فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في الرويس جدة

الرويس حي قديم وجديد في نفس الوقت، عمائر سكنية أثرية بجانب مباني حديثة. الخزانات العلوية قديمة في العمائر الأثرية وتسربها شائع جداً. الأنابيب تحتها تمر عبر حوائط سميكة وقديمة، والتسربات من الوصلات والثقوب الصغيرة.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الرويس

العمائر القديمة تحتوي خزانات علوية أصلية من العقود الماضية، والعمائر الجديدة خزانات حديثة، والخليط يجعل الصيانة معقدة. التفاصيل الكاملة للطريقة في تفاصيل معالجة تسربات الخزانات.

السبب الأول

الخزانات العلوية في العمائر الأثرية

العمائر القديمة في الرويس تحتوي خزانات علوية حديدية قديمة جداً. الصدأ يأكل الجسم من الداخل والخارج، والوصلات المعدنية ضعفت مع السنين.

السبب الثاني

الأنابيب تحت الحوائط السميكة والقديمة

الأنابيب الرأسية تمر داخل الحوائط السميكة والقديمة. إذا حدث تسرب، يترك بقعة رطوبة على الحائط من الداخل والخارج، وقد تصل للشقق السفلية.

السبب الثالث

الخزانات الجديدة بجانب القديمة تحتاج معايير مختلفة

العمائر الجديدة تحتوي خزانات بلاستيك أو بيتونية حديثة. الصيانة مختلفة، والضغط على الأنابيب الجديدة أقل، لكن الخليط يجعل الفهم معقد.

موقع الرويس على الخريطة

الرويس يبعد نحو ١٫٥ كم عن الشرفية ونحو ٣٫٥ كم عن الورود.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي سكني قديم غرب طريق المدينة بالقرب من الكورنيش، يحد الحمرا والشرفية والبغدادية الغربية، عمائر سكنية أثرية بجانب مباني حديثة تحت إعادة تطوير.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

تسربات الطفح والفائض تظهر من فوهات الطفح في الخزانات العلوية للعمائر القديمة والجديدة.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

تسربات الوصلات والأنابيب الدخول ترى عند قاعدة الخزان أو من الجدران الداخلية للعمائر.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

الشقوق والثقوب من الصدأ في الخزانات المعدنية القديمة تسرب ماء مستمر.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

الرطوبة على الجدران الخارجية والداخلية تدل على تسرب من الأنابيب الرأسية أو وصلات الخزان.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

تجمع الماء حول قواعد الخزانات العلوية على الأسطح يدل على تسرب في الأسفل.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

قطرات ماء تنزل من السقوف الداخلية أو بقع رطوبة في الشقق السفلية تدل على تسرب في الأنابيب العمودية.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

طابع الرويس

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

حي مختلط القديم والجديد يعني خزانات بأعمار وأنواع مختلفة. الخزانات المعدنية القديمة قد تحتاج استبدال كامل، بينما الحديثة قد تحتاج إصلاح بسيط. الفهم الجيد للبناء القديم مهم لكشف الأنابيب تحت الحوائط السميكة.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا التسربات شائعة في الخزانات القديمة في الرويس؟

الخزانات المعدنية القديمة تصدأ من الداخل بسبب الماء الحاوي على معادن وأملاح. الصدأ يثقب الجسم وتظهر التسربات.

هل الرطوبة على الجدران تعني تسرب من الخزان أم من الأنابيب؟

قد تكون من الخزان أو من الأنابيب الداخلية. نراقب مستوى الماء في الخزان ونغلق الصمامات لنحدد المصدر.

هل إصلاح التسرب من الوصلات كافي أم يحتاج تغيير الخزان؟

إذا كان التسرب من الوصلة فقط، نصلح الوصلة. إذا كان الخزان صدئ جداً وفيه ثقوب، قد نحتاج لتغيير الخزان.

هل الخزانات البلاستيكية الجديدة أفضل من المعدنية القديمة؟

نعم، البلاستيك لا يصدأ. لكن الوصلات والأنابيب حولها قد تتسرب إذا كانت قديمة.

كم من الوقت يستغرق إصلاح التسرب في خزان علوي؟

يعتمد على مكان التسرب ونوعه. تسرب من وصلة قد يستغرق ساعات، وإصلاح شق قد يستغرق نصف يوم أو أكثر.

هل البطانة تحل مشكلة الصدأ داخل الخزان؟

البطانة تحمي من المزيد من الصدأ بعد الإصلاح. لكن إذا كان الصدأ عميق جداً، قد نحتاج لتغيير الخزان.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في الرويس؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الرويس.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الرويس

خدمات أخرى نقدمها لسكان الرويس.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في الرويس؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الرويس في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب