شركة عزل خزانات المياه في حارة الباب الجديد مكة المكرمة
حارة الباب الجديد حي سكني جديد من مشروع ولي العهد في جنوب جدة، والفلل فيه حديثة البناء والخزانات تحت الأرض أو على الأسطح جديدة لم تُختبر بعد. الخزانات الجديدة قد تظهر فيها شقوق من هبوط التربة أو عيوب البناء، والمياه تبدأ تتسرب قبل أن يستقر البناء تماماً.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في حارة الباب الجديد
معظم الفلل في الحي أقل من خمس سنوات، والخزانات فيها جديدة لكن التربة الرملية والهبوط الطبيعي بدأ يسبب شقوق في قيعان وجدران الخزانات. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في عزل خزانات المياه.
الخزانات تحت الأرض والهبوط الطبيعي
التربة الرملية في الحي تهبط مع الوقت بسبب الضغط والمياه الجوفية. خزانات تحت الأرض تتعرض لضغط غير متساوٍ يسبب شقوق في الأرضية وجدران القيعان.
المواسير والدخول حديثة التثبيت
مواسير الدخول والخروج حديثة في الفلل الجديدة، والاتصالات بين المواسير والخزان قد لم تُحكم إحكاماً كاملاً. الاهتزازات من البناء المستمر والآليات تسبب فكاك طفيف في الوصلات.
الفلل الجديدة تحتاج فحص سنوي قبل الاستقرار النهائي
المياه الجديدة في الفلل الحديثة قد تحمل معادن ورطوبة عالية. الخزانات الجديدة لم تُختبر تحت ضغط كامل لفترة طويلة بعد، والشقوق الدقيقة قد لا تظهر إلا بعد شهور.
معالم حارة الباب الجديد
الوصول إلى حارة الباب الجديد يتم عبر طريق الليث الرئيسي جنوب جدة، حيث تحدد الحي معالم جديدة مثل مسجد السجادين والمساجد المحلية الأخرى الخاصة بالمشروع. علامة حد الحرم الجنوبي الغربي توجد في الحي وتحدد حدوده الجنوبية.
- طريق الليث
- علامة حد الحرم الجنوبية الغربية
- مسجد الساجدين
- جامع دورة 44 الأمنية
ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل
حي تطوير حديث جنوب جدة على طريق الليث بين الشامية الجديدة والغزة الجديدة، فلل سكنية منحت للمستفيدين وكثير منها تحت الإنشاء، وتخدمه مساجد محلية جديدة مثل السجادين.
الشقوق في الجدار
الشقوق الدقيقة تبدأ من الأرضية والجدران السفلية حيث الضغط أكبر، وتظهر أول مرة بعد شهور من البناء.
وصلة الأرضية بالجدار
وصلات المواسير الحديثة قد تكون نقاط ضعف، والفكاك البطيء في الاتصالات يسبب تسريب من الجنب بجانب الدخول والخروج.
حالة العزل القديم
رطوبة التربة الرملية والمياه الجوفية تضغط على الجدران والقاع من الخارج، خاصة بعد الأمطار.
الرواسب والترسّبات
المياه الجديدة في الفلل السكنية قد تحمل ملوثات بناء وأملاح معادن، والعزل الداخلي يحمي من التفاعل الكيميائي بين المياه والخرسانة الحديثة.
مداخل المواسير
قاع الخزان وزوايا اتصال الجدران هي أول نقاط الشقوق لأن الضغط يركز هناك بسبب هبوط التربة غير المتساوي.
فتحة الدخول والتهوية
الفحص المبكر في الفلل الجديدة يكتشف الشقوق الدقيقة قبل أن تتسع، والمتابعة بعد استقرار البناء تحمي من عودة التسريب بعد العزل.
كيف نعمل
-
١
فحص والخزان فارغ
نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.
-
٢
تنظيف وتحضير السطح
سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.
-
٣
معالجة الشقوق والوصلات
يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.
-
٤
طبقات العزل ثم الملء والتعقيم
طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.
ما يشمله عزل خزانات المياه
-
فحص وتحديد موضع الخروج
بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.
-
تفريغ وسحب الرواسب
سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.
-
معالجة الشقوق والوصلات
فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.
-
طبقات العزل على الوجه الداخلي
أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.
-
جفاف واختبار ملء وتعقيم
نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.
-
زيارة متابعة لقراءة المستوى
نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.
ما يميّز بلدية جنوب مكة الفرعية
بلدية جنوب مكة الفرعية هي مخططات ولي العهد الممتدة جنوب المدينة خلف العكيشية، على طريق الليث وامتداد طريق إبراهيم الخليل حتى الطريق الدائري الخامس وطريق الخواجات. أرض مكشوفة في معظمها: قطع منح بيضاء وفلل حديثة وورش بناء مفتوحة، وشبكات صرف وسفلتة لم تكتمل في أجزاء منها. يقطعها وادي عرنة وروافده فتحتفظ منخفضاتها بالمياه بعد الأمطار، وتحيط بها الجبال كجبل لبنة وجبال كساب، فتجد القوارض والزواحف والعقارب مأوى بين مواد البناء وحفر الأساسات قبل أن تكتمل الأحياء.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا ظهرت شقوق في خزاني الجديد بعد سنة من البناء؟
التربة الرملية تهبط تدريجياً مع الوقت والضغط. الخزان يهبط معها بشكل غير متساوٍ، فتظهر شقوق في القاع والجدران.
هل الشقوق الصغيرة في الخزان الجديد تحتاج عزل فوري؟
نعم. الشقوق الدقيقة تتسع مع الوقت بسبب الضغط والتغيرات الموسمية والأملاح في المياه.
هل معالجة الشقوق من الداخل توقف التسريب في الفلل الجديدة؟
قد لا توقفه إذا كان الهبوط مستمراً. قد نحتاج لإعادة الفحص بعد سنة، لأن التربة تستقر تدريجياً.
هل المواسير الجديدة في الفلل السكنية الحديثة تحتاج فحص معين؟
نعم. وصلات المواسير الحديثة قد تكون ضعيفة. نتفقد الاتصالات بين المواسير والخزان والتفاف الحشية بعناية.
هل العزل الداخلي فقط كافٍ للخزانات الجديدة أم نحتاج عزل خارجي؟
في الفلل الجديدة نركز على العزل من الداخل لأن الخزانات لم تُختبر طويلاً. قد نفحص من الخارج إذا استمر التسريب بعد الهبوط النهائي.
كم من الوقت نتوقع أن يستقر الخزان الجديد قبل معالجة نهائية؟
التربة الرملية تستقر تدريجياً على مدى سنتين إلى ثلاث سنوات. قد نوصي بفحص متابعة بعد سنة من العزل الأول.
كم تكلفة عزل خزانات المياه في حارة الباب الجديد؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى حارة الباب الجديد.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في حارة الباب الجديد
خدمات أخرى نقدمها لسكان حارة الباب الجديد.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
معالجة تسربات الخزانات
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج عزل خزانات المياه في حارة الباب الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى حارة الباب الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.