فني يفحص جدار خزان مياه خرساني من الداخل بكشاف
تقييم عملائنا

شركة معالجة تسربات الخزانات في معاد مكة المكرمة

معاد حي مختلط من الفلل والعمائر السكنية بين الخضراء والشارعي بالقرب من حدود الحرم. الخزانات هنا مختلطة الأعمار والنوعيات، من خزانات قديمة على الأسطح إلى نظام ضخ حديث. التسريب قد ينشأ من الضغط المتغير والفلترة الضعيفة في الشبكة المحلية.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في معاد

المنطقة مكتظة بالمشاريع السكنية الحديثة نسبياً والخزانات متنوعة الأعمار، وبعض الفلل لديها خزانات قديمة جداً والأخرى نظام حديث. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة معالجة تسربات الخزانات الكاملة.

السبب الأول

الفلل القديمة لديها خزانات معدنية صدئة

الفلل الأقدم في معاد مثبتة عليها خزانات معدنية أو حديد مجلفن قديم. الصدأ يأكل في جسم الخزان ويسبب ثقوب دقيقة تتسع ببطء.

السبب الثاني

الضخ من بئر عميقة يزيد الضغط على الأنابيب

بعض الفلل والعمائر لديها نظام ضخ من آبار عميقة، والضغط العالي يثقل على الأنابيب والتوصيلات. المفاصل والوصلات تنفصل تحت الضغط المتكرر.

السبب الثالث

الشبكة المحلية للماء غير منتظمة والضغط يتقلب

شارع القادسية والشوارع القريبة فيها خطوط ماء عامة قديمة وضغط ماء غير مستقر. التقلب يسبب إجهاد على الخزانات والأنابيب الخاصة.

موقع معاد على الخريطة

معاد يبعد نحو ٢ كم عن الشرائع ونحو ٢ كم عن السلام.

افتح في خرائط جوجل
قبل العلاج

موضع خروج الماء هو الذي يحدّد المعالجة

حي مختلط يمتد بين الخضراء والشارعي خارج حدود الحرم مباشرة، فيه فلل وعمائر على شارع القادسية، ومساجد عديدة تشمل الأقيل والحناين ومسجد الشيخ ناصر العساف، وحديقة الشارعي على الحافة الشمالية.

جدار خرساني عليه أثر رطوبة وتزهّر ملحي أبيض

الرطوبة والملح على الجدار

اختبار المستوى يتم بإغلاق صمام الطفح والمخرج ومراقبة انخفاض الماء أثناء الاستخدام الطبيعي أو التوقف التام.

شق دقيق يمتد في سطح خرساني

نوع الشق

الفحص البصري للخزان والأنابيب يكشف الصدأ والرطوبة والتجاعيد في المعادن أو الشقوق في الفايبرجلاس.

زاوية التقاء أرضية خرسانية بجدار

التقاء الجدار بالأرضية

اختبار ضغط الشبكة بأداة خاصة يخبرنا إن كان الضغط عالياً جداً ويسبب إجهاد الأنابيب.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

منافذ المواسير

المفاصل والوصلات بين الأنابيب والخزان تفحص بدقة لأنها تنفصل تحت الضغط.

طبقة متقشّرة ومنتفخة على سطح خرساني

حالة الطبقة الداخلية

الرطوبة حول قاعدة الخزان وأسفل الأنابيب تشير إلى مكان التسريب بدقة.

خزان مياه بلاستيكي أبيض قائم في الخارج

مادة الخزان

الملح والرواسب البيضاء على الأنابيب المعدنية تشير إلى صدأ قديم وتسريب مستمر.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص وتحديد مصدر التسرب

    نقفل العوّامة والمحبس، نعلّم منسوب الماء ونراقب هبوطه، ونفحص الوصلات والجدار المجاور. هذا يفصل تسرب الخزان عن تسرب ماسورة أو عوّامة لا تقفل.

  2. ٢

    تفريغ وتنظيف وتجفيف

    نفرّغ الخزان، نسحب الرواسب من القاع، نغسل بضغط عالٍ حتى تظهر الخرسانة السليمة، ثم نترك السطح يجفّ. لا يمسك أي إصلاح على وجه رطب أو مغبّر.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والمنافذ

    نوسّع الشق ونملؤه بمونة غير منكمشة، ونحقن ما يظل يرشح، ونعيد بناء ما حول الماسورة. الفاصل المتحرك يأخذ معالجة مرنة لا صلبة.

  4. ٤

    ملء واختبار ثم تعقيم

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب حتى نتأكد أن الهبوط توقف، ثم نعقّم قبل أن يعود الماء للاستعمال، لأن الخزان فُتح ودخلته أدوات وأيدٍ.

ما تشمله معالجة تسربات الخزانات

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    اختبار منسوب مُعلَّم

    قراءة قبل وبعد والخزان مقفل، تثبت أن الفقد من الخزان لا من الشبكة.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    إخراج الماء والطين من القاع حتى تظهر الأرضية والجدران على حقيقتها.

  • فوهة رشّ عن قرب

    غسيل بضغط عالٍ وتجفيف

    إزالة الطبقة الضعيفة والغبار، لأن الإصلاح لا يمسك إلا على خرسانة سليمة.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    فتح الشقوق وملؤها

    توسيع الشق وملؤه بمونة غير منكمشة، وحقن ما يظل يرشح تحت ضغط الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    ملء واختبار مسجّل

    نملأ الخزان ونعيد قياس المنسوب ونسجّل القراءة، فلا يبقى الحكم على النظر.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    تعقيم وإعادة تشغيل

    غسيل وتعقيم بعد أن تتم معالجة المادة، مع إرشاد بصرف أول ملء قبل الاستعمال.

طابع معاد

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

معاد حي مختلط من فلل قديمة وعمائر حديثة، والخزانات والأنابيب متنوعة جداً. الإصلاح يحتاج فهم الفرق بين الخزانات المعدنية القديمة والحديثة والنظم المختلفة للضخ.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا الخزان المعدني في الفلل القديمة يتسرب أكثر من خزان الفايبرجلاس الحديث؟

المعادن تصدأ وتأكل من الداخل والخارج. الفايبرجلاس لا يتفاعل مع الماء أو الملح. الخزانات المعدنية القديمة تحتاج إصلاح أو استبدال عاجل.

هل نظام الضخ من البئر يسبب تسريب أكثر من الشبكة العامة؟

نعم. الضخ يرفع الضغط بقوة والأنابيب والتوصيلات تتحمل إجهاد أكبر. الوصلات تنفصل أو الأنابيب تنقر بسهولة.

هل يمكن إصلاح خزان معدني قديم أو يجب استبداله؟

إذا كان الصدأ محدود في منطقة واحدة، نصلحها ونضع بطانة. إذا كان الصدأ عام في جسم كله، الاستبدال أفضل.

هل التسريب من أنابيب الفايبرجلاس نادر مقارنة بالأنابيب النحاسية؟

أنابيب الفايبرجلاس نادراً ما تتسرب. لكن المشكلة تكون في المفاصل والوصلات المعدنية بين الأنابيب والخزان.

كيف نتعامل مع الضغط العالي من نظام الضخ؟

نفحص الأنابيب من الخارج ونبحث عن تسرب بطيء. نفك الوصلات المشبوهة وننظفها ونضع مفصل جديد أو شريط تسيل قوي.

هل تسريب صغير من البئر يسبب مشكلة أكبر من شقة أخرى؟

نعم. البئر والضخ قد يسبب ضغط عالي جداً وحتى تسريب صغير قد يتسع بسرعة. المراقبة المنتظمة ضرورية.

كم تكلفة معالجة تسربات الخزانات في معاد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى معاد.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في معاد

خدمات أخرى نقدمها لسكان معاد.

كل الخدمات

تحتاج معالجة تسربات الخزانات في معاد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى معاد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب