فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في المدعى الجديد مكة المكرمة

المدعى الجديد حي سكني ناشئ من مشاريع ولي العهد، معظم القطع الأرضية فارغة والفلل الجديدة منتشرة هنا وهناك. وادي عرنة يعبر الحي والتربة مالحة وهشة. الخزانات الجديدة في الفلل تحت ضغط الملح من التربة والمياه الجوفية، والتشريبات تظهر بسرعة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المدعى الجديد

القطع الأرضية الجديدة والفلل المبنية حديثاً تقف على تربة رملية ومالحة قرب الساحل. الوادي يجلب الأملاح والمعادن الثقيلة، والخزانات تتعرض لضغط ملحي مستمر من تحتها. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.

السبب الأول

التربة الرملية والمالحة وتأثيرها على الخزان

وادي عرنة يمر هنا ويترك التربة رطبة ومالحة جداً. الملح يخترق جدران الخزان من الأسفل والجوانب، خاصة إذا كانت الأساسات قريبة من مستوى المياه الجوفية.

السبب الثاني

جبل لبانة والجريان السطحي

جبل لبانة فوق الحي يجلب جريان مائي موسمي يحمل الأملاح والرمال. هذا يزيد من ملوحة التربة حول الخزانات الجديدة.

السبب الثالث

الفراغات بين الفلل والضغط الميكانيكي

الفلل متفرقة والخزانات بنيت على أساسات منفصلة. حركة التربة والرمال تحتها تسبب إجهاداً على الخزان وشقوقاً في الفواصل.

معالم المدعى الجديد

الوصول إلى المدعى الجديد يتم عبر امتداد طريق إبراهيم الخليل، مع وادي عرنة كمعلم طبيعي يحدد اتجاه الجريان والملوحة. جبل لبانة يرتفع من الشرق وحدود الحرم الجنوبية بالقرب من العقيقية توضح النطاق الجغرافي للحي.

  • طريق إبراهيم الخليل
  • جبل لبنة
  • وادي عرنة
  • علامة حد الحرم الجنوبية عند العكيشية
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي سكني ناشئ ضمن مشاريع ولي العهد جنوب جدة، معظم القطع فارغة وفلل متفرقة، جنوب العقيقية على امتداد طريق إبراهيم الخليل، وادي عرنة يخترقه وجبل لبانة يرتفع فوقه وحدود الحرم الجنوبية بجانبه.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

شقوق الأرضية تحدث من حركة التربة الرملية تحت الخزان وضغط الملح من الأسفل.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

شقوق الجدران تبدأ من اخترق الملح من التربة المحيطة والمياه الجوفية المالحة.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فواصل الأساس والجدران تتسع من الحركة الموسمية للتربة الرطبة والرمال.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

مدخل الأنابيب يتسرب من الضغط الملحي والرطوبة العالية في التربة حول الخزان.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الرسوبات والملح يتراكم على الأرضية بسرعة لأن المياه الجوفية قريبة والتربة مشبعة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

التسريب البطيء في الجدران الجانبية لا يظهر إلا بعد شهور من السكن والاستخدام المستمر.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية جنوب مكة الفرعية

بلدية جنوب مكة الفرعية هي مخططات ولي العهد الممتدة جنوب المدينة خلف العكيشية، على طريق الليث وامتداد طريق إبراهيم الخليل حتى الطريق الدائري الخامس وطريق الخواجات. أرض مكشوفة في معظمها: قطع منح بيضاء وفلل حديثة وورش بناء مفتوحة، وشبكات صرف وسفلتة لم تكتمل في أجزاء منها. يقطعها وادي عرنة وروافده فتحتفظ منخفضاتها بالمياه بعد الأمطار، وتحيط بها الجبال كجبل لبنة وجبال كساب، فتجد القوارض والزواحف والعقارب مأوى بين مواد البناء وحفر الأساسات قبل أن تكتمل الأحياء.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الملح يؤثر على الخزانات الجديدة بسرعة كبيرة هنا؟

التربة رملية جداً والملح يخترق من الأسفل والجوانب. وادي عرنة يجلب الأملاح موسمياً والمياه الجوفية قريبة جداً.

هل جريان وادي عرنة يزيد من مشاكل الخزان؟

نعم، الجريان يحمل أملاح ورمال تزيد من تلوث التربة حول الخزان وتسرع التسريب.

هل الأساسات القريبة من المياه الجوفية تحتاج عزل خاص؟

نعم بكل تأكيد. إذا كانت الأساسات قريبة من مستوى المياه الجوفية، العزل يجب أن يكون أقوى وأسماك.

هل الفيلا الجديدة في هذا الحي تحتاج فحص الخزان قبل السكن؟

ننصح بفحص شامل قبل استخدام الخزان. الملح قد يكون فيه من البناء والتربة الملحية حول الأساسات.

كيف نختبر ما إذا كانت التربة حول الخزان مالحة جداً؟

نأخذ عينة تربة ونختبرها. إذا كانت مالحة جداً، قد نحتاج عزل إضافي أقوى على الجدران الجانبية.

هل بناء الفيلا على أرض مرتفعة أو منخفضة يفرق في معالجة الخزان؟

نعم، الأراضي المنخفضة بجانب الوادي تحتاج عزلاً أقوى لأن الرطوبة والملح أعلى بكثير.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في المدعى الجديد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المدعى الجديد.

خدمات أخرى في المدعى الجديد

خدمات أخرى نقدمها لسكان المدعى الجديد.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في المدعى الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المدعى الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب