فني يطبّق طبقة عزل على الجدار الداخلي لخزان مياه فارغ
تقييم عملائنا

شركة عزل خزانات المياه في معاد مكة المكرمة

معاد حي مختلط من الفلل والعمائر السكنية موزعة على طول طريق القادسية وحول المساجس القريبة. الخزانات هنا تتعرض لتسريب من الشقوق والفواصل بين الأرضية والجدران بسبب حركة المباني وتقلبات الحرارة. المعالجة تتطلب تفريغ كامل وإصلاح السطح قبل التبطين الجديد والتعقيم.

  • مواد معتمدة لمياه الشرب

    عوازل ومطهّرات مصرّح باستخدامها في خزانات مياه الشرب، لا مواد عامة تصلح لأي سطح.

  • نخبرك بمدة التوقف

    كم ساعة يبقى الخزان خارج الخدمة قبل أن نبدأ، لا بعد أن ننتهي.

  • تصريف أول بعد التشغيل

    نصرّف أول كمية بعد إعادة التشغيل، ولا يُسلَّم الخزان قبل أن يصفو الماء.

  • خزانات أرضية وعلوية

    الفلل والعمائر والمنشآت التي تحتاج سجلًّا مكتوبًا لكل عملية.

لماذا يختلف العمل في معاد

معظم المباني في معاد بنيت في فترات مختلفة من السبعينات إلى التسعينات، وخزانات الفلل والعمائر القديمة تظهر عليها علامات التآكل والرطوبة والنشع. التفاصيل الكاملة للطريقة في صفحة عزل خزانات المياه الكاملة.

السبب الأول

الفلل المنفصلة وخزاناتها على السطح

الفلل في معاد لها خزانات مستقلة على الأسطح، معرضة مباشرة للشمس والرياح والأتربة. الشقوق الرأسية تظهر في الجدران والأرضيات من استقرار التربة والحرارة.

السبب الثاني

العمائر السكنية والخزانات المشتركة

العمائر فيها خزانات أكبر وأقدم، وفواصل الأرضية والجدار تتعرض لضغط الماء المستمر. التسريب هنا يؤثر على الطوابق السفلية والشقق المجاورة.

السبب الثالث

الحرارة الشديدة وتشقق السطح

طريق القادسية مفتوح والشمس تضرب الخزانات مباشرة طوال اليوم. التمدد والانكماش اليومي يسبب شقوقاً دقيقة تتسع مع الوقت والضغط المائي.

معالم معاد

معاد يقع بين حي الخضراء وحي الشارعي على حدود منطقة الحرم، والوصول الرئيسي عبر طريق القادسية الذي يشطر الحي. المساجد والحدائق تعمل كمعالم إرشادية لتحديد الفلل والعمائر.

  • طريق القادسية
  • مسجد العقيل
  • مسجد حنين
  • مسجد الشيخ ناصر العساف
  • حديقة الشرائع
قبل العلاج

ما يُفحص قبل اختيار طريقة العزل

حي مختلط شمال جدة بين الخضراء والشارعي على حدود منطقة الحرم، فيه فلل وعمائر سكنية متوزعة وعدة مساجد أهمها المسجد العقيل ومسجد حنين ومسجد الشيخ ناصر العصيفي.

شق دقيق يمتد في جدار خرساني

الشقوق في الجدار

الشقوق الرأسية والأفقية تظهر في جدران الخزان من الضغط المائي المستمر والحرارة الشديدة على السطح.

التقاء أرضية خرسانية بجدار داخل خزان فارغ

وصلة الأرضية بالجدار

الفاصل بين الأرضية والجدار يتآكل من المياه الراكدة والتسريب المتكرر والحركة الطفيفة للمبنى.

طبقة دهان متقشّرة عن سطح خرساني

حالة العزل القديم

الأنابيب والمخارج للمضخات والتفريغ توفر ممرات للماء للتسرب خارج الخزان إذا كانت الحشيات تالفة.

ترسّبات جيرية داخل ماسورة مياه

الرواسب والترسّبات

الرطوبة تتجمع داخل الخزان والماء الراكد القديم يسبب رواسب وعفن على السطح الداخلي.

مواسير مياه تخترق جدارًا خرسانيًا

مداخل المواسير

الأرضية الخرسانية تتآكل من الماء الحامضي والأملاح المذابة، خاصة في الخزانات القديمة.

غطاء معدني لفتحة خزان مياه

فتحة الدخول والتهوية

الطحالب والبكتيريا تنمو في الخزانات المفتوحة أو التالفة، والسدادات القديمة توفر مخارج للغبار والأتربة.

كيف نعمل

  1. ١

    فحص والخزان فارغ

    نفرّغ ونقرأ السطح جافًا: من أين يخرج الماء، شق أم وصلة أم محيط ماسورة، وماذا يقول الوجه الخارجي للجدار وسقف ما تحته. واختبار المستوى والمحابس مغلقة يفصل تسرّب الخزان عن تسرّب السباكة.

  2. ٢

    تنظيف وتحضير السطح

    سحب الرواسب، وغسيل بضغط عالٍ، وإزالة العزل القديم غير الملتصق والطبقة الهشّة من وجه الخرسانة، ثم تجفيف. المادة تمسك بالسطح السليم وحده.

  3. ٣

    معالجة الشقوق والوصلات

    يُفتح الشق ويُملأ بمونة إصلاح، وتُشكَّل زاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ويُعالَج محيط كل ماسورة على حدة.

  4. ٤

    طبقات العزل ثم الملء والتعقيم

    طبقات متعاقبة، كل واحدة باتجاه معاكس للتي تحتها، على الوجه الملامس للماء. ثم جفاف كامل، ثم ملء ومراقبة المستوى، ثم تعقيم وصرف أول تعبئة قبل التشغيل.

ما يشمله عزل خزانات المياه

  • فنّي يفحص بمصباح يدوي

    فحص وتحديد موضع الخروج

    بالخزان فارغًا وجافًا: الشقوق والوصلات ومحيط المواسير والوجه الخارجي للجدار.

  • بالوعة صرف معدنية

    تفريغ وسحب الرواسب

    سحب ما تبقّى من ماء والطبقة المترسّبة على الأرضية، لأن العزل لا يلتصق فوق راسب.

  • يد بقفاز تضع الطُعم في فاصل

    معالجة الشقوق والوصلات

    فتح الشق وملؤه، وزاوية مقوّسة عند التقاء الأرضية بالجدار، ومعالجة حول كل ماسورة.

  • فوهة رشّ عن قرب

    طبقات العزل على الوجه الداخلي

    أكثر من طبقة، كل واحدة باتجاه معاكس، بمواد مخصّصة لخزانات مياه الشرب لا بمواد عزل الأسطح.

  • سطح مطبخ نظيف بعد المعالجة

    جفاف واختبار ملء وتعقيم

    نترك المادة تجف بالكامل، ثم نملأ ونراقب المستوى، ثم نعقّم ونصرف أول تعبئة. مدة الجفاف تتبع المادة والجو، ونقولها لك قبل الموعد حتى ترتّب انقطاع الماء.

  • تدوين تقرير الزيارة على حافظة

    زيارة متابعة لقراءة المستوى

    نعود بعد التشغيل لقراءة المستوى وفحص الوجه الخارجي، فأي فقد متبقٍّ يظهر هنا لا في يوم العمل.

ما يميّز بلدية الشرائع الفرعية

بلدية الشرائع الفرعية هي الجبهة الشرقية لتوسع مكة على طريق الملك فيصل وطريق الطائف. يجاور العمران المكتمل في الشرائع ومعاد والسلام أحياء أعيدت تسميتها حديثًا ما زالت أراضيها فضاء ومبانيها قيد الإنشاء، فتتجاور مواقع البناء والردم والحفر مع البيوت المأهولة. تشق النطاق مجاري الأودية كوادي مدرجة ووادي الشرائع ووادي المغمس فتحمل السيول بعد الأمطار ثم تجف وتخلف الرطوبة والطمي، ويغطي الغبار الأطراف الجبلية المفتوحة. وعلى طريق الطائف محلات ومطاعم ومستودعات، وفي الشرق قرى ومزارع نخيل وعيون ماء عند الحطيم وحنين.

أسئلة عن هذا الحي

لماذا تظهر شقوق جديدة في الخزان بعد إصلاحه؟

إذا لم يتم إصلاح الأساس والشقوق العميقة قبل التبطين، الضغط المائي يوسع الشقوق القديمة. التبطين يغطي فقط لكن لا يمنع الحركة تحتها.

هل الخزان في الفيلة يختلف عن الخزان في العمارة؟

نعم. خزان الفيلة أصغر وأسهل في الإصلاح، لكنه أكثر تعرضاً للشمس. خزان العمارة أكبر وتحت ضغط أعلى.

كم مرة تحتاج إلى عزل الخزان قبل أن تستبدله؟

إذا كانت الشقوق سطحية والهيكل سليم، تبطين واحد يدوم سنوات. إذا كانت الشقوق عميقة أو الأرضية مصدومة، قد تحتاج عزل أو استبدال.

هل آمن السباحة في الخزان بعد التبطين والتعقيم؟

لا، الخزان للشرب والطبخ والاستخدام المنزلي. التعقيم ينظف السطح الداخلي لكن التبطين ليس غشاء شرب آمن.

هل تكسير الأرضية لإصلاح الفاصل ضروري؟

في بعض الحالات نعم. إذا كان الفاصل تالفاً وتسرب ماء من تحتها، يجب فتح الفاصل وإصلاح الهيكل أسفلها.

هل الخزان القديم في العمارة يحتاج استبدال أم عزل؟

إذا كانت جدرانه سليمة والشقوق قليلة، العزل يكفي. إذا كانت الجدران رقيقة أو مثقوبة، الاستبدال أفضل.

كم تكلفة عزل خزانات المياه في معاد؟

تتحدّد بعد الفحص، لأن السعر يتبع نوع الإصابة ومساحة المكان وامتدادها وعدد الزيارات التي تحتاجها. أرسل صورة ووصفًا لما رأيته على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى معاد.

أحياء قريبة نخدمها

خدمات أخرى في معاد

خدمات أخرى نقدمها لسكان معاد.

كل الخدمات

تحتاج عزل خزانات المياه في معاد؟ صف لنا ما رأيته ونخبرك بما يلزم

نصل إلى معاد في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل الآن +966 57 336 7012 واتساب