فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في المروة جدة

الفلل في المروة قريبة من حديقة الأمير ماجد، وكثير من العائلات هنا تطلب فحص بطانة الخزان بعد فترة من الحر والغبار بدل انتظار تسرب واضح. تلتقط خزانات الأسطح غبارًا دقيقًا من أرض الحديقة، وهذا الغبار يتسلل إلى الشقوق الشعرية أسرع من الحرارة وحدها.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المروة

السكن قرب مركز المروة الصحي والمسجد أكثف من الشوارع الأقرب إلى الحديقة، وخزانات المباني المتقاربة هذه تُظهر تآكلًا أبكر لأن عدد الأسر التي تسحب من نفس الخط أكبر. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

غبار حديقة الأمير ماجد يستقر على خزانات الأسطح

الفلل الأقرب إلى الحديقة تجمع غبارًا وأوراق شجر جافة على غطاء الخزان وحول حلقة الغطاء. يختلط هذا الغبار بالتكثف ويتسلل إلى الدرزة خلال موسم واحد، قبل أن تظهر أضرار الحرارة على البطانة نفسها.

السبب الثاني

وصلات الأنابيب المتعددة والضغط العالي

العمائر السكنية الحديثة تحتوي على عدة أنابيب دخول وخروج للمياه. ضغط الشبكة العام مرتفع، والوصل بين الأنبوب والجدار هو أول نقطة تسرب.

السبب الثالث

المياه المعدنية الثقيلة تترسب على البطانة

المياه في جدة غنية بالمعادن والأملاح. الترسبات البيضاء على جدران الخزان تزيد الضغط على البطانة وتسبب تشققاً تدريجياً.

طابع المروة

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

المروة حي مختلط من فلل حديثة وعمائر سكنية، والخزانات متنوعة بين السقفية والأرضية والجانبية. الفلل تحتاج معالجة سريعة لأن الأسطح المكشوفة تتعرض للحرارة والأمطار النادرة، والعمائر تحتاج معالجة دقيقة لأن الوصلات المتعددة معقدة.

قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني حديث نسبياً شمال جدة بين طريق الأمير ماجد وطريق النزهة، يحده حي الصفا وحي الروابي، فيه مزيج من الفلل الحديثة والعمائر السكنية.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

خزانات الأسطح قرب حديقة الأمير ماجد تلتقط غبارًا وبقايا نباتية تستقر حول حلقة الغطاء قبل الزوايا.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصل الأنبوب الرئيسي في الدخول والخروج هو أول مكان تسرب لأن الضغط مركز عليه.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

ضعف البطانة يبدأ من الأسفل عند محاط الأرضية بالجدار، حيث تتجمع الرواسب والمياه الراكدة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

المباني المتجمعة حول مركز المروة الصحي أقرب حدودًا لبعضها، فتسرب خزان هناك يُكتشف غالبًا من جار قبل أن يلاحظه صاحب المبنى.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الترسبات المعدنية البيضاء والحمراء تغطي السطح الداخلي وتضغط على البطانة وتسبب شقوق موضعية.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الاختبار النهائي يتطلب ملء الخزان وترك الضغط عليه لأيام للتأكد من عدم التسرب من الزوايا والوصلات.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية المطار الفرعية

تضم بلدية المطار الفرعية أحياء من أقدم أحياء شمال جدة حول مطار الملك عبدالعزيز، بين طريق المدينة المنورة وطريق الملك فهد وطريق الأمير ماجد. المباني هنا فلل ودور وعمائر شقق بنيت قبل عقود، وكثير من شبكات المياه والصرف فيها قديمة، وتزدحم شوارعها التجارية مثل قريش وصاري وسلطان بن سلمان بالمطاعم والشقق المفروشة والأسواق الشعبية. المطابخ التجارية الكثيرة وتقادم الأنابيب والفجوات في المباني القديمة تمنح الصراصير والقوارض ملاجئ وغذاءً دائمين، وتواصل الكثافة السكانية العالية تغذية هذا الضغط على مدار العام.

أسئلة عن هذا الحي

هل قرب الحديقة يجعل الخزانات تتسخ أسرع؟

نعم، الفلل الأقرب إلى حديقة الأمير ماجد تجمع غبارًا وبقايا أوراق على غطاء الخزان أكثر من المباني الأبعد عنها. نفحص حلقة الغطاء في هذه الخزانات أولًا.

هل الخزانات السقفية المعرضة للحرارة تحتاج معالجة مختلفة؟

نعم، الحرارة تسبب تمدداً موسمياً متكرراً. أثناء الإصلاح نركز على الزوايا والوصلات لأنها أضعف نقاط.

هل ترسبات الملح والمعادن تؤثر على جودة الخزان؟

تؤثر جداً. الترسبات تزن على البطانة وتسبب شقوق جزئية تسرب الماء من تحتها.

هل كل خزان يحتاج تفريغ كامل قبل الإصلاح؟

نعم، نفرغه تماماً حتى نرى كل الشقوق والضعف في السطح الداخلي.

كيف نتعامل مع وصل الأنبوب في الخزان الحديث الذي له عدة مداخل؟

نفحص كل وصل بعناية. إذا كان الوصل ضعيفاً أو فضفاضاً نزيله ونعيد عزله بمادة مانعة للتسرب قبل البطانة الجديدة.

هل معايير السلامة والتعقيم قبل الاستخدام مختلفة في المروة؟

لا، لكن مياه المروة معادنها أثقل فنعقم بعناية أكبر ونتأكد من عدم وجود رواسب قبل الملء.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في المروة؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المروة.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في المروة

خدمات أخرى نقدمها لسكان المروة.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في المروة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المروة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب