فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في المدعى الجديد مكة المكرمة

المدعى الجديد حي جديد من مشاريع ولي العهد جنوب جدة على امتداد طريق إبراهيم الخليل. الحي يحتوي على فلل جديدة متفرقة على أرض مستوية وواسعة، والخزانات العلوية والأرضية حديثة الإنشاء. وادي أرنة يعبر الأرض وجبل لبنة يرتفع من جهة الشمال.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المدعى الجديد

الفلل الجديدة متفرقة على مساحات واسعة من الأرض الرملية والطينية الممتزجة، والخزانات مركبة بمعايير حديثة. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

فلل جديدة مع خزانات علوية كبيرة

الفلل الجديدة لها خزانات علوية كبيرة الحجم ومضخات كهربائية حديثة. الأنابيب الواصلة من الخزان الأرضي إلى العلوي طويلة والضغط قد يسبب تسرب في النقاط الضعيفة.

السبب الثاني

الأرض الرملية والطينية والتربة غير المستقرة

التربة هنا خليط من الرمل والطين والصخور الناعمة. الأساسات الخرسانية للفلل والخزانات قد تهبط ببطء جداً مما يسبب شقوق طفيفة في الخزانات.

السبب الثالث

المسافات الطويلة والأنابيب الممتدة

كل فيلا لها مسافة واسعة والأنابيب تمتد من الخزان الأرضي إلى الفيلا وقد تصل إلى عدة عشرات من الأمتار. الوصلات البعيدة والطويلة عرضة للتمدد والانكماش من الحرارة.

موقع المدعى الجديد على الخريطة

المدعى الجديد يبعد نحو ٢ كم عن القرارة الجديد ونحو ٥٫٥ كم عن شعب عامر الجديد.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي سكني جديد من مشاريع ولي العهد جنوب العكيشية على امتداد طريق إبراهيم الخليل، معظم الأراضي فارغة والفلل الجديدة متفرقة. الحي محاط بوادي أرنة من جهة وعلامة حد الحرم الجنوبي من جهة أخرى وجبل لبنة من الشمال.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

الفحص الأول يركز على المحبس العائم والمضخة الكهربائية والضغط في نقاط الوصل البعيدة.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

الأنابيب الطويلة من الخزان الأرضي إلى العلوي هي أكثر نقاط التسرب احتمالاً.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

شقوق قاع الخزان قد تظهر بسبب الهبوط الطفيف والبطيء للأرض.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الرطوبة حول الفيلا قد تشير إلى تسرب في الأنابيب المدفونة الطويلة.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

موقع الخزان العلوي والضغط الثابت من المضخة قد يسبب تسرب في الجدران أو الأرضية.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

انخفاض المستوى البطيء والثابت يشير إلى تسرب مستمر في الخزان أو الأنابيب الطويلة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

طابع المدعى الجديد

حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن

فلل جديدة على أرض واسعة تعني أن الخزانات كبيرة والأنابيب طويلة جداً. الأرض الرملية الطينية قد تهبط ببطء شديد مما يسبب شقوق. المعالجة تحتاج فهم الضغط الثابت من المضخات والأنابيب الطويلة، وليس فقط الخزان نفسه.

أسئلة عن هذا الحي

هل التسرب في الخزانات الجديدة للفلل شيء متوقع؟

قد يحدث بسبب الضغط من الأنابيب الطويلة والمضخات القوية. الشقوق الصغيرة قد تظهر في نقاط الضعف مع الوقت.

لماذا الأنابيب الطويلة من الخزان الأرضي إلى العلوي تسبب تسرب؟

الضغط المستمر من المضخة والتمدد الحراري يسبب ضغط ثابت على الوصلات والأنابيب. النقاط الضعيفة قد تنكسر أو تسرب بطيئاً.

هل حركة الأرض البطيئة تؤثر على الخزانات في المدعى الجديد؟

نعم، الأساسات الجديدة قد تهبط ببطء شديد جداً. هذا الهبوط يسبب شقوق صغيرة قد لا تظهر إلا بعد أشهر.

كيف نعرف أن التسرب في الخزان وليس في الأنابيب الطويلة؟

نغلق المحبس العائم والفتحات ونراقب. إن نزل الماء من الخزان نفسه، التسرب فيه. إن لم ينزل، التسرب في الأنابيب البعيدة.

هل يمكن إصلاح الأنابيب الطويلة دون تصريف الخزان كله؟

قد يكون ممكناً إذا كان التسرب في أنابيب الخروج. لكن إذا كان في أنابيب الضغط أو الدخول، قد نحتاج لتصريف جزئي.

هل الطلاء أو الترميم السريع يحل مشكلة التسرب من الحركة الأرضية؟

لا، الترميم السريع مؤقت فقط. إذا كانت الأرض تهبط، الشقوق قد تعود. لابد من إصلاح الشقوق الفعلية ثم الطلاء بعدها.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في المدعى الجديد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المدعى الجديد.

خدمات أخرى في المدعى الجديد

خدمات أخرى نقدمها لسكان المدعى الجديد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في المدعى الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المدعى الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب