرب إلى الشقق تحتها.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الحمدانية

معظم الخزانات هنا بنيت قبل 20 إلى 30 سنة، والتعرض للملح من القرب من المطار والرطوبة العالية تسبب صدأ وتآكل سريع. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات الكبيرة على أسطح العمائر

عمائر الحمدانية لها خزانات كبيرة جداً على الأسطح، والوزن الثقيل يسبب تشقق في السقف تحتها. الخزانات القديمة تحتاج إلى إعادة بناء الأرضية والجدران.

السبب الثاني

الملح والرطوبة من القرب من المطار

الحمدانية قريبة من المطار والرياح تحمل ملح وغبار من البحر. الملح يتراكم على سطح الخزان ويخترق الخرسانة بسرعة.

السبب الثالث

العمائر القديمة والخزانات المتهالكة

كثير من العمائر بنيت قبل 20 أو 30 سنة والخزانات تسرب الماء. التسرب يؤثر على الشقق السفلية والجدران الخارجية.

طابع الحمدانية

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

الحمدانية حي مختلط فيه عمائر كثيفة وفلل وتجارة مشغولة. الخزانات في العمائر كبيرة جداً وثقيلة، والعزل يحتاج فريق كبير وتنسيق مع السكان. الفلل فيها خزانات أصغر وأسهل في المعالجة، لكن التسرب هنا أيضاً شائع.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني كثيف الكتلة شرق مطار الملك عبد العزيز، فيه عمائر سكنية وفلل ومحلات تجارية مشغولة على شارع الحمدانية، وأسواق بيع على شارع المسورة وطريق الحرمين على الحافة الغربية.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق في الأرضية من الوزن الثقيل للخزان والضغط المستمر من الماء تحتاج إلى إعادة معالجة شاملة.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصلات الأنابيب على خزانات كبيرة قد تكون أكثر من 8، وكل وصلة عمرها أطول من عمر الخزان نفسه.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الجدران الداخلية تتآكل من الملح والرطوبة، والطلاء القديم يسقط والصدأ يظهر في الحديد.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة هنا عالية جداً من القرب من المطار والحرارة، والخزان يفقد الماء من التبخر السريع والتسرب.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الأساس تحت الخزان يتضرر من الوزن والماء المتسرب، والشقوق تبدأ من تحت وتنتشر للأعلى.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الأسطح الرطبة تسمح بنمو الطحالب والبكتيريا، والعزل القديم يصبح أرض خصبة للتلوث.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية طيبة الفرعية

بلدية طيبة الفرعية أحياء حديثة النشأة شمال شرق جدة عند طريق الحرمين وطريق عسفان، فلل وعمائر شقق جديدة تتخللها أراضٍ بيضاء ومواقع بناء ومخططات لم تكتمل. الحمدانية أقدم وأكثف بأسواقها ومحلاتها، أما الفروسية والبشائر والرحمانية والفلاح والصالحية فمعظم مبانيها حديثة. الأرض داخلية بعيدة عن البحر، جافة ومغبرة، والاستراحات والمخيمات والإسطبلات على الأطراف تجذب الذباب والحشرات الزاحفة، وأعمال الحفر والبناء المستمرة تحرك القوارض من الأراضي الفضاء.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا تسرب الماء من الخزانات في الحمدانية شائع جداً؟

الخزانات قديمة وتسرب الماء طبيعي. الملح والرطوبة والحرارة المتكررة تجعل الخرسانة هشة جداً.

هل الملح من المطار يؤثر على سرعة تدهور الخزان؟

نعم جداً. الملح يدخل الخرسانة ويسبب صدأ الحديد داخل الخرسانة، وهذا يجعلها تتفتت بسرعة.

هل معالجة الخزان توقف التسرب إلى الشقة السفلية؟

إذا كان التسرب من الخزان نفسه، معالجة الخزان توقفه. لكن إذا كان الضرر في السقف عميق، قد نحتاج إصلاح السقف أيضاً.

كم وقت يستغرق عزل خزان كبير في عمارة سكنية؟

يعتمد على حجم الخزان. خزان كبير قد يستغرق يومين أو ثلاثة أيام، والسكان يحتاجون إلى ماء من خزان احتياطي.

هل الخزانات القديمة تحتاج إلى تفريغ كامل قبل العزل؟

نعم، وهذا صعب في الحمدانية لأن كثير من السكان يعتمدون على الخزان الواحد. نحتاج إلى خطة لتوفر الماء أثناء المعالجة.

هل طريقة العزل تختلف في الخزانات الكبيرة؟

نعم، الخزانات الكبيرة تحتاج إلى معالجة موضع بموضع، وإصلاح الشقوق قد يكون أعمق وأطول من الخزانات الصغيرة.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الحمدانية؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الحمدانية.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الحمدانية

خدمات أخرى نقدمها لسكان الحمدانية.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الحمدانية؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الحمدانية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب