شركة معالجة تسربات الخزانات في الجامعة مكة المكرمة
حي الجامعة مزدحم بعمائر سكنية وفنادق للحجاج والمعتمرين قريبة من بعضها. الخزانات هنا مرفوعة على الأسطح والجدران الخارجية للعمائر، وتتعرض لأشعة الشمس الحارة والتغيرات الحرارية الكبيرة. التسربات تحدث في الفتحات والوصلات بسبب الضغط الحراري والعمر.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في الجامعة
الخزانات هنا مرفوعة على أسطح العمائر وتتعرض لتقلبات حرارية يومية حادة بسبب قرب المباني من بعضها والحرارة العالية في فصل الصيف. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.
الخزانات المرفوعة على الأسطح الضيقة
العمائر السكنية كثيفة والأسطح محدودة، فالخزانات موضوعة بجوار بعضها مباشرة على أسطح ضيقة. الوصلات والفتحات بينها وفي جدرانها تتعرض لضغط مستمر من الماء والحرارة.
الحرارة الشديدة والتغير الحراري السريع
الشمس تحرق الأسطح مباشرة والفروقات الحرارية بين الليل والنهار شديدة جداً. معادن الخزانات والأنابيب تتمدد وتنكمش، مما يسبب شقوق في اللحام والوصلات.
فنادق الحجاج تستهلك ماء كثيف جداً
الفنادق القريبة من الخزانات تستخدم كميات ماء ضخمة يومياً من الاستحمام والغسيل والتنظيف. هذا الضغط والاستهلاك المستمر يزيد الحمل على الخزانات والأنابيب.
طابع الجامعة
حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة
منطقة سكنية كثيفة يعني خزانات مرفوعة على أسطح ضيقة قريبة من بعضها. الإصلاح يحتاج عناية خاصة بالوصلات بين الخزانات والأنابيب التي تربطها لأن الضغط الحراري والميكانيكي يركز على هذه النقاط الضعيفة.
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي سكني شرقي بجانب الأزيزية والمرسلات، على طريق الملك خالد وطريق المسجد الحرام، عمائر شقق متلاصقة وفنادق حجاج وفيه مول مكة والمستشفى والمتنزهات.
الرطوبة والملح على الجدار
هبوط المنسوب السريع يشير إلى شقة في جسم الخزان أو فتحة في الأنابيب الداخلية.
نوع الشق
الرطوبة والتشريخ حول قاعدة الخزان تظهر التسرب من الأسفل أو من الوصلات السفلية.
التقاء الجدار بالأرضية
خطوط الماء والرواسب على الجدران الخارجية للخزان تشير إلى مكان التسرب بالضبط.
منافذ المواسير
الضغط الحراري والتمدد المستمر يسبب إجهاداً على اللحامات والوصلات وفتحات الأنابيب.
حالة الطبقة الداخلية
الخزان يحتاج تفريغ تام وتجفيف قبل أي إصلاح لأن الرطوبة تمنع الإصلاح والطلاء.
مادة الخزان
الطلاء العازل يطبق بعد الإصلاح الكامل للحماية من الحرارة والرطوبة والتآكل.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية العزيزية الفرعية
تمتد بلدية العزيزية الفرعية من أسواق بن داود شمالًا حتى طريق الهدا جنوبًا، وهي بوابة الحجاج إلى منى. أبراج فندقية وعمائر شقق مفروشة تمتلئ وتفرغ مع مواسم الحج ورمضان، ومطابخ ومطاعم وأسواق كثيفة على طريق المسجد الحرام وطريق الملك عبدالعزيز تخلف نفايات ومخلفات طعام في الذروة. جنوبًا تتسع الأحياء إلى فلل ومخططات في النسيم والعوالي، ثم الحرم الجامعي في العابدية ومزارع الحسينية القديمة، حيث يحتفظ وادي عرنة بالمياه بعد الأمطار وتفتح الأحواش والأراضي المكشوفة مأوى للقوارض والزواحف.
أسئلة عن هذا الحي
كيف نعرف أن التسرب من الخزان نفسه وليس من الأنابيب؟
نغلق صمام الطفاح والمخرج ونراقب هبوط منسوب الماء. إذا انخفض فالتسرب من الخزان نفسه، وإذا ثبت فالمشكلة في الأنابيب الخارجية.
هل التسرب البسيط في لحامات الخزان يحتاج تفريغ كامل؟
نعم، لأننا نجفف الخزان تماماً قبل الإصلاح ولا نطبق الطلاء العازل إلا بعد إصلاح الشقوق.
لماذا التسربات تزداد في الصيف في الجامعة تحديداً؟
الحرارة الشديدة تزيد تمدد معادن الخزان والأنابيب، والضغط الحراري يفتح الشقوق القديمة.
هل طلاء الخزان وحده يوقف التسرب؟
لا، الطلاء العازل يأتي بعد إصلاح الشقة والوصلات، ولا يحل محل الإصلاح الميكانيكي.
هل الخزانات المتلاصقة على الأسطح الضيقة أكثر عرضة للتسرب؟
نعم، الضغط بين الخزانات والحركة البطيئة للمباني تسبب إجهاداً على الوصلات والأنابيب.
كم مرة نحتاج فحص الخزان بعد الإصلاح؟
ننصح بفحص دوري كل موسم صيف لأن الحرارة العالية قد تفتح شقوق جديدة حول اللحام الجديد.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الجامعة؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الجامعة.
خدمات أخرى في الجامعة
خدمات أخرى نقدمها لسكان الجامعة.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الجامعة؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى الجامعة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.