شركة معالجة تسربات الخزانات في شعب علي الجديد مكة المكرمة
شعب علي الجديد من مخططات ولي العهد في جنوب جدة، وفيه قطع سكنية وفلل جديدة مسجلة في سجل العقارات. الحي يمر عليه وادي أرناة والطريق الدائري الخامس، وأغلب الأراضي لم تُبن بعد فالخزانات موجودة لكن الأساسات الجديدة والتربة غير المستقرة تسبب حركة في الأنابيب.
-
مواد معتمدة لمياه الشرب
عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.
-
نخبرك بمدة التوقف
كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.
-
تصريف أول بعد التشغيل
نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.
-
خزانات أرضية وعلوية
الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.
لماذا يختلف العمل في شعب علي الجديد
معظم القطع السكنية حديثة البناء والتربة تحتها ضعيفة ولم تستقر بعد، والخزانات تهبط مع الأرض مما يسبب انحناء وتشقق في الأنابيب. التفاصيل الكاملة للطريقة في طريقتنا في معالجة تسربات الخزانات.
أساسات جديدة غير مستقرة تحت الخزانات
التربة في شعب علي الجديد ضعيفة وسفك الماء من الخزانات يزيد من عدم الاستقرار. الخزان يهبط مع الأرض والأنابيب تنحني وتتشقق من الضغط.
أنابيب الدخول والخروج تتحرك مع الخزان
الخزانات المثبتة على أساسات جديدة تتحرك قليلاً مع الهبوط الطبيعي. الأنابيب التي تدخل من الأسفل تنحني وتتسرب من نقطة الموصل.
وادي أرناة يرفع منسوب الرطوبة الطبيعية
وادي أرناة يمر في الحي والرطوبة الطبيعية من الوادي تضعف الأساسات والخزانات. الماء يجد طريقه إلى الأساسات الضعيفة وينشر التسرب.
معالم شعب علي الجديد
الوصول إلى شعب علي الجديد يتم من الطريق الدائري الخامس ومن شارع جديد يوازي وادي أرناة. الحي محصور بين الفلق الجديد من الشرق وشعب عمير الجديد من الغرب، والوادي والطريق الحلقي يعرفان الموقع.
- الطريق الدائري الخامس
- وادي عرنة
- جبل أغزل
موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة
حي تطوير جديد جنوب غرب جدة من مخططات ولي العهد، يضم قطع سكنية وفلل جديدة، وادي أرناة يمر فيه والطريق الدائري الخامس يعبر الأراضي المفتوحة، محاط بـ الفلق الجديد من الشرق وشعب عمير الجديد من الغرب.
الرطوبة والملح على الجدار
خزانات شعب علي الجديد تتسرب من موصل الأنبوب لأن الأرض تهبط وتنحني الأنابيب.
نوع الشق
فتحات التصريف والفائض قد تتسرب لأن الخزان لا يبقى مستوياً على الأساس الجديد.
التقاء الجدار بالأرضية
أنابيب الدخول تضغط على موصل الخزان من الأسفل عندما ينحني الخزان مع الأرض.
منافذ المواسير
الرطوبة الطبيعية عالية هنا لأن وادي أرناة يمر فيه والماء الجوفي يقترب من السطح في الشتاء.
حالة الطبقة الداخلية
موضع الخزان عادة في الفراغ الخارجي أو فوق السطح، والأساس تحته ضعيف وغير مستقر.
مادة الخزان
التسرب يظهر تدريجي في السنة الأولى والثانية من البناء عندما تستقر الأرض.
كيف نعمل
-
١
فحص وتحديد مصدر التسرب
نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.
-
٢
تفريغ وتنظيف وتجفيف
نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.
-
٣
معالجة الشقوق والمنافذ
نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.
-
٤
ملء واختبار ثم تعقيم
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.
ما تشمله معالجة تسربات الخزانات
-
اختبار منسوب مُعلَّم
قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.
-
تفريغ وسحب الرواسب
إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.
-
غسيل بضغط عالٍ وتجفيف
إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.
-
فتح الشقوق وملؤها
توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.
-
ملء واختبار مسجّل
نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.
-
تعقيم وإعادة تشغيل
غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.
ما يميّز بلدية جنوب مكة الفرعية
بلدية جنوب مكة الفرعية هي مخططات ولي العهد الممتدة جنوب المدينة خلف العكيشية، على طريق الليث وامتداد طريق إبراهيم الخليل حتى الطريق الدائري الخامس وطريق الخواجات. أرض مكشوفة في معظمها: قطع منح بيضاء وفلل حديثة وورش بناء مفتوحة، وشبكات صرف وسفلتة لم تكتمل في أجزاء منها. يقطعها وادي عرنة وروافده فتحتفظ منخفضاتها بالمياه بعد الأمطار، وتحيط بها الجبال كجبل لبنة وجبال كساب، فتجد القوارض والزواحف والعقارب مأوى بين مواد البناء وحفر الأساسات قبل أن تكتمل الأحياء.
أسئلة عن هذا الحي
لماذا الخزانات في شعب علي الجديد تتسرب من الموصلات بالذات؟
التربة غير المستقرة تجعل الخزان يهبط ببطء. الأنابيب لا تتحرك بنفس السرعة فتنحني وتتسرب من الموصل.
هل هبوط الأرض يضر الخزان نفسه؟
نعم، الهبوط البطيء يسبب تشقق صغير في قاع الخزان أو الزوايا. إذا استمر الهبوط يصير التشقق أكبر.
كم مرة نحتاج إلى إصلاح الخزان قبل ما تستقر الأرض؟
الأرض تستقر عادة بعد سنة أو سنتين من البناء. إذا استمرت المشكلة نحتاج إلى تقوية الأساس أو إعادة تسوية الخزان.
هل وادي أرناة يرفع الماء الجوفي تحت الخزان؟
نعم، خاصة في فصل الأمطار الشتوية. الماء الجوفي يضغط على الأساس والخزان يفقد ثباته.
هل نحتاج إلى عزل الخزان من الأسفل؟
نعم، عزل قاع الأساس بمادة مانعة للرطوبة يقلل من امتصاص الماء الجوفي. هذا يقلل الهبوط والحركة.
هل إصلاح الأنبوب يكفي أم نحتاج إلى تقوية الخزان؟
إذا كان التسرب من الموصل فقط نصلحه. لكن إذا كان فيه شق في الخزان نفسه من الهبوط، نحتاج إلى تجفيف وترميم الداخل.
كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في شعب علي الجديد؟
تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى شعب علي الجديد.
أحياء قريبة نخدمها
خدمات أخرى في شعب علي الجديد
خدمات أخرى نقدمها لسكان شعب علي الجديد.
-
خزانات المياه
تنظيف خزانات المياه
-
خزانات المياه
تعقيم خزانات المياه
-
خزانات المياه
عزل خزانات المياه
-
سكني
مكافحة الصراصير
تحتاج معالجة تسربات الخزانات في شعب علي الجديد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم
نصل إلى شعب علي الجديد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.