فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في المقام مكة المكرمة

المقام امتداد شمالي للشارع بين الأصيلة والخضراء، فيها عمائر سكنية جديدة وفلل وأراضي سكنية على شبكة منتظمة. الحد الجنوبي معلم الحرم على طريق الملك فيصل. الخزانات هنا بنيت بمواصفات محكمة، وتكمن المشاكل في الانكماش السريع للخرسانة الجديدة والتعرض الموسمي الشديد للشمس والرياح.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المقام

المباني في المقام حديثة جداً والخزانات بنيت مع البناء، والخرسانة لم تنضج تماماً بعد مما يسبب انكماشاً قوياً في السنة الأولى. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

مبانٍ سكنية جديدة على شبكة منتظمة

الفلل والعمائر في المقام بنيت في سنوات حديثة جداً على خطة حضرية منتظمة. الخزانات على الأسطح بدون حماية وتتعرض لحرارة الشمس المباشرة طوال اليوم.

السبب الثاني

الموقع القريب من معلم الحرم والشارع

الحي قريب من الشارع والحدود الدينية، والشوارع مفتوحة والرياح قوية خاصة من الجنوب والغرب. هذا يسرع التمدد والانكماش اليومي.

السبب الثالث

الأراضي الفارغة والعمل البنائي المستمر

الحي لا يزال قيد التطوير وهناك أراضي فارغة كثيرة وأعمال بنائية. الأتربة والرطوبة من البناء تؤثر على بيئة الخزانات.

موقع المقام على الخريطة

المقام يبعد نحو ٣ كم عن اليمامة ونحو ٣٫٥ كم عن بدر.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

امتداد شمالي لحي الشارع بين الأصيلة والخضراء، عمائر وفلل جديدة على شبكة منتظمة، معلم الحرم على طريق الملك فيصل من الجنوب، مساجد حديثة مثل الفردوس وذي النوريين في المنطقة الجنوبية، وأراضي فارغة نحو جبال الشفاء من الشمال.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

السطح الداخلي مسامي ورطب لأن الخرسانة حديثة جداً. نتنظفها بعناية وندرس كل الشقوق الصغيرة والفروع.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الشقوق الانكماشية تبدأ من الزوايا والوصلات وتنتشر على السطح. نخريطة كل شقة بدقة.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الوصلة بين الأرضية والجدران مستقرة في البناء الجديد لكن الرطوبة قد تتسرب هناك على المدى الطويل.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

مدخل الأنابيب والفتحات محكمة في البناء الحديث لكن الانكماش قد يترك فراغات صغيرة.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

البطانة تغطي كل الشقوق الموجودة والمناطق الضعيفة والرطبة بالخرسانة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الخزان يملأ ببطء أول مرة لاختبار البطانة، ونتابع أي تسرب من الشقوق المصلحة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع المقام

حي حديث النشأة: بناء جارٍ وأراضٍ فضاء بين المساكن

المقام حي جديد بفلل وعمائر حديثة على أساسات محكمة ولكنه قيد التطوير المستمر. الخزانات الجديدة تعاني من انكماش سريع بسبب الخرسانة الحديثة والتعرض الشديد للشمس والرياح. العزل يركز على الانكماش السريع والشقوق الناشئة من التمدد اليومي.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الشقوق تظهر بسرعة في خزانات المقام الجديدة؟

الخرسانة جديدة جداً والشمس والرياح قوية. الانكماش يحدث بسرعة والتمدد اليومي يسبب شقوقاً صغيرة تتسع بسرعة.

هل الرياح من الجنوب تؤثر على الخزانات؟

نعم. الرياح الموسمية من الجنوب والغرب تسبب تمدداً ميكانيكياً إضافياً للخرسانة.

هل أعمال البناء المستمرة في الحي تؤثر على الخزانات؟

نعم، الأتربة والرطوبة من الحفريات والبناء تؤثر على الخزانات القريبة وتزيد الانكماش.

كم سنة يجب أن ننتظر قبل العزل في حي جديد كهذا؟

حوالي سنة واحدة، بعد أن يهدأ الانكماش الأساسي. الانتظار أطول قد لا يكون ضروريّاً إذا ظهرت الشقوق الأساسية.

هل معالجة الخزان الواحد كافية لو كان المبنى محاطاً بأراضي فارغة؟

معالجة الخزان الواحد كافية للخزان نفسه. الأراضي الفارغة لا تؤثر على الخزان مباشرة إذا كانت الأساسات محكمة.

هل البطانة الجديدة تحمي من الشقوق الموسمية المستمرة؟

البطانة تحمي من التسرب الناتج عن الشقوق الموجودة. لو استمر التمدد والانكماش الموسمي قد تتشقق البطانة أيضاً.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في المقام؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المقام.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في المقام

خدمات أخرى نقدمها لسكان المقام.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في المقام؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المقام في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب