فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في المنتزهات جدة

المنتزهات تمتد على طريق مكة القديم في جنوب شرق جدة، وفيها فلل وعمائر شقق ومحلات تجارية موجهة للطريق الرئيسي. المباني مختلطة في العمر والحجم، والخزانات العلوية والتحتية متعددة الأنواع والتصاميم. الخزانات هنا تتعرض لأشعة الشمس المباشرة والرطوبة من الهواء البحري القريب، والشقوق تظهر بسرعة في الخرسانة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في المنتزهات

الخزانات في المنتزهات قديمة ومتوسطة العمر بنسبة عالية، والمالكون يلاحظون تسريب مياه موسمي يزداد مع الحرارة الشديفة. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات العلوية في الفلل والعمائر

الفلل والعمائر السكنية في المنتزهات تعتمد على خزانات علوية على الأسطح. هذه الخزانات معرضة لأشعة الشمس الحارة والتمدد والتقلص اليومي، مما يسبب شقوق في الجدران والأرضية.

السبب الثاني

الخزانات التحتية في الفلل والعمائر

العمائر والفلل الأكبر فيها خزانات تحتية تحت الأرض. هذه الخزانات تتعرض لرطوبة التربة المرتفعة والماء الجوفي، والأساس الرطب يسبب تآكل الخرسانة والصدأ.

السبب الثالث

الخزانات التجارية والمطاعم

المحلات التجارية والمطاعم على الطريق الرئيسي تحتاج خزانات كبيرة. هذه الخزانات تحمل ضغط ماء ثقيل وحركة مستمرة، والشقوق تظهر عند وصلة الأرضية والجدران والفتحات.

موقع المنتزهات على الخريطة

المنتزهات يبعد نحو ٤٫٥ كم عن السليمانية الشرقية ونحو ٧ كم عن أم السلم.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط على طريق مكة القديم جنوب شرق البلد، يجمع بين العمائر السكنية والفلل والمحلات التجارية، يحده حي العدل وحي الفاروق وحي الفضل، وفيه حديقة المنتزهات ومركز صحي ومدارس حكومية ومساجد.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الفحص الأول يركز على الشقوق الشعرية والعميقة في جدران وأرضية الخزانات العلوية والتحتية، خاصة في وصلة الأرضية والجدار.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

تفتيش وصلات الأنابيب والفتحات حيث تدخل الأنابيب الماء والصرف، لأن هذه المناطق تتسرب بسرعة.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

فحص حالة الخرسانة والسطح الداخلي، وتحديد الأماكن التي يجب إزالة الطبقة الضعيفة منها.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

اختبار الرطوبة في الخزانات التحتية والتأكد من عدم وجود ماء جوفي دخل الخزان أو الأساس.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

البحث عن الأملاح والترسبات على الجدران الداخلية والناتجة عن الماء العسر والمعادن الثقيلة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

اختبار سلامة الخزان من حيث الضغط والتسريب الخفيف قبل البدء بالعزل.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

طابع المنتزهات

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

المنتزهات حي مختلط يجمع بين الفلل والعمائر والمحلات التجارية، مما يعني تنوع أحجام الخزانات وتصاميمها. الفلل تحتاج عزل أخف والعمائر التجارية تحتاج عزل أثقل، والخزانات التحتية تحتاج فهم عميق لرطوبة التربة المحلية.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات العلوية في المنتزهات تتشقق بسرعة؟

الخزانات العلوية معرضة لأشعة الشمس الحارة جداً في جدة. التمدد والتقلص اليومي يضغط على الخرسانة والشقوق تظهر بعد سنوات قليلة من التركيب.

هل الخزان التحتي يحتاج عزل مختلف عن العلوي؟

نعم، الخزان التحتي يحتاج حماية من رطوبة التربة والماء الجوفي. العزل التحتي يركز على منع التسرب من الخارج وليس من الداخل فقط.

كم مرة يجب عزل الخزان في المنتزهات؟

الخزانات العلوية تحتاج عزل كل 5 إلى 7 سنوات اعتماداً على شدة الشمس والاستخدام. الخزانات التحتية تحتاج فحص سنوي على الأقل.

هل الماء آمن بعد عزل الخزان مباشرة؟

نعم، نعقم الخزان بعد الانتهاء من العزل والإصلاح قبل ملؤه مرة أخرى.

ما الفرق بين إصلاح الشقوق والعزل الكامل؟

إصلاح الشقوق وحده قد لا يحل المشكلة إذا كانت الخرسانة ضعيفة. العزل الكامل يشمل إزالة السطح الضعيف وبناء طبقة عازلة قوية جديدة.

هل المحلات التجارية تحتاج عزل أقوى من الفلل؟

نعم، المحلات والمطاعم تحتاج خزانات أقوى وعزل أثقل لأن الاستخدام أكثر كثافة وضغط الماء أكبر.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في المنتزهات؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المنتزهات.

خدمات أخرى في المنتزهات

خدمات أخرى نقدمها لسكان المنتزهات.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في المنتزهات؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المنتزهات في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب