فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في الرويس جدة

الرويس حي قديم بجانب الكورنيش فيه عمائر شقق عتيقة جنباً إلى جنب مع بنايات حديثة. الخزانات الأرضية هنا تعاني من الملح والرطوبة الساحلية العالية. الخزانات العلوية على العمائر القديمة تحمل وزناً ثقيلاً وتتصدع من الحركة البطيئة للمبنى القديم.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في الرويس

معظم العمائر قديمة جداً وبنيت قبل عقود، والخزانات تحتوي على رواسب معدنية وملح بسبب القرب من البحر والماء المحلي ذي التركيز العالي. التفاصيل الكاملة للطريقة في ما تشمله عزل خزانات المياه.

السبب الأول

الخزانات الأرضية والرطوبة الساحلية

الخزانات الأرضية في الرويس معرضة للرطوبة والملح من القرب من الكورنيش والبحر. الملح يتسرب من التربة ويأكل الخرسانة والطبقة الحامية من الداخل ببطء مستمر.

السبب الثاني

العمائر القديمة والخزانات الثقيلة

العمائر السكنية القديمة تحت الضغط الثقيل من الخزانات الكبيرة على أسطحها. الحركة البطيئة للمبنى القديم تشقق الخزان وتضعف الوصلات بين الأنابيب والخزان.

السبب الثالث

اختلاط المباني القديمة والحديثة والاستخدام المتنوع

البناء الحديث بجانب القديم يعني خزانات بأعمار مختلفة وحالات تآكل مختلفة جداً. المراكز الطبية والمحلات تستهلك ماء بكثرة مما يسبب ضغطاً عالياً على الخزانات القديمة.

معالم الرويس

الوصول إلى خزانات المباني في الرويس يتم عبر شارع هيفاء الحي والرئيسي، مع مركز الطب الدولي وحديقة الرويس كمعالم إرشادية. المنطقة محاطة بالحمراء والشرفية والبغدادية الغربية.

  • شارع حائل
  • طريق المدينة المنورة
  • المركز الطبي الدولي
  • هيفاء مول
  • حديقة الرويس
  • مسجد الرويس
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي قديم غرب طريق المدينة بجانب الكورنيش، عمائر سكنية قديمة وحديثة، يضم مركز طب دولي وصالة هيفاء وحديقة الرويس. يحد الحي الحمراء والشرفية والبغدادية الغربية.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق الدقيقة على الجدران الخارجية والأرضية تظهر من الملح والرطوبة وتتسع مع الوقت.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

وصلة الأرضية والجدار ضعيفة جداً في الخزانات الأرضية بسبب الضغط من التربة الرطبة والملحية حولها.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

أنابيب الدخول والخروج والتصريف تسرب من الخارج بسبب الرطوبة والملح الذي يقوض القاعدة حول الأنابيب.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

رواسب الملح والمعادن سميكة جداً على الأرضية والجدران من الماء المحلي ذي التركيز العالي والقرب من البحر.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الطبقة الحامية متآكلة من الملح والرطوبة الساحلية والمعادن، وتحتاج استبدال كامل.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

تسرب الماء قد يكون من الخارج (من التربة الملحية) أو من الداخل (من الشقوق)، والعزل يحمي من كليهما.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الشرفية الفرعية

تمتد بلدية الشرفية الفرعية في وسط جدة من الرويس قرب الكورنيش شرقًا عبر الشرفية والورود وبني مالك حتى النسيم عند طريق الحرمين. هي من أقدم مناطق التوسع خارج السور وقامت أجزاء منها على أرض المطار القديم، وتغلب عليها عمائر شقق كثيفة فوق محلات على طريق الملك فهد وشارع فلسطين، مع حارات شعبية قديمة وسوق بني مالك وورش سيارات ومستودعات. المباني القديمة ومواسير الصرف المتقادمة ومخلفات المطاعم والأسواق تجعل الصراصير والقوارض أكثر الآفات حضورًا، وتزيد الرطوبة كلما اقتربت الأحياء من البحر.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزانات الأرضية في الرويس تتآكل أسرع من الأحياء البعيدة عن البحر؟

الملح من التربة القريبة من البحر يتسرب عبر جدران الخزان الأرضي. الرطوبة العالية والملح يأكلان الخرسانة والطبقة الحامية معاً.

هل الماء المحلي ذي التركيز العالي يؤثر على سرعة التآكل؟

نعم جداً، الأملاح والمعادن في الماء المحلي تترسب على الجدران والأرضية وتسرع تآكل الطبقة الحامية.

هل الخزانات العلوية على المباني القديمة تحتاج معالجة مختلفة؟

نعم، المباني القديمة تتحرك بطيء جداً مما يشقق الخزان بشكل مختلف عن المباني الحديثة الجامدة.

هل العزل يحمي من الملح والرطوبة الساحلية؟

نعم، الطبقة الحامية الجديدة توفر حماية من الملح والرطوبة. لكن لو كانت التربة ملحية جداً قد نحتاج معالجة إضافية للخارج.

هل يختلف العزل للخزانات القديمة عن الحديثة؟

نعم، الخزانات القديمة قد تحتاج تنظيف أعمق من الأملاح والرواسب الثقيلة قبل البدء بالعزل.

هل المراكز الطبية والمحلات تحتاج تعقيم خاص بعد العزل؟

نعم، المراكز الطبية بالذات تحتاج تعقيم شامل وتنظيف دقيق قبل استخدام الماء الجديد.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في الرويس؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الرويس.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في الرويس

خدمات أخرى نقدمها لسكان الرويس.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في الرويس؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الرويس في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب