شركة معالجة تسربات الخزانات في القرارة الجديد مكة المكرمة
القرارة الجديد حي جديد بالكامل من مشاريع ولي العهد، عمائر سكنية وتجارية وخزانات كبيرة مدفونة تحت الأرضيات. الأرض هنا مسطحة والبناء جديد، لكن الخزانات تحتفظ بماء جوفي مرتفع وضغط أرضي قوي. التسرب هنا قد يكون من هبوط التفاضلي للأساسات الجديدة أو من الماء الجوفي الذي يضغط على الخزان من الخارج.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في القرارة الجديد
معظم الخزانات في القرارة الجديد مدفونة تحت الأرضيات بسبب التصاميم الحديثة، والماء الجوفي مرتفع جداً في هذه المنطقة الجنوبية من جدة. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله معالجة تسربات الخزانات.
الماء الجوفي المرتفع والضغط الخارجي على الخزانات
المنطقة جنوب جدة فيها ماء جوفي سطحي جداً. الماء الجوفي يضغط على جدران الخزان الأرضي من الخارج، والخرسانة قد لا تكون محكمة كفاية لتحمل الضغط المستمر.
الهبوط التفاضلي والتشققات الجديدة
الأرض في القرارة مسطحة لكن بها طبقات تربة مختلفة الكثافة. الأساسات الجديدة قد تهبط بسرعة مختلفة، والخزان الأرضي ينزل أكثر من المبنى فينشأ شقوق.
الخرسانة الجديدة والتسرب البطيء المبكر
الخزانات الجديدة في مشاريع البناء قد تكون مصبوبة حديثاً. الخرسانة الجديدة لم تنضج بعد وقد تكون فيها فراغات دقيقة، والتسرب البطيء يبدأ من الأسابيع الأولى.
معالم القرارة الجديد
الوصول إلى مشاريع القرارة الجديد يتم عبر طريق إبراهيم الخليل الجنوبي، مع وادي أرنة الذي يقطع الأرض المسطحة وجبل لبنة الذي يقف شمالاً كمعالم طبيعية تحدد المنطقة.
- طريق إبراهيم الخليل
- وادي عرنة
- جبل لبنة
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
منطقة تطوير جديدة ضمن مشاريع ولي العهد، جنوب المدى الجديد على امتداد طريق إبراهيم الخليل الجنوبي، الأرض مسطحة والبناء حديث والعمائر قيد الإنشاء.
الرطوبة والملح على الجدار
الشقوق الدقيقة في جدران الخزانات الأرضية المصبوبة حديثاً من عدم اكتمال الخلط أو الفراغات الهوائية الصغيرة.
نوع الشق
تسرب الماء الجوفي والضغط الخارجي المستمر على جدران الخزان من الماء المحيط الذي يعمل كقوة دفع دائمة.
التقاء الجدار بالأرضية
الشقوق الناتجة من الهبوط التفاضلي بين الخزان والمبنى، حيث الخزان ينزل أسرع من الأساس فوقه.
منافذ المواسير
الرطوبة العالية جداً والماء الجوفي السطحي في منطقة القرارة الجنوبية تزيد الضغط والرطوبة حول الخزان.
حالة الطبقة الداخلية
الخزانات الأرضية مدفونة تحت الأرضيات بعمق كبير والضغط الأرضي والماء الجوفي يضغط بقوة على جميع جدران وأرضية الخزان.
مادة الخزان
التسرب البطيء والمستمر من الضغط المزمن قد يختفي وقت الجفاف لكن يعود مع أي ارتفاع في منسوب الماء الجوفي.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية جنوب مكة الفرعية
بلدية جنوب مكة الفرعية هي مخططات ولي العهد الممتدة جنوب المدينة خلف العكيشية، على طريق الليث وامتداد طريق إبراهيم الخليل حتى الطريق الدائري الخامس وطريق الخواجات. أرض مكشوفة في معظمها: قطع منح بيضاء وفلل حديثة وورش بناء مفتوحة، وشبكات صرف وسفلتة لم تكتمل في أجزاء منها. يقطعها وادي عرنة وروافده فتحتفظ منخفضاتها بالمياه بعد الأمطار، وتحيط بها الجبال كجبل لبنة وجبال كساب، فتجد القوارض والزواحف والعقارب مأوى بين مواد البناء وحفر الأساسات قبل أن تكتمل الأحياء.
أسئلة عن هذا الحي
هل الماء الجوفي المرتفع هو السبب الرئيسي للتسرب في القرارة الجديد؟
نعم غالباً. الماء الجوفي يضغط على الخزان من الخارج والخرسانة الجديدة قد لا تكون محكمة بعد، فينتج تسرب بطيء.
هل التسرب في الخزانات الجديدة طبيعي أم مؤشر عيب؟
التسرب البطيء في الأسابيع الأولى قد يكون من عدم نضج الخرسانة. لكن إذا استمر أو زاد، فهو مؤشر عيب في الصب أو الخلط.
هل نقدر نصلح الخزان الأرضي بدون تفكيك الأرضية؟
إذا كان التسرب صغير جداً وآت من الخارج، قد نصلحه من الداخل. إذا كان من شقة أو ثقب داخلي، قد نحتاج تفكيك جزء.
لماذا الهبوط التفاضلي خطر على الخزانات الأرضية؟
الهبوط المختلف ينشئ شقوق في الخرسانة. الخزان الذي هبط أكثر من المبنى ينشأ عليه إجهاد وتشقق.
هل معالجة الخزان من الداخل توقف الضغط الخارجي من الماء الجوفي؟
معالجة الداخل توقف التسرب لكن الضغط الخارجي يبقى. إذا زاد الضغط، قد ننصح بعازل خارجي من الخارج.
ما أفضل وقت لإصلاح التسرب في خزان جديد؟
في أسرع وقت ممكن. التسرب المبكر في الخرسانة الجديدة يسهل إصلاحه، والانتظار يسبب توسع الشقة.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في القرارة الجديد؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى القرارة الجديد.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في القرارة الجديد
خدمات أخرى نقدمها لسكان القرارة الجديد.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في القرارة الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى القرارة الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.