شركة عزل خزانات المياه في البيعة مكة المكرمة
البيعة مخطط سكني جديد في أقصى الشرق خلف المغمس، مع أراضٍ عريضة حول وادي الشراع بين جبل قردة والتجمعات الريفية. المنطقة لا تزال تحت التطوير وأغلب الخزانات جديدة أو يجري بناؤها. الخزانات الحديثة تحتاج عزل وقائي وليس إصلاحي، والتربة الناشئة تحتوي على أتربة بناء وحطام قديم.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في البيعة
المنطقة لا تزال تحت التطوير وأغلب القطع السكنية لم تُبنَ بعد، والخزانات التي بُنيت حديثاً غالباً ما تكون من الخرسانة المسلحة الحديثة بدون تاريخ طويل من المشاكل. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.
الخزانات الحديثة في مخطط جديد
القطع السكنية الجديدة تبني خزانات من الخرسانة المسلحة بناءً على معايير حديثة. هذه الخزانات لم تتعرض لسنوات من الضغط والتشقق بعد، لكن الأساسات على تربة حديثة الكيل قد تحتوي على فراغات غير مرئية.
تربة الكيل والحطام القديم تحت السطح
المخطط السكني كيّل على أراضٍ قديمة، وقد يكون تحت السطح حطام قديم وفراغات من الاستخدام السابق. هذا قد يسبب هبوط غير متوقع بعد سنوات.
قرب وادي الشراع والمياه الجوفية العالية
البيعة قريبة من وادي الشراع وجبل قردة، والمياه الجوفية قد تكون عالية موسمياً. الخزانات الحديثة تحتاج عزل وقائي قبل حدوث مشاكل من الرطوبة الجوفية.
معالم البيعة
الوصول إلى البيعة يتم عبر الطرق المخطط لها من المغمس من الغرب، أو عبر طريق مكة إلى الطائف السريع. الموقع بين جبل قردة وتجمعات المزر والشبة يحدد حدود المنطقة.
- وادي الشرائع
- جبل قرضة
- قرية المزر
- قرية الشعبة
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
أقصى منطقة شرقية في الحي خلف المغمس، مخطط أعيدت تسميته مؤخراً، أرض عريضة حول وادي الشراع بين جبل قردة وتجمعات المزر والشبة، مع قطع سكنية للبيع وبناء قليل حتى الآن.
الشقوق في الجدار
فحص التربة تحت الخزان مهم لاكتشاف فراغات أو ضعف في الدك قد يسبب هبوط لاحق.
وصلة الأرضية بالجدار
شقوق البناء الطفيفة قد تظهر في الشهر الأول بعد البناء من تسوية الخرسانة الحديثة.
حالة العزل القديم
الرطوبة الجوفية تتسرب من حول الأساس خلال أشهر الشتاء والربيع عندما ترتفع المياه الجوفية.
الرواسب والترسّبات
بطانة الخزان الحديث قد تحتاج معالجة وقائية قبل التعرض للماء الملوث أو الرطب موسمياً.
مداخل المواسير
مدخل الأنابيب والعزل الأولي حول الأنابيب قد يكون ناقصاً في الخزانات المبنية بسرعة في المخططات الجديدة.
فتحة الدخول والتهوية
علامات الضعف تظهر كشقوق دقيقة على السطح الخارجي أو بطء في تصريف الماء من الفائض بعد الملء الأول.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية الشرائع الفرعية
بلدية الشرائع الفرعية هي الجبهة الشرقية لتوسع مكة على طريق الملك فيصل وطريق الطائف. يجاور العمران المكتمل في الشرائع ومعاد والسلام أحياء أعيدت تسميتها حديثًا ما زالت أراضيها فضاء ومبانيها قيد الإنشاء، فتتجاور مواقع البناء والردم والحفر مع البيوت المأهولة. تشق النطاق مجاري الأودية كوادي مدرجة ووادي الشرائع ووادي المغمس فتحمل السيول بعد الأمطار ثم تجف وتخلف الرطوبة والطمي، ويغطي الغبار الأطراف الجبلية المفتوحة. وعلى طريق الطائف محلات ومطاعم ومستودعات، وفي الشرق قرى ومزارع نخيل وعيون ماء عند الحطيم وحنين.
أسئلة عن هذا الحي
هل الخزانات الحديثة تحتاج عزل فوري بعد البناء؟
التطبيق يختلف. إذا بنيت بمعايير جديدة قد لا تحتاج فوراً. لكن عزل وقائي بعد سنة أو سنتين يطيل عمر الخزان.
ما سبب الهبوط غير المتوقع في الخزانات الحديثة؟
تربة الكيل قد تحتوي على فراغات من الحطام القديم أو تربة غير مدكوكة. الهبوط قد يبدأ بعد سنة أو أكثر.
هل العزل الوقائي أرخص من الإصلاح بعد التشقق؟
نعم، الوقاية أرخص وأسهل. عزل جديد يتطلب تنظيف أقل وعمل أسرع من إصلاح خزان قديم متشقق.
كيف نختبر تربة الكيل قبل وضع الخزان؟
قد تحتاج اختبار دك التربة وكثافتها. إذا كانت التربة ضعيفة يمكن إعادة دك أو وضع أساس أقوى.
هل المياه الجوفية العالية من وادي الشراع تؤثر على خزانات البيعة؟
نعم، خاصة في فصل الشتاء والربيع. عزل قوي ضروري والتصريف الخارجي قد يكون مفيداً.
ما الفرق بين العزل الجديد والعزل الإصلاحي؟
العزل الجديد يتطلب سطح نظيف فقط ويكون أسرع وأرخص. العزل الإصلاحي يتطلب إزالة البطانة القديمة وإصلاح الشقوق أولاً.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في البيعة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البيعة.
خدمات أخرى في البيعة
خدمات أخرى نقدمها لسكان البيعة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في البيعة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى البيعة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.