فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في المرسلات مكة المكرمة

المرسلات حي كثيف سكاني يقع شرق البلد بين طريق الملك خالد والمينا، يضم عمائر سكنية وفنادق حجاج فوق محلات تجارية. الخزانات هنا تتعرض لضغط مستمر من الاستخدام الكثيف والمياه المالحة القادمة من البحر والأنابيب الضيقة في العمائر القديمة. التسريب قد يكون من الخزان نفسه أو من أنابيب الدخول والخروج المدفونة تحت الأرضيات.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المرسلات

المباني هنا قديمة نسبياً والخزانات تتعرض لضغط استخدام يومي مرتفع من السكان والفنادق والمحلات التجارية معاً. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

عمائر السكن مع فنادق حجاج فوق محلات

الخزانات في عمائر المرسلات توفر ماء لأسر كثيرة وفنادق حجاج وأنشطة تجارية في نفس المبنى. الاستخدام المستمر والضغط العالي يسرع تآكل الخزان والأنابيب المعدنية والتوصيلات.

السبب الثاني

الأنابيب المدفونة تحت الأرضيات والممرات

معظم أنابيب الدخول والخروج مدفونة تحت الرصافات والأرضيات. إذا تسربت، قد لا تظهر المشكلة إلا عندما تتشبع الأرضية بالماء أو يظهر الرطوبة في السقف الأسفل.

السبب الثالث

المياه المالحة من قرب المينا تسرع التآكل

المرسلات قريبة من المينا والملح في الهواء يترسب على الخزانات والأنابيب المعدنية. الأكسدة تحدث أسرع هنا من المناطق البعيدة عن البحر.

موقع المرسلات على الخريطة

المرسلات يبعد نحو ١ كم عن الجامعة ونحو ٢٫٥ كم عن السنابل.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي عمائر شقق كثيف شرق البلد على طريق الملك خالد، يحتوي على عمائر سكنية وفنادق حجاج وبنوك ومحلات تجارية على طريق المسجد الحرام، يحده المينا من جهة والخط الرابع من الشرق.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

الفحص الأول: نغلق الصمام الطافي والمخرج وننتظر ساعة لنرى هل الماء يهبط من الخزان نفسه أم من الأنابيب خارجه.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

الفحص الثاني: نراقب الأنابيب المدفونة تحت الأرضيات والممرات بحثاً عن رطوبة أو انتفاخ في الرصافة أو تشبع الجدران الأسفل.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

الفحص الثالث: نفتش الخزان من الداخل بحثاً عن الشقوق أو النقاط الضعيفة أو مواضع دخول الأنابيب التي قد تتسرب.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الفحص الرابع: نبحث عن الصدأ والأكسدة على الخزان والأنابيب المعدنية، خاصة بسبب المياه المالحة من قرب المينا.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

الفحص الخامس: نتحقق من التسريب حول التوصيلات والعقد والقيود المعدنية التي تربط الخزان بالأنابيب والدعامات.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

الفحص السادس: نجفف الخزان تماماً قبل الإصلاح أو البطانة، لأن الرطوبة تمنع الإصلاح من الالتصاق والدوام.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

طابع المرسلات

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

عمائر كثيفة الاستخدام تعني خزانات توفر ماء لأسر وفنادق ومحلات معاً. الخزانات أكبر والأنابيب أكثر وأعقد، والتسريب قد يؤثر على عدة طوابق. المعالجة تحتاج فهم البنية المعقدة للعمارة والضغط العالي على الخزان.

أسئلة عن هذا الحي

كيف نعرف أن التسريب من الخزان وليس من الأنابيب؟

نقفل الصمام الطافي والمخرج ونراقب الماء يهبط. إذا استمر الهبوط، التسريب من الخزان نفسه. إذا توقف، فهو من الأنابيب خارج الخزان.

هل التسريب البطيء يحتاج إصلاح فوري؟

نعم. الرطوبة المستمرة تتسبب في تعفن الخشب وصدأ الحديد والعفن في السقف والجدران.

لماذا الخزانات في المرسلات تتآكل بسرعة أكثر من المناطق الأخرى؟

القرب من البحر والملح والرطوبة العالية والاستخدام المكثف من السكان والفنادق معاً يسرعان الأكسدة والتآكل.

هل يكفي غسل الخزان وحده أم نحتاج إصلاح الأنابيب؟

إذا كان التسريب من الأنابيب، غسل الخزان لا يحل المشكلة. نحتاج إصلاح أو استبدال الأنابيب المتسربة.

كم مرة نحتاج تنظيف الخزان في عمائر مثل المرسلات؟

في المناطق الكثيفة مثل هنا، مرة كل سنة إلى سنتين حسب جودة المياه والاستخدام.

هل الطلاء يحل مشكلة التآكل من الملح؟

الطلاء يبطئ التآكل لكن لا يحله. إذا كان الخزان صدأ بالفعل، نحتاج إصلاح الصدأ أولاً ثم الطلاء أو البطانة.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في المرسلات؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المرسلات.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في المرسلات

خدمات أخرى نقدمها لسكان المرسلات.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في المرسلات؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المرسلات في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب