شركة معالجة تسربات الخزانات في المنتزهات جدة
المنتزهات حي مختلط الاستخدام على طريق مكة القديم، فيه فلل وعمائر وواجهات تجارية. الفلل فيها خزانات أرضية تحت الحديقة والعمائر فيها خزانات عالية على السطح. التسرب من الشقوق في جدران الخزان أو من نقاط دخول الأنابيب يظهر بسرعة في التربة الرملية.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في المنتزهات
الفلل في الحي بنيت على فترات مختلفة وخزاناتها الأرضية تعاني من التسرب بسبب الحركة الموسمية للتربة الرملية. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في معالجة تسربات الخزانات.
الخزانات الأرضية تحت الحدائق
معظم الفلل فيها خزان أرضي تحت الحديقة الأمامية، والتربة الرملية تتحرك مع الرطوبة والجفاف. الشقوق تظهر عند نقاط دخول الأنابيب وفي أسفل الجدران.
الخزانات العالية على أسطح العمائر
العمائر السكنية فيها خزانات على السطح معرضة للشمس الحارة والتمدد والانكماش المستمر. التسرب يبدأ من الشقوق الدقيقة حول الأنابيب أو من قاع الخزان.
الأنابيب تمر عبر التربة الرملية المتحركة
الأنابيب التي تربط الخزان الأرضي بالمنزل تمر عبر تربة رملية حرة. الحركة الموسمية تضغط على الأنابيب وتسبب كسر أو فصل عند الوصلات.
معالم المنتزهات
المنتزهات تمتد على طريق مكة القديم جنوب شرق جدة، مع حديقة المنتزهات ومركز صحي كمعالم محلية. يحدها حي العدل من جهة وحي الفاروق من جهة أخرى، مما يسهل تحديد نطاق الخدمة.
- طريق مكة القديم
- حديقة المنتزهات
- مركز صحي المنتزهات
- مسجد الفتح
- ثانوية عبدالله بن أبي السرح
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي مختلط على طريق مكة القديم في جنوب شرق جدة، فيه فلل وعمائر وواجهات تجارية، يحده حي العدل وحي الفاروق وحي الفضل، وفيه حديقة المنتزهات ومركز صحي ومدارس حكومية.
الرطوبة والملح على الجدار
الخزانات الأرضية تحت الفلل تتعرض لضغط التربة والحركة الموسمية، وتظهر الشقوق في الأركان وحول الأنابيب.
نوع الشق
الخزانات العالية على سطح العمائر تتعرض للتمدد والانكماش الحراري من الشمس الحارة صيفاً والبرودة ليلاً.
التقاء الجدار بالأرضية
الأنابيب التي تمر تحت التربة الرملية قد تنفصل عند الوصلات أو تكسر إذا غرقت في تربة غير مدعومة.
منافذ المواسير
الرطوبة الناتجة من التسرب المستمر تجعل التربة رطبة موسمياً، خاصة في مواسم الأمطار.
حالة الطبقة الداخلية
موقع التسرب قد يكون في قاع الخزان أو في جدرانه أو حول نقطة دخول الأنبوب الرئيسي.
مادة الخزان
فحص مستوى الماء على مدار ساعات بدون استخدام هو الطريقة الأولى والأساسية لتحديد مكان التسرب.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية أم السلم الفرعية
تمتد بلدية أم السلم الفرعية شرق جدة وجنوبها الشرقي على امتداد طريق مكة القديم وطريق الحرمين، وتجمع بين أحياء مخططة حديثة كالواحة والنخيل والشروق وأحياء شعبية نشأت خارج التنظيم كالحرازات والمحاميد وأم السلم. في الأحياء القديمة شبكات صرف متقادمة وشوارع غير مسفلتة وأراضٍ فضاء تتجمع فيها مخلفات البناء، وهي بيئة تألفها القوارض والصراصير والنمل. أما الأحياء الجديدة فتحيط بها مخططات قيد البناء وحفريات مكشوفة. المناخ حار جاف بعيد عن رطوبة الساحل، والغبار وحركة الشاحنات سمة يومية على طريق مكة القديم.
أسئلة عن هذا الحي
كيف أعرف إذا كان التسرب من الخزان نفسه أو من الأنابيب؟
نغلق صمام التغذية والمخرج ونراقب مستوى الماء. إذا نزل المستوى، التسرب في جسم الخزان. إذا ما نزل، التسرب في الأنابيب خارج الخزان.
هل التسرب من الخزان الأرضي يؤثر على التربة حول المنزل؟
نعم، التسرب المستمر يرطب التربة حول الأساسات ويسبب هبوط غير متساوٍ. قد يؤثر على استقرار الفيلا إذا استمر لفترة طويلة.
هل يمكن حشو الخزان بالطلاء والانتهاء منه؟
لا، الطلاء وحده لا يمنع التسرب. نصلح الشقوق والأنابيب أولاً، ثم نجفف الخزان وننظفه، وبعدها يأتي الطلاء الحماية.
لماذا خزانات العمائر تتسرب أكثر من الفلل؟
خزانات العمائر على السطح معرضة للشمس المباشرة والتمدد الحراري القوي. الفلل خزاناتها تحت الأرض أكثر استقراراً حرارياً.
هل فصل الأنابيب يعني أنني أحتاج لتغيير الأنابيب كلها؟
لا، إذا كان الفصل عند الوصلة، نعيد الوصلة محكمة. إذا كان الأنبوب مكسور أو تالف، نغير ذلك الجزء فقط.
كم يستغرق إصلاح التسرب من البداية إلى التعبئة مجدداً؟
يعتمد على سبب التسرب. إذا كان شقع صغير في جدار الخزان، قد يستغرق نصف يوم. إذا كانت أنابيب مكسورة، قد يأخذ يوماً كاملاً.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في المنتزهات؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المنتزهات.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في المنتزهات
خدمات أخرى نقدمها لسكان المنتزهات.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في المنتزهات؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى المنتزهات في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.